老房子不够住，直接开启推倒重建模式

newmethod

现在造个5房40sq的中档的project home 就是要700k+. 如果是找中高端的custom builder,都要1m起了。

除非你自己本身非常有经验，全程自己掌控，熟悉builder, tradies, 甚至材料供应。才能最省钱，觉大多数人没有这个条件。

另外想问下lz, m家有个高端的系列 signature, 这个当初lz 有考虑过吗，价格一般会贵多少？

底色

newmethod 发表于 2018-4-19 10:30
现在造个5房40sq的中档的project home 就是要700k+. 如果是找中高端的custom builder,都要1m起了。

除非你 ...

我邻居造了一个signature的，Bordeaux 43, 房子造价85万，算上前院后院，估计要快100万了。

wuwangong

底色 发表于 2018-4-19 10:37
我邻居造了一个signature的，Bordeaux 43, 房子造价85万，算上前院后院，估计要快100万了。 ...

啊，Bordeaux这个系列有43的？最近也在研究signature,可是price list上只看到40和45啊。。。

底色

wuwangong 发表于 2018-4-19 10:44
啊，Bordeaux这个系列有43的？最近也在研究signature,可是price list上只看到40和45啊。。。 ...

那应该是45，挺大的，ground floor层高3米，法式风格，看着很豪。缺点就是Metricon的房型都是窄长的，他的地宽19米，两边留的各3米，太浪费了。

ericliu530

挺好的，人生在世就要享受一下。 以后卖房说不定又涨回来了

wuwangong

底色 发表于 2018-4-19 10:46
那应该是45，挺大的，ground floor层高3米，法式风格，看着很豪。缺点就是Metricon的房型都是窄长的，他 ...

看来你邻居应该层高也upgrade 了。。好像默认是底层2.7M，楼上2.55M。。不知道升级层高贵不贵。。3米会不会太高了。。看着会不会有点空旷。。。。M家装修真的弄的挺好的。。。display home 给人感觉特别好。。。确实他家设计正面比较窄一点。。。如果土地宽一点确实显得有点浪费了。。。

originwu

恭喜恭喜楼主。
如果是质量比较好，比较讲究的老房子，我偏向于做extention。
现在新房子建造的质量大多不敢恭维。
在家小区附近走走，很明显一些比较新的房子，走近看细节都太差了，有两家新房的瓦都脱落了。

楼主最好花钱找个好的监工，帮你把关。

Jillinsydney

wuwangong 发表于 2018-4-19 11:35
看来你邻居应该层高也upgrade 了。。好像默认是底层2.7M，楼上2.55M。。不知道升级层高贵不贵。。3米会不 ...

可以选择加宽房子啊。Bordeaux的标配层高就是楼下3楼上2.7.所以这么看，起价高也是相对合理一些。

wuwangong

Jillinsydney 发表于 2018-4-19 12:21
可以选择加宽房子啊。Bordeaux的标配层高就是楼下3楼上2.7.所以这么看，起价高也是相对合理一些。  ...

原来Bordeaux 和 Somerset 价格主要差在了层高。。。一直觉得这两外观看着差不多。。有几款户型也一摸一样。。但价格差了好几万。。。看来3米的还是必要的。。看着感觉好很多。。。

bryantcw

再想想我1年多前自己找人拆房1w3现金真是划算

底色

bryantcw 发表于 2018-4-19 13:11
再想想我1年多前自己找人拆房1w3现金真是划算

麻烦给个拆房的人的联系方式呗，谢谢啦！

spacc

ddwan3 发表于 2018-4-18 07:23
m家比别的大builder都贵，质量和盖完之后的效果没有大的区别. 我和朋友都在盖房，我找的别家，朋友找的m ...

你找哪家？

newmethod

wuwangong 发表于 2018-4-19 10:44
啊，Bordeaux这个系列有43的？最近也在研究signature,可是price list上只看到40和45啊。。。 ...

M家signature 里有好几个仿法式的，这个好像是其他project home builder 都没有的。

这种仿法式的在墨尔本流行好久了，在悉尼好像还没有。

spacc

我真的重建不起

bombhuauto

为什么不建一个granny？解决所有问题？

大头菜到

newmethod 发表于 2018-4-19 10:30
现在造个5房40sq的中档的project home 就是要700k+. 如果是找中高端的custom builder,都要1m起了。

除非你 ...

Signature 那两个都考虑过，百万以上是肯定的，价钱太贵只能作罢。我后面那条街就有一个刚建好正在做Landscaping的。造的是bordeaux 那个法式也是40sq. contract price出来就直接78万，这都不算拆房，后来的variation，landscaping这些，全部算下来110-120万吧

zhwu2858

Kimichen 发表于 2018-4-18 22:01
恕我直言 我跟LZ 建的一样的户型。。 没看出来哪里改的面目全非了

并且 我去年拆的房子。。 拆出石棉了 找 ...

可以短给个拆房的电话？ 谢谢

leishi525

好贵...

四两VS千斤

ddwan3 发表于 2018-4-18 07:23
m家比别的大builder都贵，质量和盖完之后的效果没有大的区别. 我和朋友都在盖房，我找的别家，朋友找的m ...

你找的哪家求推荐啊，预算有限

ddwan3

四两VS千斤 发表于 2018-4-29 23:23
你找的哪家求推荐啊，预算有限

porter davis

黄河

估计全部下来要85万以上。我们穷人还有个办法是后院盖祖母房，15万够了。

majia07

VIVIANWY 发表于 2018-4-18 15:50
我也选了metricon在造，好喜欢这个户型，奈何地面宽不够。

面宽不够的话一般选哪个户型呢 ？

东东

恭喜恭喜楼主。羡慕哦

luckyfortunecat

恭喜楼主。。。生命在于折腾
8过你这才50年的房子推了有点可惜。。

selinagys

shawn-oz

还贷过程才是虐心呐

ivycky

我也在悉尼找M建房中, 可多多交流

plant

谢谢楼主的分享，又学习了。恭喜

sharrek1

楼主说的没错，不能看basic报价。

基本上建筑成本从头到尾大概是16000-20000/SQ  这个数字还是比较正常的。

VIVIANWY

majia07 发表于 2018-4-30 09:26
面宽不够的话一般选哪个户型呢 ？

要看具体是多宽呢，可以到他们网站去看户型。