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楼主:kk-11

[行情讨论] 墨尔本房价暴跌始于什么时间？ [复制链接]

站直了

银靴族

发表于 2020-6-25 09:26 |显示全部楼层

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xttrax 发表于 2020-6-25 01:10
https://www.realestate.com.au/property/6-yandilla-st-balwyn-vic-3103
2017 - Bought $2.3m
2020 - list ...

七年翻翻，还有三年。

liyunzhen001

皮靴族

发表于 2020-6-25 10:26 |显示全部楼层

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MG42 发表于 2020-6-24 22:43
你理解偏了，我的意思是无论结果如何，政府都不会让经济放任自流，无论结果如何，面对衰退政府都会采取措 ...

我没理解错，我的意思是，无论政府怎么救市，很大概率都杯水车薪，不然就不存在经济危机了。

kk-11

铜靴族

发表于 2020-6-25 10:37 |显示全部楼层

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liyunzhen001 发表于 2020-6-25 09:26
我没理解错，我的意思是，无论政府怎么救市，很大概率都杯水车薪，不然就不存在经济危机了。 ...

政府救市，有用，但改不了大趋势。因为国外是市场经济。政府管不了，只能引导。而是否能引导好，那难说。

象美国，两房危机来，也只有政府把坏帐认了，可那个帐呀！！！但需要说的是，即使政府把负债给担了，还是房价难起，只不过是不再跌而已

CookAct

皮靴族

发表于 2020-6-25 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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楼主辛苦，写的不错

CookAct

皮靴族

发表于 2020-6-25 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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thehugh 发表于 2020-6-22 18:54
失业的话房价应该上涨才对呀

为什么？

CookAct

皮靴族

发表于 2020-6-25 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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一切都要在九月初之后见分晓。。。

jieda

皮靴族

发表于 2020-6-25 11:07 |显示全部楼层

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总有些人做一些不切实际的幻想。比如楼主

万物同在

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-25 11:25 |显示全部楼层

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政府开始停止发钱时是诺骨牌倒下的第一张开始，暂时房事没有问题。

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2020-6-25 11:26 |显示全部楼层

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掐指一算不会大跌

yumintaoaud

皮靴族

发表于 2020-6-25 12:58 |显示全部楼层

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echan 发表于 2020-6-24 09:54
老高看多了吧

老高算个p

头像违规已删除

MK2

皮靴族

发表于 2020-6-25 15:03 |显示全部楼层

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xttrax 发表于 2020-6-25 01:10
https://www.realestate.com.au/property/6-yandilla-st-balwyn-vic-3103
2017 - Bought $2.3m
2020 - list ...

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-balwyn-133818594
第二套房刚换的中介年初中介说2M 房东就考虑便宜出还好最后没买现在估计1.8M都不一定有人接盘越拖越难

iseatrit

木屐族

发表于 2020-6-27 01:06 |显示全部楼层

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the day after tmr

bluetoliu

皮靴族

发表于 2020-6-27 01:38 来自手机 |显示全部楼层

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危机因病毒而起，也会随病毒而去，疫苗是关键，政府和银行会进一切努力拖延危机爆发，我觉得九月不会有什么大的跌幅。人们的疫苗期望是开年，如果疫苗永远出不来，房屋将一钱不值，如果出来，喊口号！

kk-11

铜靴族

发表于 2020-6-29 19:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 kk-11 于 2020-6-29 18:52 编辑

bluetoliu 发表于 2020-6-27 00:38
危机因病毒而起，也会随病毒而去，疫苗是关键，政府和银行会进一切努力拖延危机爆发，我觉得九月不会有什么 ...

疫苗不是只有中国在研发，美国在搞，英国在搞，德国在搞，全世界都在研发，全世界的精英都集中在这。

众多资深行业专业都说，至少一年以后。而非专家的媒体却老是暴料疫苗快出来。综合看，疫苗短期内还真不行

另外，美国军方发文要求，征兵中，所有得过肺炎的，都不得入伍。这或说明了这次肺炎的严重性。

我觉得房价会跌

cccy

木屐族

发表于 2020-6-29 19:51 |显示全部楼层

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我个人反而认为房价大跌的可能性很低，也许因为封城减少了拍卖，房价有所波动。但事实是现在澳洲是西方国家防疫最好的地方，势必会吸引更多的欧美家庭，比如有英国，美国家庭因为政府抗疫的举措，准备搬来澳洲。如果疫苗在研制出来，股市房市必会大涨。现在其实是一个心理博弈的阶段，如果心理防线不严重垮掉，腰斩几乎不可能。

国内抗疫和经济都存在大的问题，当然看央视新闻是看不出来的，反而有很多家庭在考虑转移资产，这也是为什么国家限制换汇，避免挤兑的原因。澳大利亚虽然情况不佳，但相比之下基本面并不差。