Willoughby 这个semi 怎么这么贵？谁买走的？暴涨的节奏

karenhangxu

zn7726 发表于 2019-2-20 09:16
主街上下班高峰时bus会不会开的超慢啊？

有bus lane，只有两个红绿灯，比以前坐Chatswood火车还快。

咖啡小灰

karenhangxu 发表于 2019-2-20 09:23
有bus lane，只有两个红绿灯，比以前坐Chatswood火车还快。

就是有时候堵在进YORK ST那个路口，这路改完了还不如从前呢

Sunking08

karenhangxu 发表于 2019-2-20 09:23
有bus lane，只有两个红绿灯，比以前坐Chatswood火车还快。

同意 willoughby bus 进城很快

sobeit

上面朋友说了，一房一个价，不必纠结

mingsh22

M40进城很方便，专门的bus lane。除非交通事故，不然都比火车快。而且m40每周7天都是每15分钟一班次。

Chatswood east那片工业区里要开建Woolworth 了。就在bunnings对面。chatswood east作为chatswood的另一个节点的发展计划也一直在被讨论，虽然目前没有大的计划，但可以预见以后chatswood east地区商店购物会更多更方便的

moonstar

Chatswood Penshurst st 和 Victoria Avenue并叉的一片要发展成商业和中层高自住楼的初步规划，已经在willoughby council的蓝图里了。 M40是很方便，早上繁忙时间是10分钟一班，到市区的时间非常快并且稳定。

sailojai

moonstar 发表于 2019-2-20 18:11
Chatswood Penshurst st 和 Victoria Avenue并叉的一片要发展成商业和中层高自住楼的初步规划，已经在willo ...

真的很期待rezone 跟redevelopment

jasmine19861021

昨天卖了个north Willoughby 的Hampton style的房子，在4.65-4.8之间

澳洲行

sarinaxu

翻到这个旧帖子

auto46

sarinaxu 发表于 2021-3-25 23:04
翻到这个旧帖子，跟楼主更新下，willoughby最近卖掉的3房semi现在都要215万左右，2房的semi180万左右。地都 ...

不太可能吧，前段时候一个off market 的semi 在office works后边，里面装修都看不到，相必很差都卖了253 品相好点的绝对要270了 semi/dup的单价肯定比独立屋贵

Calvin_Mai

刚在willoughby买完房的飘过，这波willoughby很火，chatswood很安静，willoughby价格超过了chatswood，300地的semi都2.7，新点的300以内的semi卖了3，还在斜坡地不是很好的街
https://www.realestate.com.au/pr ... willoughby-nsw-2068

willoughby 保护区的大地旧房3-3.5左右，非保护区的旧房3.5-4. 新装修的旧房4.2-4.8. 全新盖的房子 5+

JackBeanStalk

Calvin_Mai 发表于 2021-3-26 09:58
刚在willoughby买完房的飘过，这波willoughby很火，chatswood很安静，willoughby价格超过了chatswood，300 ...

这套看起来装修很好呀。多少钱入的？

sailojai

可以參加一下 http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1661915&extra=&page=1&mobile=yes

Calvin_Mai

JackBeanStalk 发表于 2021-3-26 10:06
这套看起来装修很好呀。多少钱入的？

19年2.5卖过，然后今年2月3再次卖出，街不好地不好。

ydon8102

Calvin_Mai 发表于 2021-3-26 09:58
刚在willoughby买完房的飘过，这波willoughby很火，chatswood很安静，willoughby价格超过了chatswood，300 ...

你不是两年前就住willoughby吗，怎么又说才买。
反正自己的东西就是最好的这种心态很好，大家都在关注willoughby，745东边是真的少房子

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-willoughby-135714362

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-willoughby-135726338
等着看这两套新建房，希望5m+

sarinaxu

[quote]auto46 发表于 2

auto46

sarinaxu 发表于 2021-3-26 10:59
是这价钱，刚卖掉的3房的在tulloh street， 2房的在penshurst street.

还有套2房正在卖， price guide 1 ...

150打不住，你想想看两房公寓都要150了 这个带地，起码180 200才会放

sarinaxu

[quote][color=#9999

auto46

sarinaxu 发表于 2021-3-26 11:28
willoughby的2房apartment没那么贵吧，100万应该可以买到。

指导价150万要180万才卖的话，那也差太多了 ...

很正常，20点溢价喜闻乐见

auto46

之前lanecove我看了一趟5房独立屋，guide是230，买家直接出295拍前售出，接近30个点了

sarinaxu

auto46 发表于 2021-3-26 12:23
之前lanecove我看了一趟5房独立屋，guide是230，买家直接出295拍前售出，接近30个点了 ...

是今年卖掉的吗？

sailojai

说好的楼价跌呢？？

rainvegie

ydon8102 发表于 2021-3-26 10:48
你不是两年前就住willoughby吗，怎么又说才买。
反正自己的东西就是最好的这种心态很好，大家都在关注wil ...

点进去看了一下，基本上是最基本的用料
第一套连空调出风口都是最老式的圆形（这种不用额外加钱）

这样如果都上五百，真是替买的人心塞
基本上大部分钱是买了个location啊

auto46

sarinaxu 发表于 2021-3-26 12:31
是今年卖掉的吗？

1个月前卖的

sarinaxu

auto46 发表于 2021-3-26 13:29
1个月前卖的

如果是今年卖掉的话那可以理解，只能说市场疯了。

auto46

sarinaxu 发表于 2021-3-26 13:38
如果是今年卖掉的话那可以理解，只能说市场疯了。

现在行情就这个价 Crows Nest的长条屋，也是Semi的哦，地200多平  都是3M

Calvin_Mai

ydon8102 发表于 2021-3-26 10:48
你不是两年前就住willoughby吗，怎么又说才买。
反正自己的东西就是最好的这种心态很好，大家都在关注wil ...

对的，我小房换大房

Calvin_Mai

ydon8102 发表于 2021-3-26 10:48
你不是两年前就住willoughby吗，怎么又说才买。
反正自己的东西就是最好的这种心态很好，大家都在关注wil ...

74 号laurel 应该能有high 4mil, price guide 4.1钓鱼的，这地的破房前两年卖了很久都卖不出，因为在新建APT隔壁，也临近大路。19还是20年终于2mil出头卖出。就是地价，然后看着他盖的，去看过用料也一般。

31 Bedford price guide 3.5, 19年3.1X卖过，但地只有400， 上不了5mil。位置比74 Laurel好。

Calvin_Mai

sarinaxu 发表于 2021-3-26 10:59
是这价钱，刚卖掉的3房的在tulloh street， 2房的在penshurst street.

还有套2房正在卖， price guide 1 ...

你说的这两套位置都很差的，所以跟正常一点的位置价格还是有点区别的。