[自购小窝] 本来觉得明年就可以买自住房呢，可是朋友们都让我再等上至少三四年，唉，看来是无缘了，啥时候才能出手呢 [复制链接]

发表于 2018-11-16 15:54 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-11-16 15:52
哈哈，楼主别老盯着叉死吾，看看别的地方呗

明年买chatswood啊，后年当你邻居了

szren

金靴族

发表于 2018-11-16 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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自住房你啥时候都需要，等啥？

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发表于 2018-11-16 15:59 |显示全部楼层

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本帖最后由大吃一斤于 2018-11-16 16:02 编辑

bello 发表于 2018-11-16 15:52
哈哈，楼主别老盯着叉死吾，看看别的地方呗

很多赵家人都在那里（暂）住

不少自以为是赵家人的也在那里（暂）住

更多想成为赵家人的也在那里（暂）住

不光大陆的赵家人，港台很多赵家人也在那里（暂）住

当然了，这里是澳洲，赵家人那套（即将）不是很管用，所以啦，最后还是要看海景房。

房价跌了，那个地方的人就失势了，互为因果，错综复杂。就算不去住，盯着看两年大戏，也是一种人生经验。

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发表于 2018-11-16 16:00 |显示全部楼层

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szren 发表于 2018-11-16 15:58
自住房你啥时候都需要，等啥？

对的，不过我现在的自住房是租的。

没必要买，真买的话，晚两年去海边买。反正还要跌四年，不急

momohan

银靴族

发表于 2018-11-16 16:07 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-11-16 15:04
那也好说，你现在如果低杠杆，抓紧再买一套，然后出租出去就是了。

高杠杆也好办，就捂着不卖，看看明年 ...

我也言行一致。希望3-4年后你会出手，不要被那时候其他因素再牵绊了。

knight97

发表于 2018-11-16 16:07 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-11-16 16:00
对的，不过我现在的自住房是租的。

没必要买，真买的话，晚两年去海边买。反正还要跌四年，不急 ...

如果说买地自己建呢？地价不会跌吧？造价也是实打实的人工材料费。如果说市场上的房价跌，我觉得就是房子的折旧费，或者说之前涨太离谱了涨太多的回落呢？

huggies

发表于 2018-11-16 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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哈哈哈哈哈

jerry6030

发表于 2018-11-16 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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大斤加油！

LoveMyHome96

发表于 2018-11-16 19:35 |显示全部楼层

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实际上悉尼，房市最低点在上个月，现在正在反弹，最低点已经错过了。

jacsonlin

金靴族

发表于 2018-11-16 19:46 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2018-11-16 19:35
实际上悉尼，房市最低点在上个月，现在正在反弹，最低点已经错过了。

有同感，看来你也是天天看付费数据的主阿。

cpa2013

发表于 2018-11-16 21:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 cpa2013 于 2018-11-16 21:26 编辑

ylia4349

发表于 2018-11-16 21:11 |显示全部楼层

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"老牌国家跌得少，因为就算跌了房主也不太会离开自己的故乡跑路。可是澳洲这种移民国家不同啊，大部分最近买房的人，都是新移民，他们眼看买亏了套牢，谁愿意赌上自己十几年幻想着房子还能涨回来啊，有这时间何不去美国拼一把呢？他们就甩手不管回国了或者去远方了，贷款也不还了，那到时候就真的要完蛋了。"

这段，我觉得lz真的是想多了。买个房子不是白菜，有几个人会去美国拼一把。不还贷款的是实在要跳楼了，正常工作的人谁会不还贷？

lclwm

发表于 2018-11-16 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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现在天天盯着我克鲁斯的海景房，腰錾了就要出手了，现在已经胸斩了，快了，
Chastwood算什么啊
目标要远大一点

BSY

发表于 2018-11-16 21:52 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2018-11-16 19:35
实际上悉尼，房市最低点在上个月，现在正在反弹，最低点已经错过了。

有数据支持吗

hkyeka

发表于 2018-11-16 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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对，再过几年，然后再过几年

Leo417

发表于 2018-11-16 22:06 |显示全部楼层

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刚需的话明年年末差不多就入手吧，再租个四年房子房租加起来都快10%deposit的钱了。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2018-11-16 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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楼主继续租房吧，要不然我房子租给谁

opxiaozi

发表于 2018-11-16 23:06 |显示全部楼层

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大吃一斤的人果然非同凡响

南柯

发表于 2018-11-16 23:11 |显示全部楼层

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觉得要跌就继续等

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-11-17 06:13 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2018-11-17 05:14 编辑

其实楼主在另一篇大作里已经说明租房的真正原因了。

只有租房，老丈人才能对自己客客气气的，笑脸相迎。。。

我坚决支持楼主的决定，一个男人要想有面子，必须要租房。

足迹最穷地产投资人

karenwu874

布鞋族

发表于 2018-11-17 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-11-16 12:08
你急啥呢，美国那么多机会，你干嘛不去呢。你真以为未来十年内悉尼房价能涨回到16／17最高点吗？ ...

还有通胀呢！你能保证10年后的100万还能像现在这么值钱！工资的涨幅能追得是上通胀？

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发表于 2018-11-17 14:58 |显示全部楼层

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karenwu874 发表于 2018-11-17 07:11
还有通胀呢！你能保证10年后的100万还能像现在这么值钱！工资的涨幅能追得是上通胀？ ...

通胀才几个点，真要腰斩了30年都涨不回来

一定要mark

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发表于 2018-11-17 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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啥时候出手?再过10年当你走在街上，满大街的房东都追着你送房时。你可以出手了

karenwu874

布鞋族

发表于 2018-11-17 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-11-17 14:58
通胀才几个点，真要腰斩了30年都涨不回来

三两年下滑是有可能的，但你说10年20年都在跌不太现实。长远来说，没几个大城市楼价不是往上涨的。自住房，看中了，觉得价钱合适就应该买，不能一直看数据寄望市场会一直如愿的跌。有朋友还真的一直等楼价下滑入手，等超过10年了到现在还没有自己的窝。

Justin.wang

木屐族

发表于 2018-11-17 15:32 |显示全部楼层

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大吃一斤发表于 2018-11-16 15:26
同样的钱，今年买Eastwood，明年买Chatswood，后年买海景了。

我不介意再租两年房子，只能祝你不要失业 ...

哈比起我失业你还是担心自己没地方住吧。你晦气太重，不想与你口舌，到此打住。

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发表于 2018-11-17 19:09 |显示全部楼层

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Justin.wang 发表于 2018-11-17 15:32
哈比起我失业你还是担心自己没地方住吧。你晦气太重，不想与你口舌，到此打住。 ...

就算买不起，租房也会有地方住的。

要是买房，弄不好真就破产了。

不要打住，真想咱们一路争到一年后，看看chatswood是不是随便挑。

ozone

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发表于 2018-11-17 19:20 |显示全部楼层

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楼主既然很相信自己那些金融专家朋友的建议，那就等3-4年后再考虑出手买房吧，发这个帖子还问个啥呢？自相矛盾了吧。

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