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楼主:lyso

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owenowen17

布鞋族

发表于 2018-8-2 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2018-7-31 14:17
不查不知道，一查麦考瑞park,两房才380左右。低的到350，还可谈配套服务，这就难怪压力大了。https://www.d ...

macquire那条线要修铁路了，很大影响

逆鳞龍

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发表于 2018-8-2 13:17 |显示全部楼层

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leelingqing 发表于 2018-8-2 12:07
说得对极了，保利这种盘本来就是国内壕用来转移资产的，一开始就在国内定向做广告，国人喜欢高楼新房，买 ...

五六年前投资是没错的，也值得耐心等待，当然炒房是死死地被按在砧板上了

51migrate

铜靴族

发表于 2018-8-2 13:43 |显示全部楼层

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waterloo 2/2/1
$810+

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-8-2 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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jenny070206new 发表于 2018-8-2 13:39
Green Square / Waterloo /Zealand很好租,2房2卫可以租750

750？连利息都cover不了动不动两房110+

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-8-2 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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iambitioust 发表于 2018-8-1 22:11
另外给你支个招，不用想着走什么法律途径，那个时间你们耗不起也没什么卵用，估计你们也没什么白纸黑字，这 ...

说得太对了！

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2018-8-2 14:02 |显示全部楼层

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owenowen17 发表于 2018-8-2 13:02
macquire那条线要修铁路了，很大影响

Epping Precinct计划迟迟没有动静是最让人受不了的事情，房子都起了了，周围什么都还是老样子

MoMo_CriLove

皮靴族

发表于 2018-8-2 14:13 |显示全部楼层

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楼主光说了这个包租的问题，可是你们当时到底有没有签订包租的协议呢？
你不说清楚这个关键的问题，大家怎么帮你？

hugh66

布鞋族

发表于 2018-8-2 14:22 |显示全部楼层

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楼主到底有签4%的包租合同么？当年承诺包租的到底是保利还是中介？

owenowen17

布鞋族

发表于 2018-8-2 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-8-2 14:02
Epping Precinct计划迟迟没有动静是最让人受不了的事情，房子都起了了，周围什么都还是老样子 ...

现在epping east council 归属还没最终结论，两个都不想投太多精力，不过转到parramtta这几年确实盖了不少高楼，hornsby coucil 刚刚拿了些钱准备修公园了

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-2 16:05 |显示全部楼层

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owenowen17 发表于 2018-8-2 15:21
现在epping east council 归属还没最终结论，两个都不想投太多精力，不过转到parramtta这几年确实盖了不 ...

Hornsby在Epping占有比例最小，目前想为Epping绿化做贡献，这么好？东侧不应该属于Ryde吗？而且Precinct的计划开展也是在这一侧

爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-8-2 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爱摇滚的大象于 2018-8-2 19:30 编辑

jenny070206new 发表于 2018-8-2 13:39
Green Square / Waterloo /Zealand很好租,2房2卫可以租750

别着急啊，Crown和Mirvac的楼盘还在造呢，还有几千套要上市呢，两房卖120-140万。到时候租750-850一周

iambitioust

皮靴族

发表于 2018-8-2 18:46 来自手机 |显示全部楼层

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MoMo_CriLove 发表于 2018-8-2 14:13
楼主光说了这个包租的问题，可是你们当时到底有没有签订包租的协议呢？
你不说清楚这个关键的问题，大家怎 ...

肯定是没签任何协议的，也不可能是保利在骗人。就是无良中介为了卖房瞎忽悠的，而且特意不签白纸黑字。新来的移民不太懂就上当了

fuyao

金靴族

发表于 2018-8-2 18:50 |显示全部楼层

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eguan88

水晶靴族

发表于 2018-8-2 22:32 |显示全部楼层

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owenowen17 发表于 2018-8-2 15:21
现在epping east council 归属还没最终结论，两个都不想投太多精力，不过转到parramtta这几年确实盖了不 ...

还是内西council牛B，啥都不准盖，什么房都得保护起来留下来做古董。

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-8-2 22:33 |显示全部楼层

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owenowen17 发表于 2018-8-2 15:21
现在epping east council 归属还没最终结论，两个都不想投太多精力，不过转到parramtta这几年确实盖了不 ...

还是内西council牛B，啥都不准盖，什么房都得保护起来留下来做古董。

owenowen17

布鞋族

发表于 2018-8-2 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2018-8-2 16:05
Hornsby在Epping占有比例最小，目前想为Epping绿化做贡献，这么好？东侧不应该属于Ryde吗？而且Precinct ...

hornsby council是从政府拿了钱先修自己地盘的hornsby quarry和westleigh waternoard，不过将来epping火车站会很方便

adammiao123

布鞋族

发表于 2018-8-2 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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爱摇滚的大象发表于 2018-8-2 18:38
别着急啊，Crown和Mirvac的楼盘还在造呢，还有几千套要上市呢，两房卖120-140万。到时候租750-850一周 ...

租金这么低当初macquarie Park 楼花2 房2卫就65w 租也就650-700吧.....

逆鳞龍

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发表于 2018-8-3 00:16 |显示全部楼层

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adammiao123 发表于 2018-8-2 23:07
租金这么低当初macquarie Park 楼花2 房2卫就65w 租也就650-700吧.....

没有，都上700了，最早入手MQ从增值到租金回报都是很棒的，最早项目是12年的，16-17年2-2-1卖出价格基本是95万左右

adammiao123

布鞋族

发表于 2018-8-3 09:28 来自手机 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2018-8-3 00:16
没有，都上700了，最早入手MQ从增值到租金回报都是很棒的，最早项目是12年的，16-17年2-2-1卖出价格基本 ...

我家人买的2 1 1 才62w 租了630 第一年今年加到650

逆鳞龍

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发表于 2018-8-3 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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adammiao123 发表于 2018-8-3 09:28
我家人买的2 1 1 才62w 租了630 第一年今年加到650

出租几年了？

adammiao123

布鞋族

发表于 2018-8-3 10:20 来自手机 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2018-8-3 10:00
出租几年了？

就4月刚开始第二年

逆鳞龍

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发表于 2018-8-3 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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adammiao123 发表于 2018-8-3 10:20
就4月刚开始第二年

买价倒是还不错，租金回报率也很好了，估计层数不高。往过一些的Togo的14年建成的那几栋公寓从价格和租金就更好了，我说的也是那里

逆鳞龍

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发表于 2018-8-3 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2018-8-2 22:33
还是内西council牛B，啥都不准盖，什么房都得保护起来留下来做古董。 ...

有吗？内西的Burwood，Campise，Cantenberry的没少盖了

justinfang

木屐族

发表于 2018-8-3 11:10 |显示全部楼层

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没签合同就别扯淡了，还维权呢，早干嘛去了，口头答应的能作数吗？你以为过家家呢。

adammiao123

布鞋族

发表于 2018-8-3 13:25 来自手机 |显示全部楼层

逆鳞龍发表于 2018-8-3 10:28
买价倒是还不错，租金回报率也很好了，估计层数不高。往过一些的Togo的14年建成的那几栋公寓从价格和租金 ...

对就3层够了面对花园不对大马路厅大很不错当初2个卫生间的也就67万想想一个卫生间5万就没买了可惜啊

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