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BIH

大成 发表于 2017-6-19 16:25
有巨额贷款有几个没有巨额资产的，大部分租房空军总理解不了高价房是怎么卖的，臆想大家肯定都是作假贷款， ...

你没明白楼主的意思。他的意思就是加息周期资产会贬值但负债不会减。有可能变负资产

evolutionEVO

我不是多军，市场有起有落才正常。

但是各位，别太把楼主的话当真，一个分不太清信用卡与储蓄账户的利率的楼主，对于楼主关于贷款利率和房价走势的评论，太认真就输了。

ar10 发表于 2017-6-16 18:06
刚从美国回来,推荐coles credit + citi debit card.
取现金用后者，在所有7/11 ATM 没其他费用
刷卡用前者 ...

thx1发表于 2017-6-17 17:06:15 |显示全部楼层

刷卡用前者有什么好处？谢谢分享

thx1发表于 2017-6-19 09:56:43 |显示全部楼层
1%积分返现是指刷100刀返还你1刀吗？

coles credit的费用如何？年费？还有什么费用？谢谢分享！

thx1 发表于 2017-6-19 10:22
那就是说你每年必须刷8900刀才能cover年费。而且这个账户没有利息。所以还要损失利息咯。对吗？ ...

thx1发表于 2017-6-19 15:43:59 来自手机 |显示全部楼层
对信用卡没研究。信用卡需要和银行账户绑定吗？谢谢！
https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=1325325&pid=29319303

当然可以理解为楼主全用cash，没有用过信用卡。如此现金为王，分不清信用卡利率与储蓄利率，就算了。那么楼主的理财理念应该就是买自住房也全cash，没有借款的概念啊！那么无贷款的自住房，会怕楼市崩盘吗？
又或者楼主不买房，只租房，那么房租不是钱？不用担心失业付不了房租？
（同样都是失业没钱的情况，需要付房租与现金买房哪个安全？）
各种悖论，大家还有时间看？

thx1

fademark 发表于 2017-6-19 16:31
看到诸位空军上蹿下跳，多军倍感欣慰

希望你可以多买几套压惊！

thx1

BIH 发表于 2017-6-19 16:51
你没明白楼主的意思。他的意思就是加息周期资产会贬值但负债不会减。有可能变负资产 ...

对滴

thx1

evolutionEVO 发表于 2017-6-19 16:54
我不是多军，市场有起有落才正常。

但是各位，别太把楼主的话当真，一个分不太清信用卡与储蓄账户的利率的 ...

当然可以理解为楼主全用cash，没有用过信用卡。如此现金为王，分不清信用卡利率与储蓄利率，就算了。那么楼主的理财理念应该就是买自住房也全cash，没有借款的概念啊！那么无贷款的自住房，会怕楼市崩盘吗？
又或者楼主不买房，只租房，那么房租不是钱？不用担心失业付不了房租？
（同样都是失业没钱的情况，需要付房租与现金买房哪个安全？）
各种悖论，大家还有时间看？

【从我不研究信用卡推断出我全用Cash？哈哈】

天涯浪客

thx1 发表于 2017-6-19 16:59
当然可以理解为楼主全用cash，没有用过信用卡。如此现金为王，分不清信用卡利率与储蓄利率，就算了。那么 ...

举个例子，2008年，某人有10万现金，悉尼穷人区的两房unit大概25万，不贷款没办法买，存钱。

2013年，一天打三份工，省吃俭用自己睡客厅搞分租，好不容易存到25万了，还是那个区的unit要35万了，继续存钱。

2017年，继续一天打三份工，省吃俭用自己睡客厅搞分租，好不容易好不容易存到35万了，那个区的两房unit要55万了，咋办？

喊跌吧。房价要腰斩！！！腰斩！！！腰斩！！！

楼主你是大款现金买房，按照你这思路，悉尼的同学连屌丝区都买不起，只能一辈子租房了。。。

evolutionEVO

thx1 发表于 2017-6-19 16:59
当然可以理解为楼主全用cash，没有用过信用卡。如此现金为王，分不清信用卡利率与储蓄利率，就算了。那么 ...

我懂了，楼主不用cash不用信用卡，不借贷，要么只有人民币用微信支付宝，要么刷脸！
别说你刷比特币哈～～

evolutionEVO

天涯浪客 发表于 2017-6-19 17:13
举个例子，2008年，某人有10万现金，悉尼穷人区的两房unit大概25万，不贷款没办法买，存钱。

2013年，一 ...

所以，你懂的。。搞不好楼主IP地址是国内的

thx1

天涯浪客 发表于 2017-6-19 17:13
举个例子，2008年，某人有10万现金，悉尼穷人区的两房unit大概25万，不贷款没办法买，存钱。

2013年，一 ...

你例子里的这人，是不是太穷了点？收入是不是太低了一点？

咱不谈穷空军了。咱说说年收入25万以上的空军好不好

victor_cn

虽然觉得房市要调整，但是觉得LZ这贴会被挖坟打脸。先占个位，等若干年后被挖出来，发现这里有自己的足迹也蛮有历史感的

thx1

evolutionEVO 发表于 2017-6-19 17:18
我懂了，楼主不用cash不用信用卡，不借贷，要么只有人民币用微信支付宝，要么刷脸！
别说你刷比特币哈～ ...

哥们，你头像上的车烂到爆。大实话

tphilsun

thx1 发表于 2017-6-19 17:28
哥们，你头像上的车烂到爆。大实话

GTA V神车Kuruma！防弹防爆，Heist必须

fademark

thx1 发表于 2017-6-19 16:55
希望你可以多买几套压惊！

能投资的已经买了好几个，自住也升级好了，满仓坐看你们表演。

thx1

tphilsun 发表于 2017-6-19 17:30
GTA V神车Kuruma！防弹防爆，Heist必须

跑车里，只有兰博基尼

thx1

fademark 发表于 2017-6-19 17:35
能投资的已经买了好几个，自住也升级好了，满仓坐看你们表演。

建议你在多来几套压惊，千万要压住了，没压住，就有可能是本帖说的一个多军借巨款买房后的【最坏结果】

datou1981

thx1 发表于 2017-6-19 16:10
看你的头像，还有你的名字。

你应该是一个36岁有娃的男人。

不是。。投资时一个额外赚钱的能力，但是要试风险而定。有钱赚谁不想赚。。问题是风险太高了还是算了。
13年的时候我当时就想买。机会啊，可惜被我妈制止了。错过了最佳时间点，就只有等下一个

datou1981

pan123au 发表于 2017-6-19 15:56
黑户

我也相当黑户啊。。。。可惜黑户要工作8个小时。。。算了吧。

datou1981

thx1 发表于 2017-6-19 16:12
我是提醒在现在这个时期【大量借款买房的人】。我强调下【大量借款】这4个字

全款买房，稳稳的  ...

全款是一个明智的选项。贷款嘛。。。还是算了

thx1

datou1981 发表于 2017-6-19 17:38
不是。。投资时一个额外赚钱的能力，但是要试风险而定。有钱赚谁不想赚。。问题是风险太高了还是算了。
1 ...

13年的时候我当时就想买

你是说买什么？外汇还是股票，还是房产？

datou1981

thx1 发表于 2017-6-19 17:39
13年的时候我当时就想买

你是说买什么？外汇还是股票，还是房产？

房产。股票不用等那么久啊。。。

thx1

datou1981 发表于 2017-6-19 17:40
房产。股票不用等那么久啊。。。

你错过大好时机了。11年买入悉尼房产，爽歪歪

thx1

datou1981 发表于 2017-6-19 17:38
不是。。投资时一个额外赚钱的能力，但是要试风险而定。有钱赚谁不想赚。。问题是风险太高了还是算了。
1 ...

不过，你身份都没有搞到，什么都别碰比较好。

现在457马上就没了，你还能转pr吗？

datou1981

thx1 发表于 2017-6-19 17:45
你错过大好时机了。11年买入悉尼房产，爽歪歪

我12年才来的啊。。。后来发现有机会可以搞一搞。。。。可惜错过了。

datou1981

thx1 发表于 2017-6-19 17:49
不过，你身份都没有搞到，什么都别碰比较好。

现在457马上就没了，你还能转pr吗？ ...

不转，有可能换一个国家生活。

thx1

datou1981 发表于 2017-6-19 17:49
我12年才来的啊。。。后来发现有机会可以搞一搞。。。。可惜错过了。

你拖家带口来澳洲确实挺不容易的。为啥突然要来澳洲？

fademark

thx1 发表于 2017-6-19 17:37
建议你在多来几套压惊，千万要压住了，没压住，就有可能是本帖说的一个多军借巨款买房后的【最坏结果】 ...

投资都是2015以及以前买的呵呵

thx1

datou1981 发表于 2017-6-19 17:50
不转，有可能换一个国家生活。

36岁了真的还要拖家带口折腾吗。。。

想去哪个国家？

tphilsun

xijiangyue2016 发表于 2017-6-19 11:47
1.别的不说，就阁下用的这个”所有“二字，就可以看出楼主没有读过书，最基本的是别用绝对的词汇，不严谨 ...

他都没读过书不知道，你该配眼镜了，人家写的是“身边所有人”

thx1

fademark 发表于 2017-6-19 17:52
投资都是2015以及以前买的呵呵

看来我说的话你看进去了

lsantorini

那之前买了不少房现在想再添一套自住房，之前那些做投资请问楼主可以不？