[自购小窝] 看房看的快抑郁了，天天焦虑，大家是这样的吗？ [复制链接]

发表于 2020-5-11 16:17 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2020-5-11 14:31
LZ你是怎么看的房？ashfield那边现在两房才80万一房+书房70万你是怎么看房的 ...

他那个书房挺大的，总面积有107个平方，基本上是2房的面积了，所以才卖的贵，关键是卖家买的时候就是76万，还要加上海外税，所以不肯降价，我这不也因为价格高放弃了嘛

发表于 2020-5-11 16:23 |显示全部楼层

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BesteverCPA 发表于 2020-5-11 14:41
你这样想法很难买到房，就和你说说你每个房子最纠结的错误：

第一个：竟然拿银行估价来比，你如果永远想 ...

这不是房价正在下行阶段嘛，当然怕自己买在高价位，砸手里啊。不过大家说的也有道理，毕竟是自住，房子满意度是最重要的。

kelvir

发表于 2020-5-11 16:28 |显示全部楼层

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哈哈哈，今天一个中介朋友和我讲了一个笑话，他说客户讲
我钱都准备好了，CASH全款，朋友一听可开心了。
然后客户来了一句，你们什么时候降30%啊，我急着买，哈哈哈哈哈

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2020-5-11 17:03 |显示全部楼层

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elsazhang 发表于 2020-5-11 15:23
这不是房价正在下行阶段嘛，当然怕自己买在高价位，砸手里啊。不过大家说的也有道理，毕竟是自住，房子满 ...

买房的基本原则和房价上行下行完全无关。

买房本身就是一个完全CASE BY CASE的事情，也许这个区这条街全部的房子都跌了20%，可是就是你看中的这套不跌，你买不买。你买了隔壁跌了20%的房子，然后每天经过自己看中的房子后不后悔。

买房和买股票是完全两码事，不存在什么买在高价位，砸手里。

发表于 2020-5-11 17:24 |显示全部楼层

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再问问大家，刚才律师跟我说，这套房子下面有电缆线，这个要不要紧啊？律师他说他只是把这个事情告诉你，至于其他的要我自己考虑。

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-5-11 17:30 |显示全部楼层

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elsazhang 发表于 2020-5-11 15:23
这不是房价正在下行阶段嘛，当然怕自己买在高价位，砸手里啊。不过大家说的也有道理，毕竟是自住，房子满 ...

不是自住房吗，怎么还砸手里？一共几十万，住10年就算不涨也不会跌呀，就算跌10%也就1年工资。

LOLOLOL

MangoLiang

发表于 2020-5-11 17:34 来自手机 |显示全部楼层

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四方朋友发表于 2020-5-11 14:25
经验上讲，看到郁闷的时候，就是快要买到的时候

同意！我们就是看到郁闷了就买了。买了就别想太多，否则总觉的这不好那不好，买贵了。反正不管买哪个我都会觉得贵。

kikilala

发表于 2020-5-11 20:29 |显示全部楼层

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我自己买房也是看了三年，完美主义加选择恐惧症

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-5-11 20:32 |显示全部楼层

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LZ买到了记得通知我们哈

freeD

发表于 2020-5-11 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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楼主很快了，主贴看，3个小时就拿定主意了。

hallux

发表于 2020-5-11 21:10 来自手机 |显示全部楼层

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MangoLiang 发表于 2020-5-11 16:34
同意！我们就是看到郁闷了就买了。买了就别想太多，否则总觉的这不好那不好，买贵了。反正不管买哪个我都 ...

我第一次买房就这样，看一次就买了。
睇二次小心点，看了一个月，第三次，老婆喜欢就买了。脑子烦其他事情都不够！

donotgo

金靴族

发表于 2020-5-11 21:14 |显示全部楼层

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elsazhang 发表于 2020-5-11 16:24
再问问大家，刚才律师跟我说，这套房子下面有电缆线，这个要不要紧啊？律师他说他只是把这个事情告诉你，至 ...

你这买公寓的不用担心地底下有啥，看看strata report结构没问题是关键

superherohero

发表于 2020-5-11 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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喜欢钱够就买，别焦虑

小汤圆爸爸

布鞋族

发表于 2020-5-11 21:31 |显示全部楼层

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ashfield一房一书房 75万为啥不去 burwood看看2室2卫的?
burwood火车站附近我看80万也可以买二手两室的，如果是在ashfield boys high或者de la salle读书，火车一站就到了。而且burwood绝对比ashfield这个区要好。

newintown

发表于 2020-5-11 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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其实不用太焦虑，也不用担心自己买贵了。同样的房子在今年年初房价火的时候你也不一定能有预算买。只要符合你的要求，自住的房子多加点钱都无所谓的。

云迪

发表于 2020-5-12 00:10 |显示全部楼层

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楼主说走路10分钟到学校觉得远了，真得是说到了我得心里，我也是找离学校和火车站都近的房子，最好我可以送了孩子去学校再去火车站一边的。我现在就住在EASTWOOD，PUBLIC SCHOOL这边，但是马上要搬家了。也是刚刚交割了房子。我的要求更是奇葩，而且预算也不确定，从70万看到140万都在看，从西北看到南，很理解你的感受。加油，WEST RYDE我觉得挺好的，那边火车也很方便，早上快车EASTWOOD之后的第一站。希望你早日买到合适的房子。

mavismm22

发表于 2020-5-12 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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一摸一样。。。已经想放弃了

imiffy

布鞋族

发表于 2020-5-12 02:23 来自手机 |显示全部楼层

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不管多少预算，基本第一套自住都焦虑的

xkz933

布鞋族

发表于 2020-5-12 03:30 |显示全部楼层

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租房省心啊

东东

金靴族

发表于 2020-5-12 10:30 |显示全部楼层

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这个房子才50万多一点。什么行情？https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

0488371439

光脚族

发表于 2020-5-12 10:43 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2020-5-11 11:47
我来澳洲时间不长，才几年，也是在学校旁边租房，跟学校隔一个围墙，相当方便
然后也是想在附近入一个房子 ...

同感，居住上觉得住学校附近的公寓更方便。只是考虑到：公寓升值没有house快

现金为王

发表于 2020-5-12 11:04 |显示全部楼层

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自住房不要太关注价格，一定要买自己喜欢的，毕竟生活乐趣是无价的

hxyconan

银靴族

发表于 2020-5-12 11:19 来自手机 |显示全部楼层

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70来万很难选，而且为啥一定要那几个华人区呢，外加那么多要求，抛开这几个区和你的要求，其实很多选择

GAMUM

银靴族

发表于 2020-5-12 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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现金为王发表于 2020-5-12 10:04
自住房不要太关注价格，一定要买自己喜欢的，毕竟生活乐趣是无价的

如果有钱的话

发表于 2020-5-12 13:59 |显示全部楼层

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云迪发表于 2020-5-11 23:10
楼主说走路10分钟到学校觉得远了，真得是说到了我得心里，我也是找离学校和火车站都近的房子，最好我可以送 ...

就是就是，你懂我啊，小孩子走路真是的慢。我还要上班，送到学校，再走回火车站，一个来回半小时没了，而且上学是天天都要去的，每天两个来回，也是很辛苦啊。但是我又要求学区，又要求离车站近，还得贴近学校，还不能离City太远，还得考虑价格，strata是不是太贵，真的太难了。

发表于 2020-5-12 14:01 |显示全部楼层

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hxyconan 发表于 2020-5-12 10:19
70来万很难选，而且为啥一定要那几个华人区呢，外加那么多要求，抛开这几个区和你的要求，其实很多选择 ...

因为有孩子啊，总想找个好学校喽，也不需要太好，但起码不能太差吧。华人区的学校一般都好些，所以我都基本都在看这条火车线上的房子。

Leo417

发表于 2020-5-12 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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Realestate的APP使用率快超过微博了。每天翻看有没有新楼盘。看了几套房第一套按着足迹网友的建议小砍了5%，结果人家根本没鸟我，最后在price range里成交了。第二套参加网拍高于指导价拍卖掉了。第三套和别人offer竞价被人以高于asking price的价格拿走了。

发表于 2020-5-12 14:10 |显示全部楼层

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东东发表于 2020-5-12 09:30
这个房子才50万多一点。什么行情？https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1590293 ...

这个房子我看到过的，我不考虑它的主要原因是没有煤气，而且离学校有点远。这个价格是真的很便宜了，那里的unit普遍是60万左右。Eastwood那一片有好多好多的老unit，我去看过几套房子，价格都挺便宜的，但是怎么说呢，感觉不喜欢那里，很陈旧的感觉，可能就是缘分不到吧。