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楼主:Hugh_King

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Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 12:54 来自手机 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2017-4-3 12:50
你可以去tribunal告他
不需要律师，讲清楚事实经过即可
即便没合同，相关法律也是适用的，只是一些细节需要 ...

感谢回复！下午我去

十分感谢你

语言是一种声音思维模式，而我们一直作为一种知识在学习。

xs8111

银靴族

发表于 2017-4-3 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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学校怎么可能给你查，隐私

明日子时

皮靴族

发表于 2017-4-3 13:08 |显示全部楼层

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费力不讨好，还是算了吧，下次找中介租吧，感觉私人出租真的吃力不讨好

jerrywang

银靴族

发表于 2017-4-3 13:29 |显示全部楼层

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本帖最后由 jerrywang 于 2017-4-3 13:32 编辑

泼个冷水: 从lz的办事能力看, 打官司也没什么胜算

一个留学生就把你折腾成这样, 哪来的底气去打官司, 何况还是在偏向租客的澳洲

花钱是小事, 最后恶气没出成, 又加一肚子怨气

Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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jerrywang 发表于 2017-4-3 13:29
泼个冷水: 从lz的办事能力看, 打官司也没什么胜算

一个留学生就把你折腾成这样, 哪来的底气去打官司, 何况 ...

谢谢你的回复！的确自己能力问题.这是答案。

现在孩子上幼儿园了，我要训练训练自己的能力了

语言是一种声音思维模式，而我们一直作为一种知识在学习。

williamstep

银靴族

发表于 2017-4-3 13:53 |显示全部楼层

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你应该问自己

why
不签合同就让入住
不让进来什么事都没有了

你完全应该同时联系多人，谁先签合同交押金，就让谁入住

你办事有问题

Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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williamstep 发表于 2017-4-3 13:53
你应该问自己

why

的确如此，自己办事能力，这就是为什么我心理不能平静

我愧对于家庭孩子，本来整租是为了有时间陪孩子读书的

无言以对

语言是一种声音思维模式，而我们一直作为一种知识在学习。

chuliuxiang

银靴族

发表于 2017-4-3 14:13 |显示全部楼层

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你要是把绑金没有交到相关部门，我劝你还是不要告了。

chuliuxiang

银靴族

发表于 2017-4-3 14:14 |显示全部楼层

另外没有合同，法院不会考虑私下得所谓协议得

Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 14:18 来自手机 |显示全部楼层

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chuliuxiang 发表于 2017-4-3 14:13
你要是把绑金没有交到相关部门，我劝你还是不要告了。

不是我为了逃税，让他交押金去交易委员会他说暂时没有钱

但是应该是我收了他的4周去交(这就是自己能力问题)

语言是一种声音思维模式，而我们一直作为一种知识在学习。

Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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Hugh_King 发表于 2017-4-3 14:18
不是我为了逃税，让他交押金去交易委员会他说暂时没有钱

但是应该是我收了他的4周去交(这就是自己能力问 ...

他说他交了学费没有了，然后我信了

现在我其实不能原谅自己

语言是一种声音思维模式，而我们一直作为一种知识在学习。

williamstep

银靴族

发表于 2017-4-3 14:20 |显示全部楼层

Hugh_King 发表于 2017-4-3 14:18
不是我为了逃税，让他交押金去交易委员会他说暂时没有钱

但是应该是我收了他的4周去交(这就是自己能力问 ...

这种人就是能赖就赖，逃避合同
对付这样人就是什么时候交钱签字，才进来
否则一边呆着去

进来之后就麻烦了

xiaosally5749

皮靴族

发表于 2017-4-3 14:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiaosally5749 于 2017-4-3 14:27 编辑

楼主别折腾了。。。不然到后面会吐血的。。。
那学生说他y就一穷学生。。。没钱。。或者说原来同学说要合租后来变了，，他一个人没钱租。。。法官能咋样。。。。？
他也是给了钱试住了两周。。合同没签。押金没交。。。。告啥？？。你应该马上续继积极找租客。。就结了。。
。人生这么长，总有一两件这样的事，。。没看出有必要这样气自己。。。

Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 14:24 来自手机 |显示全部楼层

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williamstep 发表于 2017-4-3 14:20
这种人就是能赖就赖，逃避合同
对付这样人就是什么时候交钱签字，才进来
否则一边呆着去

我真心感谢指出自己问题的网友！！

结果是自己的家庭在为自己的能力付出，特别是自己的孩子

语言是一种声音思维模式，而我们一直作为一种知识在学习。

Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 14:30 来自手机 |显示全部楼层

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怎么办？！难道这个世界都是最弱小的再付出

澳洲10年我认为中国人不伤害自己人

好吧？！天要我变成拿对同胞匕首的那个人

jerrywang

银靴族

发表于 2017-4-3 14:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 jerrywang 于 2017-4-3 14:45 编辑

Hugh_King 发表于 2017-4-3 14:30
怎么办？！难道这个世界都是最弱小的再付出

澳洲10年我认为中国人不伤害自己人

说出这话, 证明不仅仅是能力问题, 思路也有问题

这事跟是不是同胞没半毛钱关系, 换个租客, 比如xx或xx, 只会更惨你信不? 房租不付不说, 你想赶都赶不走, 还能跟你把房拆了

xx是什么自己想去

PS. 这小留挺厚道的, 还提前通知你, 那两周干嘛去了

williamstep

银靴族

发表于 2017-4-3 14:47 |显示全部楼层

是啊，换成福利党，不搬不说，最后法官判交5块钱一周，慢慢还，更惨了
起码这次没什么后患，走了就走了呗

lantaozi66

银靴族

发表于 2017-4-3 14:51 |显示全部楼层

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失误在于要对方先转押金，否则不能生效，转给房东即可

Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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jerrywang 发表于 2017-4-3 14:44
说出这话, 证明不仅仅是能力问题, 思路也有问题

这事跟是不是同胞没半毛钱关系, 换个租客, 比如xx或xx, ...

谢谢回复！我承认自己忍了同胞

语言是一种声音思维模式，而我们一直作为一种知识在学习。

wTam

银靴族

发表于 2017-4-3 15:03 |显示全部楼层

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good luck

Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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wTam 发表于 2017-4-3 15:03
good luck

谢谢大家！

换个思路是舒服多了

sunguaiguai

皮靴族

发表于 2017-4-3 15:13 |显示全部楼层

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没有合同所有说过的都可以不承认的。微信记录有可能被确定为一个意向。

你可以试试去vcat，就别找律师了，自己去。如果对方不出庭，有可能会赢。

问题是就算赢了，执行也有困难。留学生没房没车的。说跑就跑

bennytang

铜靴族

发表于 2017-4-3 15:27 |显示全部楼层

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我也是房东，我觉得这个事情，房东自己也要吸取教训，凡事按正规手续走，就安全一些的，否则就要接收风险。现在风险真的发生了，再搭进去时间精力金钱，感觉不值。
我不是很明白，当初为什么要选择这个租客？难道其他申请人也像他这样，不付bond，没有合同就要来住？你的房租这么贵，应该也是好房子，按理应该选择收入稳定，有好的租房历史的人出租才对。

强帖！电煤比较

Susan85005

布鞋族

发表于 2017-4-3 15:29 来自手机 |显示全部楼层

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Alyce 发表于 2017-4-3 09:25
我不知道lz的官司能不能胜，看到群里大家都说没有签合同不行我来说两句。签合同很重要，但是告到仲裁庭（ ...

嗯，应该先找fair trade打听流程，同时说明情况。楼主，自己去找当事人，容易激化矛盾，要冷静，明确自己做此事的目的是为给他个教训？弥补自己的损失？为争个是非短长？给自己个冷静期看是不是值得。

Bul

Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 15:33 来自手机 |显示全部楼层

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bennytang 发表于 2017-4-3 15:27
我也是房东，我觉得这个事情，房东自己也要吸取教训，凡事按正规手续走，就安全一些的，否则就要接收风险。 ...

一言难尽，您说对了，是好房子

我没有想不按正规来

就是自己能力有问题，没有其余理由

整个后果自己无所谓.这是让家人受累

语言是一种声音思维模式，而我们一直作为一种知识在学习。

chuliuxiang

银靴族

发表于 2017-4-3 15:33 |显示全部楼层

Hugh_King 发表于 2017-4-3 14:18
不是我为了逃税，让他交押金去交易委员会他说暂时没有钱

但是应该是我收了他的4周去交(这就是自己能力问 ...

你收了四周的房租就很难解释清了。而且是房东的责任去交。这样你去告，即便是赢了，自损八百

Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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问了使领馆，讲没有执法权

Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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不一一回复各位了

我生于草根，不想家里和自己受苦

我会尽力，后面有结果给各位结局

祝大家一切顺利快乐

xiwu

白金靴族

发表于 2017-4-3 15:43 |显示全部楼层

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在商言商，为别人的错误，不计成本，折腾自己，不理智。

Hugh_King

铜靴族

发表于 2017-4-3 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2017-4-3 15:43
在商言商，为别人的错误，不计成本，折腾自己，不理智。

谢谢您！妇人之仁，

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