[行情讨论] 什么移民数量，什么location校区之类都是扯谈，懂的入 -- 要抄底的可以参考主贴里面的价格 [复制链接]

发表于 2017-10-1 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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Delphi 发表于 2017-9-30 23:11
你开心就好，老板

老板赚了这么多钱，为啥还要在论坛普度众生？

我喜欢说啊，喜欢看你们空军部队咬牙切齿的诅咒却有无可奈何的样子啊。
就喜欢揭你们伤疤，看你们两眼血红。
你有什么不开心的事情，说出来让哥开心一下啊！

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xhu

发表于 2017-10-1 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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是

xhu

发表于 2017-10-1 12:19 来自手机 |显示全部楼层

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享成发表于 2017-9-30 21:10
愿者上钩有钱的快买吧没钱的快帮地主买骗留学生骗新移民这点同意澳大利亚的本质都知道但 ...

是

xhu

发表于 2017-10-1 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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Delphi 发表于 2017-9-30 22:39
不用去很多地方，打开realestate，至少1/3到1/2的拍卖房产的广告里面都有一个中国面孔作为西人中介的陪衬 ...

是

xhu

发表于 2017-10-1 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-9-30 23:19
华人区中国职员才多，别说房产中介，连药剂师，保险公司，各种公司吧，华人员工都多。。。这挺好，做生意 ...

对

iMod

发表于 2017-10-1 13:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 iMod 于 2017-10-1 14:57 编辑

stardust058 发表于 2017-10-1 10:15
看了好多关于房市的帖子，给人的感觉是看空者能引经据典，数据结合理论支持自己的观点；看多者呢，一般只会 ...

因为政府和银行都会引导大众看空，所以新闻和各种专家大都是满嘴的危机言论，怕泡沫再大会崩裂。
而银行住房抵押贷款规模是在1980以后才迅速上升的，从那时起10年美国国债收益率一路下行，压低长期利率直到今天。
利率低，导致贫富分化更加严重，因为穷人的借贷能力低，但助推房价上涨。

反而对精英言论不关心，随大流投资的大妈在房市能成功。
这就是现实与理想差距的讽刺。

当穷人过多进入贷款游戏时，短期利率升高，会降低银行风险，但难于撼动长期低利率的状况。

fademark

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发表于 2017-10-1 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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当你的一年辛苦攒下的钱，还不如一个月涨幅的时候，你就知道你错在哪里了

OCV

发表于 2017-10-1 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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酸，心酸，心好酸，好心酸！要我早几年多买几套，现在费那么多心干啥？哎！为生活所迫，这房中国人不买，中国北上广的不买，还有2，3线人民呢，还有印度人也能买，世界人民这么多，啥时才能跌点让我买上？

丁丁妈妈

发表于 2017-10-1 17:08 |显示全部楼层

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数据这些都没用，卖房的现在已经不要靠去骗了，澳洲中国人越来越多，有需求就会买房，有闲钱也会买房，房价降一点点中国人更加哄抢，这个就是传统观念，除非中国人思路改变，你觉得可能吗？

mliu1188

发表于 2017-10-1 17:35 |显示全部楼层

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反正留学的吸引力在逐渐减少，留学完留下的机会越来越少。联盟党政府是讨好投一族党的选民。

stardust058

发表于 2017-10-1 17:55 |显示全部楼层

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洋文凭的趋势就是剑桥牛津，美国8所藤校+另外几所牛逼的，其它就是云烟

yookehoo

发表于 2017-10-1 20:19 |显示全部楼层

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商品经济不就是骗骗骗么？你当还是农民时代？醒醒吧。

gracegenie

发表于 2017-10-1 20:25 |显示全部楼层

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nbg009 发表于 2017-9-30 21:12
上海大部分人收入在20万人民币以下，但是一千万以上的房子数不清，你觉得就是合理？ ...

中国可以冻结交易。。现在好多城市都开始了。。澳洲可以吗？

不装B，吾宁死。

conniege

发表于 2017-10-1 20:39 |显示全部楼层

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正因为ATO收那么多税及政府地价年年涨，房价才不会跌

conniege

发表于 2017-10-1 20:54 |显示全部楼层

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viphuangshu 发表于 2017-10-1 00:43
全墨尔本都涨，不只是华人区。说明房价上涨和中国人有个毛线关系。我预测未来房价加速上涨，五年就会翻倍 ...

vickyvicky

发表于 2017-10-1 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲的大海多漂亮, 就冲这多花钱买房也值得。

Delphi

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发表于 2017-10-1 21:21 |显示全部楼层

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conniege 发表于 2017-10-1 21:39
正因为ATO收那么多税及政府地价年年涨，房价才不会跌

按你这么说，收税收的更狠的美帝就根本不会有07-08的危机了

linkspeed

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发表于 2017-10-1 21:45 来自手机 |显示全部楼层

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20年后的确很难说有没有人想来留学。20年前是好学生来留学，现在是差生来留学，

Delphi

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发表于 2017-10-1 21:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 Delphi 于 2017-10-1 22:56 编辑

linkspeed 发表于 2017-10-1 22:45
20年后的确很难说有没有人想来留学。20年前是好学生来留学，现在是差生来留学， ...

澳洲一向是没啥好学生的

2000-2005年的行情，至少北京上海2个地方，好学生基本都往美国英国跑，说起澳洲加拿大新西兰都知道是家里有点钱但是考不上大学的三校生(中专、技校、职校)来镀金的，要么就是为了移民，这是当时好一点外企普遍的HR共识（国企我不清楚，不过国企主要看关系是不？）

现在是因为滞后效应，还有很多人认为移民比较容易或者说国外的月亮更加圆一点

如果普遍知道花了大价钱，又留不下来，回国又只能从3000元做起，和国内毕业没啥两样，有能力的还是会高升本来就是三校生水平的还是拿低工资，谁花200w来读书？

国内看学校出身比澳洲严重多了

may263263

发表于 2017-10-1 22:11 |显示全部楼层

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啥都不说，有钱买房准没错。

conniege

发表于 2017-10-1 22:38 |显示全部楼层

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Delphi 发表于 2017-10-1 22:21
按你这么说，收税收的更狠的美帝就根本不会有07-08的危机了

危机只是小概率事件，过后还是涨

linkspeed

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发表于 2017-10-1 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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Delphi 发表于 2017-10-1 22:49
澳洲一向是没啥好学生的

2000-2005年的行情，至少北京上海2个地方，好学生基本都往美国英国跑，说起澳洲 ...

对的，澳洲大学在国内估计二本最多了

chelson75

木屐族

发表于 2017-10-1 22:46 |显示全部楼层

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房子自住的话，管它值多少钱都没多大关系

sm375

发表于 2017-10-2 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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Delphi 发表于 2017-9-30 23:01
绕圈子了，那你说说你那高大上的圈子，在澳洲的中国人除了做那些中国客户为主的行业，比如代购，贷款，房 ...

码农莫名躺枪

咖啡文化

发表于 2017-10-3 09:30 |显示全部楼层

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海外注入房市的资金毕竟只占据很小一部分，那本地大量的house市场是谁买走了？

咖啡文化

发表于 2017-10-3 09:33 |显示全部楼层

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为什么那些人要移民澳洲？按照楼主的说法，为什么不移民沙特/委内瑞拉等国？只看资源行业，留学，旅游等，澳洲难道仅仅这些有价值的部分？

首先，一套相对公正的司法体系，一个相对比较廉洁有效的行政体系，请问那些国家有吗？包括中国！

felixwoz

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发表于 2017-10-3 09:43 |显示全部楼层

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赶紧买套房子压压惊

s3209395