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楼主:jacsonlin

[行情讨论] 房地产恐慌性购买正在发生 [复制链接]

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发表于 2020-3-22 15:59 |显示全部楼层
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ChrisKK 发表于 2020-3-22 15:56
现在这个节点做重大投资还是觉得不太稳妥,当然,富贵险中求,要赌一把也是个人选择了。 ...

十年后还是条好汉,不过要等上十年。
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发表于 2020-3-22 16:24 |显示全部楼层
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发表于 2020-3-22 17:22 |显示全部楼层
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leofc 发表于 2020-3-20 17:10
恐慌性抛售也正在进行…

恐慌为啥要抛售?股票也没人抛阿

发表于 2020-3-22 18:05 来自手机 |显示全部楼层
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底薪也拿不到,怎么养家糊口。

发表于 2020-3-22 18:39 来自手机 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-3-22 13:40
Why panic selling property to get depreciated Australia dollars ? Interest rate is so low. Silly!
...

I know where you're coming from, can you explain why auction rate drops to 64% this week if there are heaps of panic buying?

Just opposite. AUD depreciation and coming economic recession risk lead to panic selling in the market.

Ofcause intereste rate is low, but unemployment rate is surging because of massive Coronavirus layoff.

发表于 2020-3-22 18:56 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 jacsonlin 于 2020-3-22 19:09 编辑
StefW 发表于 2020-3-22 18:39
I know where you're coming from, can you explain why auction rate drops to 64% this week if there  ...


Why auction rate drop? Because Virus.  When will the next auction take place, possibly after 6 months.

AUD depreciation and coming economic recession risk lead to panic selling in the market. It might happened in stock market. Why in property market?
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发表于 2020-3-22 19:42 来自手机 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-3-22 18:56
Why auction rate drop? Because Virus.  When will the next auction take place, possibly after 6 mon ...

Let's look back on some numbers for past 3 weeks.

07/03: 675 propertis for auction, clearence rate is 80%
14/03: 644 properties for auction, clearence rate is 73%
22/03:776 properties for auction, clearence rate is 64%

More properties for selling but lower clearance rate this week, you tell me this is panic buying or panic selling?

Why it reflects on stock market even the property market? because of ppl are more concern about jobs not the interest rate.


发表于 2020-3-22 19:45 来自手机 |显示全部楼层
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StefW 发表于 2020-3-22 19:42
Let's look back on some numbers for past 3 weeks.

07/03: 675 propertis for auction, clearence rat ...

Calm down Mate. We should find the root cause, the virus.

发表于 2020-3-22 19:49 来自手机 |显示全部楼层
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还可以看房子

发表于 2020-3-22 19:54 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 StefW 于 2020-3-22 19:55 编辑
jacsonlin 发表于 2020-3-22 19:45
Calm down Mate. We should find the root cause, the virus.


No offense, mate.
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发表于 2020-3-22 20:00 来自手机 |显示全部楼层
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lengmo 发表于 2020-3-22 14:28
大house要涨,有granny的更要涨,毕竟,房间多地大可以用来隔离。。。

非常清奇
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发表于 2020-3-22 23:41 |显示全部楼层
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jobhunter0086 发表于 2020-3-20 18:17
借用炒股的概念,房产中介喊你去抄底的时候,大概率只是下跌的开始。
等到房产中介都失业了,没人想要买房 ...

+1 说的在理, 等到中介失业的时候才是低点

发表于 2020-3-23 05:45 |显示全部楼层
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支持上面观点

发表于 2020-3-23 12:37 |显示全部楼层
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现在确实买房的一个好时候,等疫情结束后,估计房价应该会比现在更高的,自住房升级要抓住机会了,投资房再等等也无妨!

发表于 2020-3-23 12:43 |显示全部楼层
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jobhunter0086 发表于 2020-3-20 18:17
借用炒股的概念,房产中介喊你去抄底的时候,大概率只是下跌的开始。
等到房产中介都失业了,没人想要买房 ...

哈哈 大家都等这个 可这个恐怕永远不可能发生
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发表于 2020-3-23 12:46 |显示全部楼层
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刚有鞋穿的人 发表于 2020-3-20 18:14
不明白买房有啥恐慌,难道家里没有厕所?

一旦封城你还买个屁
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发表于 2020-3-23 12:48 |显示全部楼层
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sun123456 发表于 2020-3-23 12:46
一旦封城你还买个屁

一旦封城,你不能买别人也不能买啊,没人跟你抢。
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发表于 2020-3-23 12:49 |显示全部楼层
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sun123456 发表于 2020-3-23 11:46
一旦封城你还买个屁

这东西又不是什么紧急的事情,先维持现状,有什么恐慌的
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发表于 2020-3-23 12:54 |显示全部楼层
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zn7726 发表于 2020-3-23 12:48
一旦封城,你不能买别人也不能买啊,没人跟你抢。


但是很多人都看好房子了,一旦疫情有变,真不知道会咋样
如果失业加货币大贬值,那么之前攒的钱很可能不值钱了,不知道哪年哪月才能买房了。
恐慌的根源就在于不确定性
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发表于 2020-3-23 12:59 来自手机 |显示全部楼层
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恐慌性抛售吧,一个朋友要买学区房,说现在比以前hawthorn房子销售量增长了至少四倍,价格下滑不少。当然能接盘的人少,都是200w+的

发表于 2020-3-23 13:07 |显示全部楼层
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要是说房东恐慌抛售,还靠谱些,这么多人失业,谁接盘啊?
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发表于 2020-3-23 20:04 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2020-3-20 19:50
现金也要看什么样的现金了,大家都在抢购美元,澳元的现金就是鸡肋!

支持这个观点,不是什么现金都是王

发表于 2020-3-23 23:52 |显示全部楼层
此文章由 Jarod_2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jarod_2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
什么逻辑? 经济危机都要失业了, 还抢着买房? 脑袋不好用了吧

发表于 2020-3-24 00:50 来自手机 |显示全部楼层
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都失业了,买了给银行没收?!

发表于 2020-3-24 07:47 来自手机 |显示全部楼层
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anne 发表于 2020-3-24 00:50
都失业了,买了给银行没收?!

又不是全部人都失业,央行都无限量量化宽松,银行现在最不差的就是钱,没收你房子能当饭吃。
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发表于 2020-3-24 07:55 来自手机 |显示全部楼层
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这简直是恐慌性忽悠。封城封国租房市场大受打击,很多air bnb死惨了。这两年买房搞这个的不在少数。抗不扛得住,看造化了。就算银行给你拖6个月不还,6个月后呢,租客就来了?至少我没这么乐观,全球范围内,这个病六个月好不了,疫苗起码等明年。
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发表于 2020-3-24 07:56 来自手机 |显示全部楼层
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glc88 发表于 2020-3-24 07:55
这简直是恐慌性忽悠。封城封国租房市场大受打击,很多air bnb死惨了。这两年买房搞这个的不在少数。抗不扛 ...

这篇文章又不是我写的。澳洲金融报文章。
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发表于 2020-3-24 07:57 来自手机 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-3-24 07:56
这篇文章又不是我写的。澳洲金融报文章。

没针对你啊兄台,就事论事。

发表于 2020-3-24 07:59 来自手机 |显示全部楼层
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glc88 发表于 2020-3-24 07:57
没针对你啊兄台,就事论事。


再下去你会看到没有房产交易了,美联储都开始无限量无底线量化宽松,别屯钱了,现在市场最不差的就是钱。

发表于 2020-3-24 08:10 |显示全部楼层
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jacsonlin 发表于 2020-3-20 18:21
哈哈,慌啥?文章又不是我写的,我又不卖又不买的。只是看多罢了。

哈哈,既然看多,那还不恐慌性购买

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