有点心慌！面对涨息应该如何应对？

披着马甲来上网

大家都固定以后，再割一遍韭菜

逆鳞龍

面对涨息应该卖房

extralight

ppboy 发表于 2018-9-1 09:35
1983年

这种利息，谁炒房谁挂啊

bluetoliu

总有刁民要害朕 发表于 2018-8-30 14:23
再买一套压压惊

和你说个故事，原来昆山大哥是海龙哥，有个电工叫白衣哥，结果两人路上有点过节，一开始打 ...

可惜一星期只有七天，哎！ ：）

总有刁民要害朕

bluetoliu 发表于 2018-9-1 13:40
可惜一星期只有七天，哎！ ：）

没事啊 到了礼拜天把手机时间改成礼拜六就好了

harold7781

房价要涨

sapphire6308

sysmall 发表于 2018-8-31 10:29
澳洲RBA最高1990年曾经加息到17.5。计算风险是不是应该考虑极端状态的出现？把11.4作为风险上限考虑对比1 ...

最高的是1983年的20%，说保守这个事呢真复杂的，太保守的都把钱存银行这样会失去投资机会或者回报少，太激进又可能会遭遇风险。这个尺度把握能不能恰到好处很多时候真要看运气就像赌博一样是个迷。

惊天战神

赶紧加息，越猛越好，我等着抄底

timing

怕什么？政府会幫忙的。

jkliop

enso89

似水骄阳 发表于 2018-8-31 12:19
请问这个3.9X%是哪个银行？

已PM

blueriver

mspet 发表于 2018-8-31 12:26
我哭了

那个4.05应该是P+I，我刚固定了两年IO，投资房，4.15%

mspet

blueriver 发表于 2018-9-4 16:20
那个4.05应该是P+I，我刚固定了两年IO，投资房，4.15%

我是p+i 4.19 俩年
可能就一个多月的区别吧

现在应该不能谈了 毕竟固定了

rena137

加息和国家经济有关，以前汇率高，都是靠矿产，那是澳币和美元汇率多少？现在多少？
利息都是国家控制的，并不是单单以房地产为主涨或跌

desktop

rena137 发表于 2018-9-5 10:06
加息和国家经济有关，以前汇率高，都是靠矿产，那是澳币和美元汇率多少？现在多少？
利息都是国家控制的， ...

澳洲是市场经济国家，是不会干预汇率的，中国才会干预。

rena137

desktop 发表于 2018-9-5 10:15
澳洲是市场经济国家，是不会干预汇率的，中国才会干预。

GDP等数据都不好，就业率无增加；又不像美国经济在复苏，所以一年要加息2次。澳洲这汇率应该和日本看齐

icac

这个时候应该审核你的现金流情况
如果你的房租和利息相差太多，那就只能有两个选择
1 - 减少你的利息 （看看能不找到更优惠的利率）
2 - 增加你的房租 （分租以及短租都可以考虑一下）
3 - 增加别的收入 - uber 清洁工 等等可以考虑，也可以考虑代购和网店

Anor2001

icac 发表于 2018-9-5 10:59
这个时候应该审核你的现金流情况
如果你的房租和利息相差太多，那就只能有两个选择
1 - 减少你的利息 （看 ...

谢谢建议！

Kevin0623

zyj0311 发表于 2018-8-30 16:34
曾经有过18%的

年代不一样了吧，现在土澳的CPI才2%左右。
阿根廷、土耳其的利率高达40-60%了。

Kevin0623

desktop 发表于 2018-9-5 10:15
澳洲是市场经济国家，是不会干预汇率的，中国才会干预。

汇率是政治的延伸。RBA也干预外汇的，不然每个月还议息干啥。只是美国人没有炮指澳洲。美国才干预美元汇率了，量化宽松这么多年了。

BOSS888

多打几份工，但是小心注意身体， 这些都是身外物，身体最重要

温暖岩岩

总有刁民要害朕 发表于 2018-8-30 14:23
再买一套压压惊

和你说个故事，原来昆山大哥是海龙哥，有个电工叫白衣哥，结果两人路上有点过节，一开始打 ...

太有才了

Anor2001

BOSS888 发表于 2018-9-7 17:31
多打几份工，但是小心注意身体， 这些都是身外物，身体最重要

谢谢你！很贴心啊！

Y叔

80年代最高利率20%以上，但那时的房价只有几万块钱

perthkidkkk

不涨到50%不买房

Anor2001

perthkidkkk 发表于 2018-9-8 21:55
不涨到50%不买房

你这是啥意思？真这样就不只心慌了，那得吓破胆了！

那谁她老公

莫事，过几天又要放松贷款要求，关键看你能不能比政府坚持的时间长，房地产政府现在没钱收了，他们扛不住就放开政策，

sapphire6308

ys98 发表于 2018-9-8 09:45
80年代最高利率20%以上，但那时的房价只有几万块钱

你的意思利率和房价是利率20%和几万元的比例？

Y叔

sapphire6308 发表于 2018-9-9 11:43
你的意思利率和房价是利率20%和几万元的比例？

那时候的贷款也就几万块，20%也就一万多，现在不同了，贷款额度大多了

All_Black

blueriver 发表于 2018-9-4 16:20
那个4.05应该是P+I，我刚固定了两年IO，投资房，4.15%

请问是Westpac吗？打电话就行了吗？需要提交收入证明啥的吗？