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楼主:yingzi123

[自购小窝] 这套房子出价多少合适 中介开价1.7-1.72 [复制链接]

发表于 2020-7-2 22:57 |显示全部楼层
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yingzi123 发表于 2020-7-2 16:25
后院靠围墙的位置有easement 但是不影响盖granny flat 因为正常盖 也需要离围墙几米远 这是做granny flat ...

你跟Agent说我们是很想买的,但是,现在的情形我们不敢出高,因为房价有可能会因为疫情跌,我们也看中其他几间也有意向,看看Agent怎么说的。试探一下。有可能owner不那么急着卖,价格就不肯跌,还有,有没有人跟你捣乱,也想买,那么Agent知道也不肯卖的。还有你自己到底喜欢的程度。很难说的,买房子也是有缘分在的。

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发表于 2020-7-2 23:14 |显示全部楼层
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yingzi123 发表于 2020-6-30 20:16
知道哪一条街吗?

https://www.realestate.com.au/pr ... astle-hill-nsw-2154

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发表于 2020-7-3 20:04 来自手机 |显示全部楼层
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blurr 发表于 2020-7-2 22:14
https://www.realestate.com.au/property/94-david-rd-castle-hill-nsw-2154

谢谢

发表于 2020-7-3 20:04 来自手机 |显示全部楼层
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Quin 发表于 2020-7-2 21:57
你跟Agent说我们是很想买的,但是,现在的情形我们不敢出高,因为房价有可能会因为疫情跌,我们也看中其 ...

嗯嗯 谢谢你

发表于 2020-7-3 21:11 |显示全部楼层
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yingzi123 发表于 2020-7-3 19:04
嗯嗯 谢谢你

我喜欢投资房子,我先生喜欢股票,因为我以前一直做税务会计,负扣税的原因所以投资了一些物业,现金流是非常重要的。即不影响你的正常有质量的生活,又在若干年后可以资产累积。所以买有地的物业很好的。因为地是越来越稀缺。

2012年度奖章获得者 2011年度奖章获得者

发表于 2020-7-3 22:14 |显示全部楼层
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挺好的房子,门口有个bus站是个缺点外,优点一堆。价格看有没有人同你竞争,没竞争的话,卖家的心理价位也是个关键因素,如果你真心想买,先要合同,问中介现在最高的offer是多少,有几个offer,然后给个价,中介知道你真心想买,会同你联系,至少不会失去机会。
0  to 1
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发表于 2020-7-4 12:05 来自手机 |显示全部楼层
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楼主,我看房子卖啦?1.65,是你买的么?

发表于 2020-7-4 13:12 来自手机 |显示全部楼层
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厉害了,还能往下讲价。

发表于 2020-7-4 20:44 来自手机 |显示全部楼层
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caojing034 发表于 2020-7-4 11:05
楼主,我看房子卖啦?1.65,是你买的么?

是的

发表于 2020-7-4 20:45 来自手机 |显示全部楼层
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sparkbebop 发表于 2020-7-4 12:12
厉害了,还能往下讲价。

发表于 2020-7-4 20:45 来自手机 |显示全部楼层
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Quin 发表于 2020-7-3 20:11
我喜欢投资房子,我先生喜欢股票,因为我以前一直做税务会计,负扣税的原因所以投资了一些物业,现金流是 ...

1.65成交的 再加点也不加  
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发表于 2020-7-4 20:46 来自手机 |显示全部楼层
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交易人生 发表于 2020-7-3 21:14
挺好的房子,门口有个bus站是个缺点外,优点一堆。价格看有没有人同你竞争,没竞争的话,卖家的心理价位也 ...

1.65成交的 1.6根本不接受

发表于 2020-7-4 21:41 |显示全部楼层
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恭喜楼主 这个价格不错

发表于 2020-7-4 22:12 来自手机 |显示全部楼层
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chyq_007 发表于 2020-7-4 20:41
恭喜楼主 这个价格不错

谢谢

发表于 2020-7-4 23:24 来自手机 |显示全部楼层
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yingzi123 发表于 2020-7-4 21:12
谢谢

恭喜楼主,这个价位可以的

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发表于 2020-7-5 11:18 来自手机 |显示全部楼层
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。。。这房子银行估价也就1.5m
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发表于 2020-7-5 11:21 来自手机 |显示全部楼层
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maybeaqua 发表于 2020-7-5 10:18
。。。这房子银行估价也就1.5m

1.65  估满

发表于 2020-7-5 11:23 来自手机 |显示全部楼层
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yingzi123 发表于 2020-7-5 10:21
1.65  估满

恭喜你老铁

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发表于 2020-7-5 14:16 来自手机 |显示全部楼层
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yingzi123 发表于 2020-7-4 19:46
1.65成交的 1.6根本不接受

恭喜,被我说准了。
1.65也是好价格,这块区域非常不错,价格也一直很坚挺。

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发表于 2020-7-5 18:46 |显示全部楼层
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恭喜值了,附近上个月成交一套178,走路去学校要15分钟呢

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发表于 2020-7-5 21:32 来自手机 |显示全部楼层
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喜欢多几万少几万不差多少

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2012年度奖章获得者 2011年度奖章获得者

发表于 2020-7-5 22:52 |显示全部楼层
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yingzi123 发表于 2020-7-4 19:46
1.65成交的 1.6根本不接受

恭喜恭喜,挺好的价格,地大而平,又是校区,这个价位值了。开始我觉得奇怪,为什么正面看,好像有个半出来的二层,后来明白了,是l一层加高了,这样很舒服。

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0  to 1

发表于 2020-7-5 22:56 来自手机 |显示全部楼层
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交易人生 发表于 2020-7-5 21:52
恭喜恭喜,挺好的价格,地大而平,又是校区,这个价位值了。开始我觉得奇怪,为什么正面看,好像有个半出 ...

是的,一楼高些 谢谢你

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发表于 2020-7-5 22:57 来自手机 |显示全部楼层
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nnnalvin 发表于 2020-7-5 13:16
恭喜,被我说准了。
1.65也是好价格,这块区域非常不错,价格也一直很坚挺。 ...

是的 估价还是很准的

发表于 2020-7-5 22:57 来自手机 |显示全部楼层
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ericliu530 发表于 2020-7-5 20:32
喜欢多几万少几万不差多少

是的 挺满意的 不超出自己底价就可以接受

发表于 2020-7-5 22:59 来自手机 |显示全部楼层
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terena 发表于 2020-7-5 17:46
恭喜值了,附近上个月成交一套178,走路去学校要15分钟呢

谢谢你
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发表于 2020-7-5 23:00 来自手机 |显示全部楼层
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maybeaqua 发表于 2020-7-5 10:23
恭喜你老铁

谢谢你

发表于 2020-7-5 23:02 来自手机 |显示全部楼层
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trunkslee21 发表于 2020-7-4 22:24
恭喜楼主,这个价位可以的

谢谢你

发表于 2020-7-6 11:19 |显示全部楼层
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没有跟你竞争吗?
楼主厉害,可以详细说下如何往下讲价

发表于 2020-7-6 11:56 |显示全部楼层
此文章由 Seiya 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Seiya 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
恭喜楼主

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