[行情讨论] 不买澳洲房产，存下钱换成rmb买国内的房子，这样如何？ [复制链接]

发表于 2018-8-18 09:31 |显示全部楼层

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cincinchoi 发表于 2018-8-17 10:52
咳咳，我家在上海有房产，但我真的更喜欢生活在澳洲。说实话，国内一线的房产，留着真就是种自我安慰，感 ...

话是这么说，但是没有国内的房子，那在这边生活可能就没有那么有底气。这不是什么心理安慰，而是实实在在的定心丸。

Vurav

草鞋族

发表于 2018-8-18 12:27 |显示全部楼层

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我主要是觉得澳洲房子的持有成本比国内高太多太多了，如果稍微修个东西那个费用可是国内的100倍不止。还有各种fee

大头菜到

发表于 2018-8-19 10:59 |显示全部楼层

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shuaiqisos 发表于 2018-8-17 16:02
不吹牛报个汇率过来。

看明白了是澳币换人民币哈，就按当时银行汇率给你，你有多少澳币我就换多少。

shuaiqisos

发表于 2018-8-19 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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大头菜到发表于 2018-8-19 10:59
看明白了是澳币换人民币哈，就按当时银行汇率给你，你有多少澳币我就换多少。 ...

那我这算中行现汇卖出价给你？可以你说一声，我长期要。吹牛逼的就算了，浪费我时间。一个月你给我准备一千万人民币的量就可以

cincinchoi

发表于 2018-8-20 11:05 |显示全部楼层

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纵横四海发表于 2018-8-18 09:31
话是这么说，但是没有国内的房子，那在这边生活可能就没有那么有底气。这不是什么心理安慰，而是实实在在 ...

对于我来说，我生活的定心丸和底气源自我自己赚钱的能力和生活能力。没有我们父母国内的房产，我和先生在这边生活的也已经很有底气了。国内的东西于我而言不过是锦上添花罢了。而且目前我不打算回国。

未来会发生什么谁也不知道，中国政府会出什么幺蛾子政策咱也不知道，国内二手房放在那里住也住不了，卖也卖不过新房，卖了钱也打不过来，放银行也贬值得厉害。

我爸妈现在能花就花，能享受就享受，想干嘛就干嘛，完全不为我存钱存房，他们的钱和房产就留着自己养老看病和享受生活。所以我只看重眼前实实在在的生活质量。

香儿咚

银靴族

发表于 2018-8-20 12:29 |显示全部楼层

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lga 发表于 2018-8-14 11:41
你们都忘记多多哥哥啦？

求科普多多哥哥梗

BOSS888

发表于 2018-8-20 13:03 |显示全部楼层

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两边都有房子比较好，澳洲政策也不稳定，毕竟永远白人执政党，说不定什么时候白澳政策又抬头，华人超过多少房子收重税。从特朗普这样搞，感觉有时候真的会倒退，也都是为了利益说变就变得。

desktop

头像被屏蔽

发表于 2018-8-20 13:10 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2018-8-20 13:03
两边都有房子比较好，澳洲政策也不稳定，毕竟永远白人执政党，说不定什么时候白澳政策又抬头，华人超过多少 ...

这边房子缴税也是自己的，总比国内七十年后就被政府回收的好

zylzm888

光脚族

发表于 2018-8-20 13:19 |显示全部楼层

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还是买美股吧

ericliu530

铜靴族

发表于 2018-8-20 13:25 |显示全部楼层

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discus2013 发表于 2018-8-12 18:24
现在买国内一二线城市的房，感觉跟49年参加国军差不多。

正想说。。。lol

LOLOLOL

BOSS888

发表于 2018-8-21 13:10 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2018-8-20 13:10
这边房子缴税也是自己的，总比国内七十年后就被政府回收的好

早都出政策，70年后住宅无条件续期，再说国内那房子还不要几十年就要拆迁了，还在讲这个什么永久产权忽悠国人，有什么意义。看看澳洲现在执政党，如果华人太富有，太显摆，随时拿你开刀，像这次征收外国印花税政策，说实施就实施，现在怎么样，房价跌没跌？还要继续涨？

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-8-21 17:12 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2018-8-21 13:10
早都出政策，70年后住宅无条件续期，再说国内那房子还不要几十年就要拆迁了，还在讲这个什么永久产权忽 ...

论政策，我记得去年的政策还是国家主席只能连任两届

Laffey

发表于 2018-8-24 21:46 |显示全部楼层

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纵横四海发表于 2018-8-18 09:31
话是这么说，但是没有国内的房子，那在这边生活可能就没有那么有底气。这不是什么心理安慰，而是实实在在 ...

国内的房子为何是你在澳洲生活的底气？
为何不是澳洲的房子是你生活的底气？

Laffey

发表于 2018-8-24 21:54 |显示全部楼层

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BOSS888 发表于 2018-8-21 13:10
早都出政策，70年后住宅无条件续期，再说国内那房子还不要几十年就要拆迁了，还在讲这个什么永久产权忽 ...

说两点，说得不对，请指教。

1，中国的所谓七十年产权，既然是可以无条件预约，为何要设定这七十年？我觉得可能是为了今后方便调整。

2，澳洲各州政府对外国人征收附加的印花税，是合乎法理的，毕竟是外国人嘛。澳洲政府首先是要保证澳洲选民的利益，其次是澳洲居民的利益，最后才是外国人的利益。

tmn1016

发表于 2018-8-24 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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2hit6 发表于 2018-8-12 18:23
中国的人都愁着怎么把钱转出来，你居然往国内送.

同意

richiz

银靴族

发表于 2018-8-24 22:34 |显示全部楼层

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好久不上足迹，多多哥哥怎么样了？

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
hsqhugh	+ 5	现在混知乎了

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hsqhugh

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发表于 2018-8-25 08:11 |显示全部楼层

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现在玩知乎了。
没想到还有这么多人记得我。谢谢大家。

如果楼主有一线城市购房资格，坚决支持澳元换人民币回国买房投资，特别欢迎来北京买房，潜力比澳洲任何一个城市都大得多。

北京的房价不是太高了，而是太低了，太便宜了，买得起的人太多了，所以才限购。如果房价太高，反正也没人买得起的话，就用不着限购了。这个逻辑得搞清楚。

北京的房租暴涨，你们新闻里看到的是实情，自如蛋壳相寓抢房源，迅速抬高房租，这没错。只不过媒体对这件事的定性是错的。这无关炒作，而是让房租尽快回归合理价位而已。中介所谓高价抢房，也是有节制的，不可能无限加价，他们要保证抢到的房子能租出去，并最终实现盈利，也就是说：所谓“高价”，也是有足够的需求做支撑的。我刚出租一房，租金较上年增长48.8%。供大家参考。

就不要再纠结70年产权了。就象你的驾照一样，有效期10年，并不是说10年后作废，而是10年后renew。房产证也一样的。
期待中国再次土改的，看着国内房价涨得快，心有不甘，心情可以理解，但就不必杞人忧天了。

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参与人数 5	积分 +23	收起理由
功夫老怪	+ 4	感谢分享
mjax	+ 4	真心佩服
混饭的	+ 4	好久不见，欢迎欢迎

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gracehyh

水晶靴族

发表于 2018-8-25 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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那更买不起了。。。

richiz

银靴族

发表于 2018-8-25 10:59 |显示全部楼层

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国内就是看病难，医生水平也不行

desktop

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发表于 2018-8-25 11:01 |显示全部楼层

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北京的房租暴涨，当房东不要太幸福

Da_Musiq

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发表于 2018-8-25 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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天啊这种反向操作

chinahare

铜靴族

发表于 2018-8-26 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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发现好多人都在说国内钱打不过来，我身边有很多朋友在澳洲赚钱了都想换成人民币

fasonfocus88

发表于 2018-8-28 12:02 |显示全部楼层

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为什么我买次都买5万美金，每次66000澳币打过来，一点问题都没有啊谁说打不过来了？搞不懂？
还是中部小城市，管理的不严？

andyyangsyd

布鞋族

发表于 2018-9-3 18:57 |显示全部楼层

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首先你得有一线城市户口

逆鳞龍

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发表于 2018-9-3 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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fasonfocus88 发表于 2018-8-28 12:02
为什么我买次都买5万美金，每次66000澳币打过来，一点问题都没有啊谁说打不过来了？搞不懂？
还是中部小 ...

个人情况各有不同，这方面不是铁板一块，你要知道冯小刚可是在美买得起千万美金的房子

harry2007