政府要求房东承担部分损失

f221644

yolanda1234 发表于 2020-3-28 04:28
如果签了租赁合同（商业租赁一般都两年以上），租客基本没有power要求降房租吧？不愿意租就只好违约退租 ...

现在不交房租都不能赶房客了，房东只能靠房东保险了

f221644

司徒雨泽 发表于 2020-3-28 05:02
如果不冻结贷款，只是让我免房租。那我宁愿空着房子也会把房客赶出去的。我也算是半个一线人员，就是不关学 ...

别去上班了，现在一线不让戴口罩，简直就是上战场不让带枪一样，我觉得干脆辞职在家算了、反正不像国内你不去就吊销你的执照

yan035

f221644 发表于 2020-3-28 08:28
现在不交房租都不能赶房客了，房东只能靠房东保险了

这种情况下保险会承担损失吗？保险公司可能也要倒闭

kulala

看样子反对的都是房东，足迹上的房东还真多。而且大部分都是些自私的房东。
真让人感到失望，对政府对失望对房东失望对自己也失望

wenni1

我是这么理解的哈，现在如果疫情失业，是可以领救济金的，听说还是550刀一周每人，如果是单身，应该可以承担租房和食物的费用。如果是两个人带孩子，可以拿到1100以上，也是不错的哈，可能租不到以前那么好的房子，但是降级一下或者好房东愿意降租也是好的。现在大家都是很困难的时候，银行也降息了，我觉得如果可以这样，大家都各退一步，租客也不要拿这个政府政策不付房租，而房东也根据降息和自己的实力给租客一些降租。共同撑过这段时间。大部分都可以这样做。如果真的遇到抗不过去的，政府应该托底，而不是完全由房东来扛。这样市场稳定大家也心安。

kkjeffery

怎么政府不叫银行承担点损失呢？房东也是要还房贷的啊？

anklos

jack9889 发表于 2020-3-27 16:12
如果租客真是穷到没饭吃，我肯定不会见死不救。如果是想骗钱的，给我滚，我宁愿空租也不会给骗子和无赖住。 ...

道理是这个道理。但是旁边房子比你便宜100 租户自己就走了。。

流经邂逅

kulala 发表于 2020-3-28 08:37
看样子反对的都是房东，足迹上的房东还真多。而且大部分都是些自私的房东。
真让人感到失望，对政府对失望 ...

你不自私那把你的自住房让几个房间和客厅给无家可归的人住吧，把你银行的钱取出来到Centrelink门口给那些排队的人。记住，说别人以前先把自己做好了，给足迹各位房东做好带头作用。
同理，起这个免租头的人也这样做，作为房东，我很乐意效仿你们。

子厚

不是应该银行承担

moonlanding

kawara 发表于 2020-3-28 04:58
减免租客房租不一定吃亏，负扣税可以多拿回来一些，又做了善事，何乐而不为呢 ...

如果房客真的有经济困难，减免也okay，就怕有的人明明收入一分不少，还来要求减免。昨天工作版不就有一个这样的垃圾帖子。

moonlanding

f221644 发表于 2020-3-28 08:28
现在不交房租都不能赶房客了，房东只能靠房东保险了

房东保险也不cover这种损失

83447557

完了，我们公司的销售已全停，就指望着商铺租金还能给员工发工资，这最倒霉的还是工人

homeduties

jack9889 发表于 2020-3-27 16:39
我都说了，宁愿房子空着，都不租给骗子和无赖，还会在意那点30%的租金吗？ ...

赞同
那些骗子和无赖
一次减租 还会有下次

xq052b

BlueMountainAu 发表于 2020-3-28 06:42
我可以同意减一点儿租，或者欠租三个月，大难临头，共度难关

+1024

kulala

流经邂逅 发表于 2020-3-28 09:15
你不自私那把你的自住房让几个房间和客厅给无家可归的人住吧，把你银行的钱取出来到Centrelink门口给那些 ...

没人说过要免租好吧。
只是大家都在这个链条上，不可能只让某一个环节去承担损失。政府银行房东租客，都会有利益受损。
这新闻也只是说要房东承担部分损失。
我没有那么高觉悟去接纳无家可归者，但如果房客交租有困难，我会考虑减免一段时间。
另外，别用太过激烈的语言，大家平心静气的说话好一点

AlanTse

作为回报，政府正在考虑减轻房东的负担，比如在负扣税和土地税方面做出让步

拭目以待，政府减少的部分我愿意200%pass给租客

流经邂逅

kulala 发表于 2020-3-28 12:22
没人说过要免租好吧。
只是大家都在这个链条上，不可能只让某一个环节去承担损失。政府银行房东租客，都 ...

政府都说了，租客不交租房东也不能赶他们，不是变相告诉租客疫情期间可以不交租吗？房东不能拿你怎么样。

疫情期间，不是只有租客有困难，任何人都有。政府应该都要考虑，而不是租客就是弱势，就是应该被照顾。大家应该有一个相对合理的安排，不能全部压力都由房东扛。

如果这样单方面的要求耍无赖，那就大家一起好了，都不用合同不用信用了。由于你上面回复说房东自私，所以我这样回复你。因为我也看到你这样的回复一样自私，除非你自己以身作则，否则没有资格这样说

cciecl

ZJXZZN 发表于 2020-3-27 16:51
换位思考，如果你是租客，收入并没有减少，看见同等条件的房子租金降了30%，你会继续保持原租金，还是会 ...

赶紧搬走，不送。

cciecl

今年的个人所得税是否可以减免。

cciecl

今年的个人所得税是否可以减免。

ZJXZZN

cciecl 发表于 2020-3-28 12:53
赶紧搬走，不送。

总理昨天开会讨论有结果没疫情期间房租问题，也没看到有人发


这不是一个，两个人问题，否则也不会开会专门讨论这个问题，看看centrallink第一天统计的申请失业补助的28万人，这些少估计也有一半是租房的，申请失业补助了，肯定交不上租金了，这个数字还是第一天的

这是疫情产生的必然结果，说气话没有用。

5602

moonlanding 发表于 2020-3-28 01:24
你这是混蛋逻辑，房东也要交各种费用给政府及不同部门，你眼睛里只看见房客会失业，房东就该死？ ...

HXS

homeduties 发表于 2020-3-28 10:18
赞同
那些骗子和无赖
一次减租 还会有下次

正好把那些无赖赶出去

kulala

流经邂逅 发表于 2020-3-28 12:47
政府都说了，租客不交租房东也不能赶他们，不是变相告诉租客疫情期间可以不交租吗？房东不能拿你怎么样。 ...

和你没说明白，一个链条上的每个环节都要动，不可能把损失然其中的某一个环节去承担。我相信租客之中有能力交但不交租的人不会太多。只考虑自己而不愿承担任何损失是不可能的。希望政府做出好的方案，每一个环节都承担一部分，大家共度难关

gycyc

jack9889 发表于 2020-3-27 16:12
如果租客真是穷到没饭吃，我肯定不会见死不救。如果是想骗钱的，给我滚，我宁愿空租也不会给骗子和无赖住。 ...

求正规手法

逆风而上

因为忙忘了按时交几个council fee。 发现时 比Due date 晚了一周多点， 看到后立马交了。 结果。。。 其中一个council一个月后来了封信说要charge %10 的利息。短短十天 2000刀的利息要40刀。 难以置信啊。 就是在现在这种时候还不断的敛财。

同事说最近不得已的情况下去了次Cbd. 看到好多查车的人还在那里不断的找机会开罚单。 因为疫情还有很多不得不继续去上班的人 都选择不坐火车而是开车去上班。 这些个查车的 就逮着机会拼命的查啊。 为了钱 真的不要命 而且还想要其他人的命。。 这就是万恶的资本主义的鲜明写照。 可笑。

moonlanding

逆风而上 发表于 2020-3-28 15:00
因为忙忘了按时交几个council fee。 发现时 比Due date 晚了一周多点， 看到后立马交了。 结果。。。 其中 ...

还有幼儿园，一个幼儿园就3个小孩去，不去的全部小孩都收full fee，director还说自己已经loss了。真是太可气了。。。

moonlanding

homeduties 发表于 2020-3-28 10:18
赞同
那些骗子和无赖
一次减租 还会有下次

我觉得如果房客拿出银行流水证明自己真的失业了，还值得同情。那些一分钱不少挣的借这个春风坑蒙拐骗欺负另外一个human being的人赶紧死绝，就像昨天工作版那个不要脸的ID发的帖子那样的，赶紧染上病毒家破人亡才好

bfcatfriends

jack9889 发表于 2020-3-27 16:12
如果租客真是穷到没饭吃，我肯定不会见死不救。如果是想骗钱的，给我滚，我宁愿空租也不会给骗子和无赖住。 ...

请教jack，怎么能赶走租客啊？
我的租客就是一个无赖

澳洲小小白

jack9889 发表于 2020-3-27 15:12
如果租客真是穷到没饭吃，我肯定不会见死不救。如果是想骗钱的，给我滚，我宁愿空租也不会给骗子和无赖住。 ...

请教下，如果不付租金，可以赶走租客得方法？