房产投资就是踏浪～～～简单解读两个图

samuel666888

要是这么简单就好了

天涯浪客

samuel666888 发表于 2019-3-27 00:39
要是这么简单就好了

其实也有个简单的办法，你看着楼主买的时候跟着买就行了。哈哈。

飞儿

我的直觉又在被考验中

pureness

人生本来就是个抛物线

飞儿

pureness 发表于 2019-7-6 21:49
人生本来就是个抛物线

而且是抛上抛下的波浪线

aboutus

我没想怎样投资，就是要把房子留给孩子，跌呀涨的管我屁事

飞儿

呃。。。留什么房子给孩子，留多少，什么时候留，都是学问

williamshe

dedge 发表于 2018-12-4 09:22
我跟几个混迹悉尼建筑行业二三十年的聊过，他们就是踏浪，赚的钱去囤地，然后卡着上升周期开始的时候去建， ...

了解市场的方法，真的要和业内人士接触，财经专家和媒体的预测看看即可。
您接触的应该是builder吧，我在一家咨询公司工作，给builder做岩土勘察和结构设计，2018年我们公司的活减少很多，特别是下半年，减少了一半多，并且builder付款也慢，2019年上半年工作量跌到近几年的最低点，但是5月份自由党当选后，活马上翻了一倍多，现在根本忙不过来，并且我查了Seek上相关职位的招聘信息，好几个同行的公司都在招人。我们公司做的工作处于整个建筑流水线的中间一段，前面的工序是建筑设计以及申请town planning, 我们之后是builder建造，感觉现在就是builder把去年底和今年初town planning获批的活都拿出来做，然后我们的工作完成，提交结构设计图后，他们还要花至少半年，多则2年甚至更多才把房子建出来卖，可见整个行业对房市的预期是非常不错的。
另一个就看房子拍卖的情况了，家附近有个房子是上上周拍的，有4个买家竞价，房东的预期是115-125，最后拍了135.5， 这要是2个月前，很大可能是一个出家的买家都没有，想买的都在下面出低的offer来压价呢。

edware1236

一起浪起来

yunwuxianzong

Mark 学习下

飞儿

那啥，咱头脑简单空旷，存留不下啥东西，或许因此直觉比较准

飞儿

明年见分晓

louis161

黑山老妖 发表于 2018-12-4 10:55
这次跌不是市场因素，所以摸的是不是底全看政策。感觉就是中国。。。

目前看政府已经开始慌了。可是RBA，A ...

才不到1年，RBA 的 cash rate 都朝 0% 奔去。在市场面前，就算RBA的大佬也经常被打脸。

Anna_Chen999

louis161 发表于 2019-10-24 21:36
才不到1年，RBA 的 cash rate 都朝 0% 奔去。在市场面前，就算RBA的大佬也经常被打脸。 ...

这一年以来的形势变化的真快，不仅没有如楼上预测一般的涨息，还降到历史最低点了

飞儿

louis161 发表于 2019-10-24 20:36
才不到1年，RBA 的 cash rate 都朝 0% 奔去。在市场面前，就算RBA的大佬也经常被打脸。 ...

我去年就说了，加息的事情，”巧妇难为无米之炊”。

经济不好，凭啥加息？

咱固然混的经济学士学位，幸亏基本概念或常识还是很清楚的

mxlancer

飞儿 发表于 2019-10-25 08:10
我去年就说了，加息的事情，”巧妇难为无米之炊”。

经济不好，凭啥加息？

经济不好，凭啥加息

一直减息,经济凭啥变好

经济不好，继续减息

继续减息,预期经济更加不好

预期经济更加不好,继续减息

什么没有息可以减了?

QE啊,国家信用贬值啊,把泡沫从上层通货往底层推

如果吸毒品吸到身体垮了, 很简单,加大剂量就能治

飞儿

mxlancer 发表于 2019-10-25 08:31
经济不好，凭啥加息

一直减息,经济凭啥变好

我脑回路简单，我承认我被绕晕了

yxpma

MARK

yxpma

williamshe 发表于 2019-7-15 14:26
了解市场的方法，真的要和业内人士接触，财经专家和媒体的预测看看即可。
您接触的应该是build ...

您好呀，已经给您加分啦。

非常感谢您的分享，您的分析和判断非常地接地气，也是实实在在的。

能否向您请教一下，您的工作内容是什么呢？

其实我也是在房地产开发行业工作，只是，我做的是财务类工作。

开发业务流程方面的东西，了解不是太多。

因为对房地产也很感兴趣，觉得应该先向您打听一下有哪个工作环节，正好是在获批之后，开工之前做的。

请您赐教。

cigmm

楼主预测的还满准的。

sophie1209

太逗了

csk123

yxpma 发表于 2019-11-24 02:17
您好呀，已经给您加分啦。

非常感谢您的分享，您的分析和判断非常地接地气，也是实实在在的。

估计是structural engineering，结构设计之类的

williamshe

yxpma 发表于 2019-11-24 02:17
您好呀，已经给您加分啦。

非常感谢您的分享，您的分析和判断非常地接地气，也是实实在在的。

谢谢加分，已经加你好友了

williamshe

csk123 发表于 2019-11-24 10:15
估计是structural engineering，结构设计之类的

是的，structural / geotechnical design.

SelinaRen

为什么会大跌？

ozfair

都是踏浪

鱼王2

xinyuwang 发表于 2018-12-2 21:15
我现在仍然是这个态度 能买起就赶紧买  明年出手应该是最佳时机

神准

shenjeff

大戰伊始 不知死活

steven991010

好帖，事实是检验真理的唯一标准

天涯浪客

cigmm 发表于 2019-11-24 07:50
楼主预测的还满准的。

看看92楼我的回复，是不是我也挺准的?哈哈。