[其他] 上海有套500多万的投资房，有朋友今年突然严肃的劝我卖了把钱转移到澳洲，可我觉得房价还要涨的呀！ [复制链接]

发表于 2017-3-31 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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不是年年有人这么说？

Pipiv

发表于 2017-3-31 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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过去几年卖了的后悔的多吧

bluekid

布鞋族

发表于 2017-3-31 20:38 |显示全部楼层

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我来发表个人意见吧，3月15美帝一加息，国内房产开始密集调控，我马上联系门口的链家开始卖上海房了。这几天租客打发走了，租客刚入住第二天就被我通知卖房。链家说估计几周就能卖掉。
各种原因不多说了，最近有个词叫关门打狗，北京商住就成了传家宝

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nulldoc

木屐族

发表于 2017-3-31 20:40 |显示全部楼层

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还会接着涨

sdxz2002

发表于 2017-3-31 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2017-3-31 10:57
理财产品是在中国汇丰，你不主动申报，ATO查不到的。接受理财产品作为抵押品，出贷款的是澳洲汇丰，买投 ...

可以贷到几成？需要工资单吗

aulin

白金靴族

发表于 2017-3-31 22:41 |显示全部楼层

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那些说中国不行，澳洲一定完蛋的都是哪来的自信？中国水深火热的时候澳洲老早是发达国家了好吗？

htv

铜靴族

发表于 2017-3-31 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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听他你就后悔

ajian_lj

铜靴族

发表于 2017-3-31 23:59 来自手机 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2017-3-31 22:41
那些说中国不行，澳洲一定完蛋的都是哪来的自信？中国水深火热的时候澳洲老早是发达国家了好吗？ ...

准确的说是发达的农业国家。

desktop

头像被屏蔽

发表于 2017-4-1 00:22 |显示全部楼层

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这人真是你的朋友吗

nba2007

头像被屏蔽

发表于 2017-4-1 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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妈蛋这卖了一个亿你也要有本事拿出来啊。不是北京一套房市值堪比上市公司

kjking

银靴族

发表于 2017-4-1 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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一线城市楼市不会崩

nwpugod

木屐族

发表于 2017-4-1 11:48 |显示全部楼层

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只有一套房的话，还是留着好。好几套的话，卖掉一套也无妨。

wawa0927

发表于 2017-4-1 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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很简单。500万在上海的房子最多5000Rmb租金，放澳洲1万5租金，谁胜谁负，自见分晓。

发表于 2017-4-1 14:52 来自手机 |显示全部楼层

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nwpugod 发表于 2017-4-1 11:48
只有一套房的话，还是留着好。好几套的话，卖掉一套也无妨。

在上海远郊还有一个父母自住的三室一厅。

所以这套的确是可以卖的。

………………

小时候觉得百万富翁就是巨巨巨有钱人。
没想到现在只是十个平方。哎。

发表于 2017-4-1 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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bluekid 发表于 2017-3-31 20:38
我来发表个人意见吧，3月15美帝一加息，国内房产开始密集调控，我马上联系门口的链家开始卖上海房了。这几 ...

害怕钱越来越难出来。

发表于 2017-4-1 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2017-4-1 00:22
这人真是你的朋友吗

真♥朋友

发表于 2017-4-1 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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urbb 发表于 2017-3-31 07:00
我一同学已经把国内房产卖了，正头疼如何把钱带进来买房呢。

的确很头疼！！！

rchan29

发表于 2017-4-1 15:14 |显示全部楼层

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你说卖了会不会过两年朋友都没得做了

发表于 2017-4-1 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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谢谢大家的意见和建议。
如果没有大的变故，我打算年底回国的时候着手卖房。
上海远郊还有套自住。
孩子生在澳洲。也不怎么会回国。

格美

白金靴族

发表于 2017-4-1 18:06 |显示全部楼层

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钱多，鸡蛋放哪里都是投资。

钱财伴身比较好。

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发表于 2017-4-1 18:15 |显示全部楼层

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tryitagain 发表于 2017-3-31 12:00
但是信用的增长不是没有边际的

Sky is the limit！

kgkb_007

草鞋族

发表于 2017-4-1 18:50 |显示全部楼层

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好像安盈和汇联都不能汇钱了，前辈们知道还有哪家能汇呀？

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发表于 2017-4-2 16:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 Hetbert 于 2017-4-2 15:22 编辑

sdxz2002 发表于 2017-3-31 21:14
可以贷到几成？需要工资单吗

不需要工资单。看资产的。
不是房贷，是买了理财产品，以理财产品为抵押的贷款，跟房价没关系的。
门槛高，属于Private Banking，不是Retail Banking。
如果能把钱挪到香港，还可以找NAB Private Banking，最近买500万美金左右的理财产品，贷款利率是1.5%.

stella_hq

发表于 2017-4-2 16:26 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2017-4-2 15:21
不需要工资单。看资产的。
不是房贷，是买了理财产品，以理财产品为抵押的贷款，跟房价没关系的。
门槛高 ...

能把钱弄到香港不就出来了吗。

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发表于 2017-4-2 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2017-4-2 15:26
能把钱弄到香港不就出来了吗。

是啊。
所以国内只能找汇丰。
钱能到香港，银行竞争激烈，拿到的利率就更好。

stella_hq

发表于 2017-4-2 17:00 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2017-4-2 15:29
是啊。
所以国内只能找汇丰。
钱能到香港，银行竞争激烈，拿到的利率就更好。

就是贷款不直接找这里的汇丰，而是买理财产品在澳洲放款。就像保险可以抵押一样是吧。

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发表于 2017-4-2 17:16 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2017-4-2 16:00
就是贷款不直接找这里的汇丰，而是买理财产品在澳洲放款。就像保险可以抵押一样是吧。 ...

对，具体流程请去中国汇丰咨询Private Banking的业务经理。
不知道汇丰利率能做到多少。

sdxz2002

发表于 2017-4-2 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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Hetbert 发表于 2017-4-2 16:16
对，具体流程请去中国汇丰咨询Private Banking的业务经理。
不知道汇丰利率能做到多少。 ...

汇丰PB的门槛是多少

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