认识个朋友，靠租金自己过自由自在的生活

jslu

Landtax???????

vin

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qinyi

很多同房产有关的费用都没有计算，一味强调租金收入，这种以偏盖全的文章只能笑笑罢了！

hpwa032

飞儿 发表于 2019-12-28 15:09
我也还没见到呢，等闺蜜介绍我认识

闺蜜称他为 “房哥“， 确实太牛了。貌似她已经学了三成，也很不 ...

下半辈子财富自由 全靠你了

SAland

hfwang 发表于 2019-12-28 13:05
没啥钱的，澳洲房子是贷款买的，上海房子是很早时候拆迁（拆一还二）给的，那时候徐匡迪很不错，给很多市 ...

。。。上海房子是很早时候拆迁（拆一还二）给的。。。

不就是啃老吗？房子又不是他自己挣下的，甚至都不是他父母挣下的，市中心老房一般都是祖父母一辈的。

SAland

hfwang 发表于 2019-12-28 13:05
没啥钱的，澳洲房子是贷款买的，上海房子是很早时候拆迁（拆一还二）给的，那时候徐匡迪很不错，给很多市 ...

。。。

SAland

hfwang 发表于 2019-12-28 13:05
没啥钱的，澳洲房子是贷款买的，上海房子是很早时候拆迁（拆一还二）给的，那时候徐匡迪很不错，给很多市 ...

。。。上海房子是很早时候拆迁（拆一还二）给的。。。

不就是啃老吗？房子又不是他自己挣下的，甚至都不是他父母挣下的，市中心老房一般都是祖父母一辈的。

nabhornsby

SAland 发表于 2019-12-29 09:35
。。。上海房子是很早时候拆迁（拆一还二）给的。。。

不就是啃老吗？房子又不是他自己挣下的，甚至都不 ...

市中心房子极其可能是共产党没收资本家的房子然后分给滚地龙的

xiaofeng0717

SAland 发表于 2019-12-29 09:37
。。。上海房子是很早时候拆迁（拆一还二）给的。。。

不就是啃老吗？房子又不是他自己挣下的，甚至都不 ...

澳洲白人也是一代一代的靠inheritance，社会都这样运行的

无夜草的马

臭脚 发表于 2019-12-28 12:51
前提是你要魔都有2套房子，没有前提，啥也没有，我还是乖乖去打工

我十分同意您的看法。只能说祖国为他提供了美好生活的基础。

SAland

xiaofeng0717 发表于 2019-12-29 09:45
澳洲白人也是一代一代的靠inheritance，社会都这样运行的

没说不是啊，只是觉得讨论这个问题意思不大，就好比说讨论继承 200 万澳币遗产后如何财务自由潇洒生活，可对于大部分人来说，问题是怎么得那 200 万澳币。

SAland

xiaofeng0717 发表于 2019-12-29 09:45
澳洲白人也是一代一代的靠inheritance，社会都这样运行的

没说不是啊，只是觉得讨论这个问题意思不大，就好比说讨论继承 200 万澳币遗产后如何财务自由潇洒生活，可对于大部分人来说，问题是怎么得那 200 万澳币。

SAland

xiaofeng0717 发表于 2019-12-29 09:45
澳洲白人也是一代一代的靠inheritance，社会都这样运行的

没说不是啊，只是觉得讨论这个问题意思不大，就好比说讨论继承 200 万澳币遗产后如何财务自由潇洒生活，可对于大部分人来说，问题是怎么得那 200 万澳币。

desktop

他居然能把人民币全款汇到澳洲，不怕被罚款吗

Double1881

land tax 估计一年要2万起

CAVOK

首先得在魔都有房.
前提条件不一样.结果也不一样.

这种人很多.我还有朋友全职A股.每年工作两个月.其他时候国外滑雪冲浪.收入一年也就200万.

xiaofeng0717

SAland 发表于 2019-12-29 10:08
没说不是啊，只是觉得讨论这个问题意思不大，就好比说讨论继承 200 万澳币遗产后如何财务自由潇洒生活， ...

这个只能靠命了

xiaofeng0717

desktop 发表于 2019-12-29 10:12
他居然能把人民币全款汇到澳洲，不怕被罚款吗

申请移民通道汇款，一次性转出

水月境天

xiaofeng0717 发表于 2019-12-28 17:50
算了算其实也差不多

400w澳币打理打理，配置个6%左右的信托理财，一年花5w，5年后为505w。

房产 五年后即使增值100万 ，还有50万增值税。倒不如放 Super

水月境天

CAVOK 发表于 2019-12-29 10:16
首先得在魔都有房.
前提条件不一样.结果也不一样.

魔都二套房。
逍遥似神仙。
无侣亦无子。
倭国度光阴。

Chock

shayy 发表于 2019-12-28 20:10
楼主被忽悠了吧，房租13000一个月，就算5000全是利息全负扣税，交完所得税也只剩下5300，还有地税要交，算 ...

也表示怀疑

gifox

楼主这是表示羡慕么？

有那么多房子，当然可以过这种生活。

gifox

胖胖熊 发表于 2019-12-28 11:42
8000澳币收入，作为非澳洲税务居民个人所得税还是很可观的。不是简单的加减法吧。而且如果是house，每年的 ...

如果这种情况是按什么样的方式来收税呢？

分分送上

gifox

SAland 发表于 2019-12-29 09:01
没说不是啊，只是觉得讨论这个问题意思不大，就好比说讨论继承 200 万澳币遗产后如何财务自由潇洒生活， ...

“200 万澳币遗产后如何财务自由潇洒生活”

我有异议，200万根本不够财务自由。如果说勉强自由也仅限于单身，无孩。被动收入8万（如果靠房租就更低了。房租普遍只有2-3%回报）。税后。

怎么自由啊。

翻倍都不见得自由。继承2000万就肯定自由了。

gifox

firststeps 发表于 2019-12-28 12:59
生活质量日本不必澳洲差的，不过冬天冷，气候还是差一些。

如果租房子，又没有家庭，跟着气候走没什么压力。

就是不知道一个人那么久，不寂寞么？

水月境天

gifox 发表于 2019-12-29 12:04
如果租房子，又没有家庭，跟着气候走没什么压力。

就是不知道一个人那么久，不寂寞么？ ...

住久了都会腻的。
孩子可以领养二个，就热闹了。

citypiger

我朋友
我亲戚
我闺蜜
我七大姑八大姨家的二舅姥爷他孙子

满满的b乎感觉

gifox

水月境天 发表于 2019-12-29 11:06
住久了都会腻的。
孩子可以领养二个，就热闹了。

领了孩子就不潇洒了。钱不够用，住处和时间也以小朋友为重心。小朋友的成长长期来说，就是不是非常稳定，也最好相对稳定。

gifox

xiaofeng0717 发表于 2019-12-28 16:50
算了算其实也差不多

400w澳币打理打理，配置个6%左右的信托理财，一年花5w，5年后为505w。

这回报放这几年还没有澳大利亚的super高呢。5%这种低成长配置，还是等资产多了，以现金流为主时再考虑吧

而且一年只花5万的生活，并不会太舒服。很多东西要精打细算的。不值得那么早停下来。

tumbleweed

爱睡觉的小雅 发表于 2019-12-28 19:55
被动收入，才是亮点，要想财富自由，对一般人来说就要积累被动收入，有自住房的前提下，每月不用8000，有50 ...

想起了狐狸的帖子了，5000元过一个月。不过一家人还是有点吃力吧，一个人，或者只是二夫妻，会容易点