AFR:悉尼已有30%楼花沦为负资产

CalmDownOK

悉尼麦迪 发表于 2018-10-23 17:35
买多10套吧 来找我买

可以了解一下
但我只看两个区
就是足迹网友说的
“好区”
“我看的那些区”
因为这俩区都妹跌！

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-23 18:06
你有多少数据显示别人是骗了抢了去偷了？又有多少数据显示桩桩贷款都有问题？

有些人就喜欢拿着鸡毛当令 ...

Mortgage fraud: $500b of 'liar loans' in Australia, warns investment bank UBS

Up to a third of Australian mortgages could be "liar loans" based on factually inaccurate information, investment bank UBS has warned.

去GOOGLE随便搜搜liar loan就能出来一堆信息

另外，再去GOOGLE看看Australia a 'place of choice' for money laundering due to lack of regulation: ANZ

数据派

house

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-23 21:28
Mortgage fraud: $500b of 'liar loans' in Australia, warns investment bank UBS

Up to a third of Au ...

你要不再搜搜看澳洲信贷到底健康不健康，再看看澳洲预判泡沫有没有戳破的文章，再看看谁是这里面说的liar borrower，有没有实锤的再来这种无中生有，耸人听闻得信息来吓唬人吧

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-23 21:28
Mortgage fraud: $500b of 'liar loans' in Australia, warns investment bank UBS

Up to a third of Au ...

另外需要我帮你搜Australia House Price Index帮你分析房价的趋势吗？

Clairelan

这年头的楼花中介可真辛苦啊。。。

lui_gi

CalmDownOK 发表于 2018-10-23 19:11
hahaha你语文也不好哦？
请问我的回帖用了什么修辞手法?

好吧，我的语文，你的数学都是体育老师教的

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-23 22:57
另外需要我帮你搜Australia House Price Index帮你分析房价的趋势吗？

可以啊，赶紧给我分析一下

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-23 22:56
你要不再搜搜看澳洲信贷到底健康不健康，再看看澳洲预判泡沫有没有戳破的文章，再看看谁是这里面说的liar ...

从我个人的观察来看，澳洲房市就跟08年美国次贷危机前一样

可悲的是一旦爆发危机，澳洲抗压能力可远不及美国

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 10:35
可以啊，赶紧给我分析一下

从开始给你说了趋势向上，稳步向前

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 10:37
从我个人的观察来看，澳洲房市就跟08年美国次贷危机前一样

可悲的是一旦爆发危机，澳洲抗压能力可远不及 ...

你要经历了97-03这波行情，再看12-17这波走势你就会知道澳洲得独特市场及其背后的情况。

澳洲市场不是大型市场但其结构和一定范围的资金实力都是相对而言狠不错的

leon3758

最近iron fish，等忽悠大侠怎么不见了踪影？

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 11:02
从开始给你说了趋势向上，稳步向前

就这样就是分析了?缺乏说服力啊

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 10:37
从我个人的观察来看，澳洲房市就跟08年美国次贷危机前一样

可悲的是一旦爆发危机，澳洲抗压能力可远不及 ...

而且澳洲行情从房贷增长势头到房贷违约情况大大比其他一系列西方国家健康。澳洲还没有出现用狗的名字九可以贷出钱来的地步。

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 11:03
你要经历了97-03这波行情，再看12-17这波走势你就会知道澳洲得独特市场及其背后的情况。

澳洲市场不是大 ...

12-17这波走势我真没看出来有什么独特的特征

麻烦您详细解读一下

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 11:05
就这样就是分析了?缺乏说服力啊

你需要知道什么？还是你觉得你能力可以精确度到赚到别人都赚不到到点上？

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 11:06
12-17这波走势我真没看出来有什么独特的特征

麻烦您详细解读一下

你需要什么独特的特征？

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 11:06
你需要知道什么？还是你觉得你能力可以精确度到赚到别人都赚不到到点上？ ...

你只是在说论点，但是没有论据支撑

我也可以说地球在2020年就毁灭了，但是我需要拿出有力的证据让人信服

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 11:08
你需要什么独特的特征？

你有什么可以给我解读一下？

Double1881

发现都是一窝蜂得抢楼花，现在不好了又一窝蜂得亏损卖掉。

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 11:08
你只是在说论点，但是没有论据支撑

我也可以说地球在2020年就毁灭了，但是我需要拿出有力的证据让人信服 ...

我说的已发生的结果，成为事实是其最大的依据，你需要什么依据让人把白变成黑？还是你需要一个白马非马的论断？

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 11:09
你有什么可以给我解读一下？

你需要什么特征去解读？

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 11:39
我说的已发生的结果，成为事实是其最大的依据，你需要什么依据让人把白变成黑？还是你需要一个白马非马的 ...

从历史上来看，它是在涨。但是我没看出来12-17上涨的行情有任何强有力的经济上涨支撑

所以我认为这所谓的12-17行情已经脱离了经济基本面了

道琼斯指数一直上涨是符合基本面的，美国经济发展的支柱产业是全世界其他国家没法相提并论的

因此我并不明白到底是什么独有的特征

ericliu530

所以大概能调整到几几年的房价？前一段关注的新house降价到了16年中的价格，同地同户型。 继续等等看？

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 11:58
从历史上来看，它是在涨。但是我没看出来12-17上涨的行情有任何强有力的经济上涨支撑

所以我认为这所谓 ...

经济上涨？你逗我吧，我说的房市，你需要它带动整个社会经济上涨？

这个支撑就在于97-03年大涨后发生长期一个稳步但却显低迷的市场情况。

它是过去多年未有明显增幅情况下，而伴随澳洲人口迅速增长后一个井喷式的补涨情况下产生的

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 12:02
经济上涨？你逗我吧，我说的房市，你需要它带动整个社会经济上涨？

这个支撑就在于97-03年大涨后发生长 ...

脱离了经济环境谈房价，你别逗我了

土澳这几年的经济还不就是靠房地产拉动的

单纯靠人口增长拉动房地产，开什么玩笑

生那么多人出来有足够的就业岗位吗？有足够的收入吗？这就是为什么这么多年工资不涨

Deisler

逆鳞龍 发表于 2018-10-24 12:02
经济上涨？你逗我吧，我说的房市，你需要它带动整个社会经济上涨？

这个支撑就在于97-03年大涨后发生长 ...

顺便问一下你是从事哪方面工作的？

Johncitizen

Deisler 发表于 2018-10-24 12:46
顺便问一下你是从事哪方面工作的？

我竟然看完了。我觉得想买的买，不想买的不买，想留的留，想抛的抛，没什么好争的，非得统一意见不可么？和你辩论的朋友明显顾左右而言他了，他没什么evidence没什么数据支撑就不要为难他了。毕竟都是个人的投资行为，赚也不是你赚，吃糠咽菜还贷款的也不是你，没什么好争的。

Deisler

Johncitizen 发表于 2018-10-24 13:23
我竟然看完了。我觉得想买的买，不想买的不买，想留的留，想抛的抛，没什么好争的，非得统一意见不可么？ ...

为了让大家看清事物的本质，认清事实的真相

当然，如果不相信的朋友我还是希望他们投资就能赚钱，遍地开花结果

逆鳞龍

Deisler 发表于 2018-10-24 12:46
脱离了经济环境谈房价，你别逗我了

土澳这几年的经济还不就是靠房地产拉动的

哈哈，经济环境中的房市本身就是一处特别明显的部分，你从来不看RBA议息会议的发言吗？每次着眼说经济形势后又单独开一段强调房市的调控，为什么RBA对于货币政策的调整越来越乏力就是房市价格和经济大环境的相背离。

澳洲在没有发生全球次贷危机前，为什么房市早在97-03年后就哑火了，而不是持续到08年呢？又为什么08年后的房地产市场没有遭受毁灭性打击？甚至是打击？

澳洲这几天经济明显要分地区看待拉动经济情况的产业，新州是由房地产带动的，但你本身要知道房地产市场是个多元化产业，它不是你几家中介卖卖价，政府部门收收费都带动的，从业相关人员很庞大。即使这样情况下，其他各种房地产市场也没有成为领头的经济增长点。