深圳户口搞定，准备杀去深圳买房

adechen83

bello 发表于 2018-5-27 17:13
这就是我说的，澳籍想投资中国，呵呵。

外籍可以买

马邦德

bello 发表于 2018-5-27 17:13
这就是我说的，澳籍想投资中国，呵呵。

澳籍有病才回中国投资房产，借贷、政策限制都很大，还有汇率问题，楼主估计在新闻联播工作，我看把国内每个城市发展都吹得那么好，一个负债型经济驱动国家，怎么就哪儿哪儿都牛逼了呢

adechen83

马邦德 发表于 2018-5-27 17:17
澳籍有病才回中国投资房产，借贷、政策限制都很大，还有汇率问题，楼主估计在新闻联播工作，我看把国内每 ...

这只是限于你的个人想法吧 投资无国界

Robbie2018

adechen83 发表于 2018-5-27 16:27
你开玩笑吧 34个区？罗湖 福田 宝安 南山 龙华 龙岗 坪山 现在又有光明新区  ...

房地产在前四个。

shouyi

马邦德 发表于 2018-5-27 17:17
澳籍有病才回中国投资房产，借贷、政策限制都很大，还有汇率问题，楼主估计在新闻联播工作，我看把国内每 ...

哎呦喂。
我移民就是因为看不惯党。但这跟我投资国内房产不矛盾。
还负债型经济驱动呢。。。仿佛经济发展在你们嘴里都成了印钞票就可以完成的轻而易举的事情。那其余国家为什么不印钞票发展？

马邦德

adechen83 发表于 2018-5-27 17:19
这只是限于你的个人想法吧 投资无国界

等你投了再跟我聊吧

nz_engineer

马邦德 发表于 2018-5-27 17:17
澳籍有病才回中国投资房产，借贷、政策限制都很大，还有汇率问题，楼主估计在新闻联播工作，我看把国内每 ...

其實樓主想挺而走險回天朝賭一把,來足跡多拉些人一同去投深圳為自己壯膽,可以理解.

nz_engineer

bello 发表于 2018-5-27 17:15
你也是可以投资各国的乡下，没人拦你的

只要賺到錢就是王道,為何在意啥鄉下不鄉下呢 你在Sydney被套牢了就這樣自慰?

liz@aus

shouyi 发表于 2018-5-27 16:45
这种事情不可能发生。
你非要觉得这种政策风险存在的话，以后澳洲PR在澳洲卖房再额外征收80%的收益所得税 ...

什么不可能？1个月之前上海就说变试点，后来太多民怨暂时不实行。我觉得这是一个趋势，只是时间问题。而且国内僵尸房产很多，特别是遗产房，国内产权结构太复杂。

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 17:21
其實樓主想挺而走險回天朝賭一把,來足跡多拉些人一同去投深圳為自己壯膽,可以理解. ...

额额额。。。。
我上海杭州都有房。再买深圳也是顺理成章。几个喜欢的城市各一套，多舒服。
还拉你去壮胆呢。。。搞笑
台湾人就别在这里哔哔了，你又不懂。无论眼界还是钱包都LOW到底

马邦德

shouyi 发表于 2018-5-27 17:20
哎呦喂。
我移民就是因为看不惯党。但这跟我投资国内房产不矛盾。
还负债型经济驱动呢。。。仿佛经济发展 ...

你说的那些原因都够不成投资依据，就别跟这儿糊弄事儿了，瞧你这逻辑连悉尼的都弄不明白，Citize有哪个会像你似的

adechen83

shouyi 发表于 2018-5-27 17:16
不贷款。

好吧 这么多钱 还买南山有想法
8万涨到12万容易还是3万涨到6万容易？
假设100平8万单价 800万取到12万 涨了400万
如果3万一平 去到6万 300万 你可以买两套 这就是600万有两百万还可以 做最保守的理财5个点 一年10万.
真不懂有钱人的想法！
我在深圳也有几套房，朋友们也都是找单价低面积大的投资

nz_engineer

adechen83 发表于 2018-5-27 17:19
这只是限于你的个人想法吧 投资无国界

就是因為投資無國界,我認為投英國都比頭中國穩妥, 就是因為投資無國界,我認為投英國都比頭中國穩妥 起碼人家不會中南海一條政令把人搞死, 中國是自由開放無國界的市場麼

liz@aus

adechen83 发表于 2018-5-27 16:37
有什么风险 ？国内户口，又不入籍

参考1-2个月之前的上海户籍事件。后来辟谣了，但其实是等待合适的时机所以暂时搁置。

adechen83

马邦德 发表于 2018-5-27 17:21
等你投了再跟我聊吧

我不是澳洲国籍
我是10年以前买的 现在买不起

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 17:20
哎呦喂。
我移民就是因为看不惯党。但这跟我投资国内房产不矛盾。
还负债型经济驱动呢。。。仿佛经济发展 ...

居然願意去看不慣的黨的鼻子下投資~~~  我其實最怕錢在天朝出不來

shouyi

adechen83 发表于 2018-5-27 17:24
好吧 这么多钱 还买南山有想法
8万涨到12万容易还是3万涨到6万容易？
假设100平8万单价 800万取到12万 涨 ...

问题是我只有一张房票。我南山买房子以后可以自己住，我关外买低价房涨的多又如何？到时候还得换。

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 17:24
额额额。。。。
我上海杭州都有房。再买深圳也是顺理成章。几个喜欢的城市各一套，多舒服。
还拉你去壮胆 ...

我是上海人 打繁體字而已
原來你房產都套在天朝 難怪立場有所不同, 上海房價已經跌了 你不必不承認了

adechen83

Robbie2018 发表于 2018-5-27 17:19
房地产在前四个。

你懂啥啊？还前四个 自己去看看罗湖是点滴的 宝安 还有龙华这才是宇宙中心 我当年没买对 也是翻了10倍 开盘4000多现在5万多

adechen83

shouyi 发表于 2018-5-27 17:28
问题是我只有一张房票。我南山买房子以后可以自己住，我关外买低价房涨的多又如何？到时候还得换。 ...

不是单身还是已婚？已婚可以两个啊
你的钱你做主

shouyi

adechen83 发表于 2018-5-27 17:30
不是单身还是已婚？已婚可以两个啊
你的钱你做主

单身。没办法了。

nz_engineer

马邦德 发表于 2018-5-27 17:24
你说的那些原因都够不成投资依据，就别跟这儿糊弄事儿了，瞧你这逻辑连悉尼的都弄不明白，Citize有哪个会 ...

樓主一面說看不慣黨而移民,一面又對天朝房市及未來政策深信不疑充滿信心,一面又透露在天朝有多處房產.

不覺得搞笑麼

summerberry

shouyi 发表于 2018-5-27 17:09
南山好地段车位充足的次新能买到么？80+平小三房也行。我知道深圳房子偷面积，80+平应该也不小的。 ...

700的预算挺不错的了，上可选高端小区的80平，下可选中端小区的100平。
你看看南山中心区一带，海雅/海岸城一带；南油我不推荐因为太多高层，密度太高；蛇口环境很好但有点太靠里远了点；华侨城环境也好我很喜欢但游客多点了而且太接近大冲和白石洲的农民房，等农民房拆完了会好很多。

adechen83

nz_engineer 发表于 2018-5-27 17:33
樓主一面說看不慣黨而移民,一面又對天朝房市及未來政策深信不疑充滿信心,一面又透露在天朝有多處房產.

...

看不惯是看不惯 和赚钱投资两不耽误
主楼有钱任性 700现金买房牛

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 17:33
樓主一面說看不慣黨而移民,一面又對天朝房市及未來政策深信不疑充滿信心,一面又透露在天朝有多處房產.

...

这并不矛盾。
看不惯党，那是因为我担心最糟糕的情况发生。（有可能概率在10%以下的回到文革时代）
在中国投资，那是因为极有可能最糟糕的情况不会发生。而中国房产在这种情况下会100%的远远跑赢澳洲房产。

如果最糟糕的情况发生了，假设我的房子也卖不了了，那我自认倒霉。享受在悉尼一套Apartment的生活。至少比国内出不来的好多了。
如果没发生，那我投资收益显然将超过在澳华人。

这就是我的逻辑。

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 17:37
这并不矛盾。
看不惯党，那是因为我担心最糟糕的情况发生。（有可能概率在10%以下的回到文革时代）
在中 ...

中國房產能否跑贏澳洲是個大話題,你還沒回答Geelong漲幅超過深圳,按照你的數據 為何深圳就這麼好

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 17:40
中國房產能否跑贏澳洲是個大話題,你還沒回答Geelong漲幅超過深圳,按照你的數據 為何深圳就這麼好 ...

Geelong去年涨幅超过深圳说明不了什么，那只是一年的涨幅。在过去的二十年里，深圳绝大部分时间都比Geelong涨的好。
未来10年深圳会成为世界科技中心，Geelong只是一个失去了产业的垂死的小镇。

nz_engineer

shouyi 发表于 2018-5-27 17:42
Geelong去年涨幅超过深圳说明不了什么，那只是一年的涨幅。在过去的二十年里，深圳绝大部分时间都比Geelo ...

你的想法果然跟大多數investors不同,那麼多外國人投資澳洲是因為澳洲有科技麼.世界科技中心又如何? 印度的科技說起來也比澳洲強不少,你去投麼,哈哈

我投資只看中兩點 : 漲幅跟租金回報 別的都扯淡 上海張江在你看來算科技中心吧 你投了幾套?

shouyi

nz_engineer 发表于 2018-5-27 17:46
你的想法果然跟大多數investors不同,那麼多外國人投資澳洲是因為澳洲有科技麼.世界科技中心又如何? 印度 ...

张江是过去20年涨的最好的地方，现在房价直逼浦西内环。可惜我在上海时买不起张江。

科技中心当然有助于推高房价，比如硅谷现在是美国房价最高的地方。

印度房产当然也值得投资。问题是我不懂印地语，对印度文化也不熟。投资不便。

mc_gosleep

祝福楼主