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楼主:飞儿

[行情讨论] 房产投资就是踏浪~~~简单解读两个图 [复制链接]

发表于 2019-3-27 01:39 来自手机 |显示全部楼层
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要是这么简单就好了
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发表于 2019-3-28 09:04 来自手机 |显示全部楼层
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samuel666888 发表于 2019-3-27 00:39
要是这么简单就好了

其实也有个简单的办法,你看着楼主买的时候跟着买就行了。哈哈。
足迹最穷地产投资人

退役斑竹

发表于 2019-7-6 22:47 |显示全部楼层
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我的直觉又在被考验中

发表于 2019-7-6 22:49 |显示全部楼层
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人生本来就是个抛物线

退役斑竹

发表于 2019-7-6 22:51 |显示全部楼层
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pureness 发表于 2019-7-6 21:49
人生本来就是个抛物线

而且是抛上抛下的波浪线
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

发表于 2019-7-6 23:00 |显示全部楼层
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我没想怎样投资,就是要把房子留给孩子,跌呀涨的管我屁事
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退役斑竹

发表于 2019-7-6 23:03 |显示全部楼层
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呃。。。留什么房子给孩子,留多少,什么时候留,都是学问

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发表于 2019-7-15 14:26 |显示全部楼层
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dedge 发表于 2018-12-4 09:22
我跟几个混迹悉尼建筑行业二三十年的聊过,他们就是踏浪,赚的钱去囤地,然后卡着上升周期开始的时候去建, ...

了解市场的方法,真的要和业内人士接触,财经专家和媒体的预测看看即可。
您接触的应该是builder吧,我在一家咨询公司工作,给builder做岩土勘察和结构设计,2018年我们公司的活减少很多,特别是下半年,减少了一半多,并且builder付款也慢,2019年上半年工作量跌到近几年的最低点,但是5月份自由党当选后,活马上翻了一倍多,现在根本忙不过来,并且我查了Seek上相关职位的招聘信息,好几个同行的公司都在招人。我们公司做的工作处于整个建筑流水线的中间一段,前面的工序是建筑设计以及申请town planning, 我们之后是builder建造,感觉现在就是builder把去年底和今年初town planning获批的活都拿出来做,然后我们的工作完成,提交结构设计图后,他们还要花至少半年,多则2年甚至更多才把房子建出来卖,可见整个行业对房市的预期是非常不错的。
另一个就看房子拍卖的情况了,家附近有个房子是上上周拍的,有4个买家竞价,房东的预期是115-125,最后拍了135.5, 这要是2个月前,很大可能是一个出家的买家都没有,想买的都在下面出低的offer来压价呢。

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发表于 2019-7-15 14:55 来自手机 |显示全部楼层
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一起浪起来

发表于 2019-7-15 16:38 |显示全部楼层
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Mark 学习下

退役斑竹

发表于 2019-7-15 16:42 |显示全部楼层
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那啥,咱头脑简单空旷,存留不下啥东西,或许因此直觉比较准
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退役斑竹

发表于 2019-10-24 19:43 |显示全部楼层
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明年见分晓

发表于 2019-10-24 21:36 |显示全部楼层
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黑山老妖 发表于 2018-12-4 10:55
这次跌不是市场因素,所以摸的是不是底全看政策。感觉就是中国。。。

目前看政府已经开始慌了。可是RBA,A ...

才不到1年,RBA 的 cash rate 都朝 0% 奔去。在市场面前,就算RBA的大佬也经常被打脸。

发表于 2019-10-24 21:43 |显示全部楼层
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louis161 发表于 2019-10-24 21:36
才不到1年,RBA 的 cash rate 都朝 0% 奔去。在市场面前,就算RBA的大佬也经常被打脸。 ...

这一年以来的形势变化的真快,不仅没有如楼上预测一般的涨息,还降到历史最低点了

退役斑竹

发表于 2019-10-25 08:10 |显示全部楼层
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louis161 发表于 2019-10-24 20:36
才不到1年,RBA 的 cash rate 都朝 0% 奔去。在市场面前,就算RBA的大佬也经常被打脸。 ...

我去年就说了,加息的事情,”巧妇难为无米之炊”。

经济不好,凭啥加息?

咱固然混的经济学士学位,幸亏基本概念或常识还是很清楚的
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

发表于 2019-10-25 09:31 |显示全部楼层
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飞儿 发表于 2019-10-25 08:10
我去年就说了,加息的事情,”巧妇难为无米之炊”。

经济不好,凭啥加息?

经济不好,凭啥加息

一直减息,经济凭啥变好

经济不好,继续减息

继续减息,预期经济更加不好

预期经济更加不好,继续减息

什么没有息可以减了?

QE啊,国家信用贬值啊,把泡沫从上层通货往底层推

如果吸毒品吸到身体垮了, 很简单,加大剂量就能治

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退役斑竹

发表于 2019-10-25 13:02 |显示全部楼层
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mxlancer 发表于 2019-10-25 08:31
经济不好,凭啥加息

一直减息,经济凭啥变好

我脑回路简单,我承认我被绕晕了
自由的灵魂,懂得自由的珍贵。

发表于 2019-11-24 02:11 |显示全部楼层
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MARK

发表于 2019-11-24 02:17 |显示全部楼层
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williamshe 发表于 2019-7-15 14:26
了解市场的方法,真的要和业内人士接触,财经专家和媒体的预测看看即可。
您接触的应该是build ...

您好呀,已经给您加分啦。

非常感谢您的分享,您的分析和判断非常地接地气,也是实实在在的。

能否向您请教一下,您的工作内容是什么呢?

其实我也是在房地产开发行业工作,只是,我做的是财务类工作。

开发业务流程方面的东西,了解不是太多。

因为对房地产也很感兴趣,觉得应该先向您打听一下有哪个工作环节,正好是在获批之后,开工之前做的。

请您赐教。

发表于 2019-11-24 08:50 |显示全部楼层
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楼主预测的还满准的。

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飞儿 + 8 你太有才了

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发表于 2019-11-24 09:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sophie1209 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sophie1209 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
太逗了
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发表于 2019-11-24 10:15 |显示全部楼层
此文章由 csk123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 csk123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yxpma 发表于 2019-11-24 02:17
您好呀,已经给您加分啦。

非常感谢您的分享,您的分析和判断非常地接地气,也是实实在在的。

估计是structural engineering,结构设计之类的

发表于 2019-11-25 13:58 |显示全部楼层
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yxpma 发表于 2019-11-24 02:17
您好呀,已经给您加分啦。

非常感谢您的分享,您的分析和判断非常地接地气,也是实实在在的。

谢谢加分,已经加你好友了

发表于 2019-11-25 13:59 |显示全部楼层
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csk123 发表于 2019-11-24 10:15
估计是structural engineering,结构设计之类的


是的,structural / geotechnical design.

发表于 2019-11-25 15:44 |显示全部楼层
此文章由 SelinaRen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SelinaRen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
为什么会大跌?

发表于 2019-11-26 09:09 |显示全部楼层
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都是踏浪
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发表于 2019-11-26 09:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 鱼王2 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 鱼王2 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xinyuwang 发表于 2018-12-2 21:15
我现在仍然是这个态度 能买起就赶紧买  明年出手应该是最佳时机

神准

发表于 2019-11-26 10:14 |显示全部楼层
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大戰伊始 不知死活

发表于 2019-11-26 13:10 |显示全部楼层
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好帖,事实是检验真理的唯一标准

发表于 2019-11-26 15:38 来自手机 |显示全部楼层
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cigmm 发表于 2019-11-24 07:50
楼主预测的还满准的。

看看92楼我的回复,是不是我也挺准的?哈哈。

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cigmm + 4 你太有才了

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