房地产恐慌性购买正在发生

zxart

ChrisKK 发表于 2020-3-22 15:56
现在这个节点做重大投资还是觉得不太稳妥，当然，富贵险中求，要赌一把也是个人选择了。 ...

十年后还是条好汉，不过要等上十年。

panj

everlove_

leofc 发表于 2020-3-20 17:10
恐慌性抛售也正在进行…

恐慌为啥要抛售？股票也没人抛阿

苗苗的家

底薪也拿不到，怎么养家糊口。

StefW

jacsonlin 发表于 2020-3-22 13:40
Why panic selling property to get depreciated Australia dollars ? Interest rate is so low. Silly!
...

I know where you're coming from, can you explain why auction rate drops to 64% this week if there are heaps of panic buying?

Just opposite. AUD depreciation and coming economic recession risk lead to panic selling in the market.

Ofcause intereste rate is low, but unemployment rate is surging because of massive Coronavirus layoff.

jacsonlin

StefW 发表于 2020-3-22 18:39
I know where you're coming from, can you explain why auction rate drops to 64% this week if there  ...

Why auction rate drop? Because Virus.  When will the next auction take place, possibly after 6 months.

AUD depreciation and coming economic recession risk lead to panic selling in the market. It might happened in stock market. Why in property market?

StefW

jacsonlin 发表于 2020-3-22 18:56
Why auction rate drop? Because Virus.  When will the next auction take place, possibly after 6 mon ...

Let's look back on some numbers for past 3 weeks.

07/03: 675 propertis for auction, clearence rate is 80%
14/03: 644 properties for auction, clearence rate is 73%
22/03：776 properties for auction, clearence rate is 64%

More properties for selling but lower clearance rate this week, you tell me this is panic buying or panic selling?

Why it reflects on stock market even the property market? because of ppl are more concern about jobs not the interest rate.

jacsonlin

StefW 发表于 2020-3-22 19:42
Let's look back on some numbers for past 3 weeks.

07/03: 675 propertis for auction, clearence rat ...

Calm down Mate. We should find the root cause, the virus.

yxfc2003

还可以看房子

StefW

jacsonlin 发表于 2020-3-22 19:45
Calm down Mate. We should find the root cause, the virus.

No offense, mate.

glc88

lengmo 发表于 2020-3-22 14:28
大house要涨，有granny的更要涨，毕竟，房间多地大可以用来隔离。。。

非常清奇

in10ts

jobhunter0086 发表于 2020-3-20 18:17
借用炒股的概念，房产中介喊你去抄底的时候，大概率只是下跌的开始。
等到房产中介都失业了，没人想要买房 ...

+1 说的在理, 等到中介失业的时候才是低点

kaithur

支持上面观点

asschemer007

现在确实买房的一个好时候，等疫情结束后，估计房价应该会比现在更高的，自住房升级要抓住机会了，投资房再等等也无妨！

zyon

jobhunter0086 发表于 2020-3-20 18:17
借用炒股的概念，房产中介喊你去抄底的时候，大概率只是下跌的开始。
等到房产中介都失业了，没人想要买房 ...

哈哈 大家都等这个 可这个恐怕永远不可能发生

sun123456

刚有鞋穿的人 发表于 2020-3-20 18:14
不明白买房有啥恐慌，难道家里没有厕所？

一旦封城你还买个屁

zn7726

sun123456 发表于 2020-3-23 12:46
一旦封城你还买个屁

一旦封城，你不能买别人也不能买啊，没人跟你抢。

刚有鞋穿的人

sun123456 发表于 2020-3-23 11:46
一旦封城你还买个屁

这东西又不是什么紧急的事情，先维持现状，有什么恐慌的

sun123456

zn7726 发表于 2020-3-23 12:48
一旦封城，你不能买别人也不能买啊，没人跟你抢。

但是很多人都看好房子了，一旦疫情有变，真不知道会咋样
如果失业加货币大贬值，那么之前攒的钱很可能不值钱了，不知道哪年哪月才能买房了。
恐慌的根源就在于不确定性

philguo

恐慌性抛售吧，一个朋友要买学区房，说现在比以前hawthorn房子销售量增长了至少四倍，价格下滑不少。当然能接盘的人少，都是200w+的

tf717202165

要是说房东恐慌抛售，还靠谱些，这么多人失业，谁接盘啊？

donitzheng

asschemer007 发表于 2020-3-20 19:50
现金也要看什么样的现金了，大家都在抢购美元，澳元的现金就是鸡肋！

支持这个观点，不是什么现金都是王

Jarod_2003

什么逻辑？ 经济危机都要失业了， 还抢着买房？ 脑袋不好用了吧

anne

都失业了，买了给银行没收？！

jacsonlin

anne 发表于 2020-3-24 00:50
都失业了，买了给银行没收？！

又不是全部人都失业，央行都无限量量化宽松，银行现在最不差的就是钱，没收你房子能当饭吃。

glc88

这简直是恐慌性忽悠。封城封国租房市场大受打击，很多air bnb死惨了。这两年买房搞这个的不在少数。抗不扛得住，看造化了。就算银行给你拖6个月不还，6个月后呢，租客就来了？至少我没这么乐观，全球范围内，这个病六个月好不了，疫苗起码等明年。

jacsonlin

glc88 发表于 2020-3-24 07:55
这简直是恐慌性忽悠。封城封国租房市场大受打击，很多air bnb死惨了。这两年买房搞这个的不在少数。抗不扛 ...

这篇文章又不是我写的。澳洲金融报文章。

glc88

jacsonlin 发表于 2020-3-24 07:56
这篇文章又不是我写的。澳洲金融报文章。

没针对你啊兄台，就事论事。

jacsonlin

glc88 发表于 2020-3-24 07:57
没针对你啊兄台，就事论事。

再下去你会看到没有房产交易了，美联储都开始无限量无底线量化宽松，别屯钱了，现在市场最不差的就是钱。

excite

jacsonlin 发表于 2020-3-20 18:21
哈哈，慌啥？文章又不是我写的，我又不卖又不买的。只是看多罢了。

哈哈，既然看多，那还不恐慌性购买