[日常管理] 求助，欠租房客就是不肯搬走，怎么办 [复制链接]

发表于 2018-11-22 11:12 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2018-11-22 10:28
有保險就不用擔心
我以前也是租客不付房租
當年還是布村淹水

你是在拖欠房租后才买的保险吗

shanelhk

发表于 2018-11-22 11:13 |显示全部楼层

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为什么不能每天堵在房客门口让其烦不胜烦?

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发表于 2018-11-22 11:18 |显示全部楼层

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终止合同没用，警察不帮你赶人。

一定要ORDER OF POSESSION，有这个警察帮你赶人。

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发表于 2018-11-22 11:22 |显示全部楼层

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yoghurt11 发表于 2018-11-21 09:56
保险不能把人轰走啊，我现在哪怕不要钱了，你们走人行么

这种人应该是惯犯，你中介没有做CREDIT CHECK么

发表于 2018-11-22 11:42 |显示全部楼层

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apple321 发表于 2018-11-22 11:22
这种人应该是惯犯，你中介没有做CREDIT CHECK么

他说查了没问题

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发表于 2018-11-22 12:00 |显示全部楼层

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yoghurt11 发表于 2018-11-22 11:42
他说查了没问题

有给你看查的结果么？还是他没查骗你查了呢？查这个也要几十刀的

plant

发表于 2018-11-22 12:04 |显示全部楼层

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ntmytd 发表于 2018-11-21 13:54
樓主自己去坐著還是危險吧。要是能雇保鏢啥的去家裡坐著也許還行。到媒體上曝光他們！！ ...

没用，上次我在7号台看过一个新闻，一个男鬼佬房东曝光他的女房客欠他3年房租一直不付，他当着记者的面向女租客哭诉都没用。我当时就被震撼了。。。。。

plant

发表于 2018-11-22 12:06 |显示全部楼层

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yoghurt11 发表于 2018-11-21 09:38
判决下来了，可是房客不服啊，现在判决暂停了。当时判决书上写的是判决当即生效，这样他们都可以disagree ...

如果她真是怀有身孕的，是不能强制拖走的。

cwan

发表于 2018-11-22 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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Kevin10 发表于 2018-11-22 10:28
有保險就不用擔心
我以前也是租客不付房租
當年還是布村淹水

保险不是只赔4周还是6周的房租吗？

发表于 2018-11-22 13:55 |显示全部楼层

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yoghurt11 发表于 2018-11-22 09:48
本来终止合同了，现在因为他们不服上诉，暂停了

order section 是什么？

为小事而开心，不为小事而烦恼. 莫责人非，常思己过！

发表于 2018-11-22 14:01 |显示全部楼层

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plant 发表于 2018-11-22 12:06
如果她真是怀有身孕的，是不能强制拖走的。

那要怎么办，他真的怀孕了

发表于 2018-11-22 14:02 |显示全部楼层

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apple321 发表于 2018-11-22 12:00
有给你看查的结果么？还是他没查骗你查了呢？查这个也要几十刀的

他说他打电话过去了

发表于 2018-11-22 14:04 |显示全部楼层

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kjking 发表于 2018-11-22 13:55
order section 是什么？

89（5）

发表于 2018-11-22 14:04 |显示全部楼层

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看了原文，order应该s87，看来你只能等到23号才知道tenant有没有补材料，order没有revoke，只是暂停执行，等吧。

估计到时候他们也不会搬，记得申请warrant，花钱叫sheriff，让他们难堪一下。

为小事而开心，不为小事而烦恼. 莫责人非，常思己过！

清水

发表于 2018-11-22 14:05 |显示全部楼层

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楼主，我短你了，请看‘消息‘。

清水

发表于 2018-11-22 14:07 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2018-11-21 10:00
继续走程序。我也走到过最后，不过运气好，是中介去走的程序，最后sheriff和锁匠上去赶人还锁。中介这事肯 ...

保险只赔一部分，并不是如我们想象的全部赔哦。这个到你理赔的时候就知道了。

发表于 2018-11-22 14:09 |显示全部楼层

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yoghurt11 发表于 2018-11-22 14:04
89（5）

这个section，你和tenant以前有agreed payment plan吗？然后有在还吗？
一共欠多少周？

为小事而开心，不为小事而烦恼. 莫责人非，常思己过！

发表于 2018-11-22 14:18 |显示全部楼层

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kjking 发表于 2018-11-22 14:04
看了原文，order应该s87，看来你只能等到23号才知道tenant有没有补材料，order没有revoke，只是暂停执行， ...

只要order能继续执行就会好一些啊

stevenwan

发表于 2018-11-22 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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很难办

发表于 2018-11-22 14:21 |显示全部楼层

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kjking 发表于 2018-11-22 14:04
看了原文，order应该s87，看来你只能等到23号才知道tenant有没有补材料，order没有revoke，只是暂停执行， ...

85，多次欠租行为

发表于 2018-11-22 14:21 |显示全部楼层

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kjking 发表于 2018-11-22 14:09
这个section，你和tenant以前有agreed payment plan吗？然后有在还吗？
一共欠多少周？ ...

从5月三号开始就再也没交过

发表于 2018-11-22 14:22 |显示全部楼层

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yoghurt11 发表于 2018-11-22 14:18
只要order能继续执行就会好一些啊

我也过去tribunal，烂人很多的，最有用还是保险，当然拖的是时间

为小事而开心，不为小事而烦恼. 莫责人非，常思己过！

garysu

金靴族

发表于 2018-11-22 15:38 |显示全部楼层

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清水发表于 2018-11-22 14:07
保险只赔一部分，并不是如我们想象的全部赔哦。这个到你理赔的时候就知道了。 ...

看情况，我有一回完全cover，还cover到下一个租客进来之前那天。

而如果正常换租客，一般怎么都要空一阵子。

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

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发表于 2018-11-22 16:08 |显示全部楼层

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yoghurt11 发表于 2018-11-22 14:02
他说他打电话过去了

打电话只是CHECK REFERENCE，跟查信用应该是不同的e

发表于 2018-11-23 09:19 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2018-11-22 15:38
看情况，我有一回完全cover，还cover到下一个租客进来之前那天。

而如果正常换租客，一般怎么都要空一阵 ...

那要在你没有出现欠租情况前买保险可以的

garysu

金靴族

发表于 2018-11-23 09:21 来自手机 |显示全部楼层

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yoghurt11 发表于 2018-11-23 09:19
那要在你没有出现欠租情况前买保险可以的

当然要早买，房东保险绝不能省

李十三

水晶靴族

发表于 2018-11-23 09:30 来自手机 |显示全部楼层

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yoghurt11 发表于 2018-11-22 14:04
89（5）

是否應該再申請order 95?
possession where the residential tenancy agreement as terminated and an occupant has not vacated