245这套学区房，大家帮忙给估个价？

ruibo_yang

这楼歪得快赶上比萨斜塔了。

frankhuang1979

ruibo_yang 发表于 2017-3-10 14:26
这楼歪得快赶上比萨斜塔了。

哥们儿，你是明白人，我就是询个价，一不留神又把2E卷进来了
话说你在办公室吗？我正好有事找你。

eiwlhunter

frankhuang1979 发表于 2017-3-10 14:34
哥们儿，你是明白人，我就是询个价，一不留神又把2E卷进来了
话说你在办公室吗？我正好有事找你。:l ...

哈哈，不好意思，罪过罪过。这房子应该有1.2的，两年前应该能上1.5，毕竟户型很好，又是街王上的。旁边是不是那个菜园啊，夏天阳台上乘凉蚊虫不少吧。

frankhuang1979

eiwlhunter 发表于 2017-3-10 14:45
哈哈，不好意思，罪过罪过。这房子应该有1.2的，两年前应该能上1.5，毕竟户型很好，又是街王上的。旁边是 ...

没事，我只是不想好好的一个帖子弄到最后又变成245和2E的口舌之战，这种口水仗已经打了很多年了，其实并没有什么很大的意义。 ，对了，旁边还真的是菜地，家里有老人的话算是多个娱乐项目。至于蚊子嘛，个人感觉住树林旁边会比住菜地旁边更多些

wxin7318

frankhuang1979 发表于 2017-3-10 13:58
说的是，245不是一般的方便，光通利就两个，剩下什么新人人，家乐福，新旧海龙一大帮的华人超市。
每天一 ...

对，就是这样，自己住的舒服最重要，我才不管其他人怎么说，难道买个自己不喜欢别扭的地方住着等政府规划升值吗？呵呵

骄傲啊

感觉100w

wxin7318

eiwlhunter 发表于 2017-3-10 13:34
恭喜恭喜！是啊两三年前记得有一套离火车站远开八只脚的townhouse卖出了个1.2几的天价，着实的恐怖，还好 ...

我妈就是这样，就认定hurstville了，哪都不愿意去，当我带她去chatswood west朋友家的时候，跟她说那边房价比hurstville高多了了时候，她很惊讶，说这地啥都没有，还是山沟里路弯弯曲曲的，深山老林的房价竟然比hurstville贵？我要是她会把房子卖了去hurstville买两套，一套自己住一套，出租一套给学生，哈哈

wxin7318

eiwlhunter 发表于 2017-3-10 13:34
恭喜恭喜！是啊两三年前记得有一套离火车站远开八只脚的townhouse卖出了个1.2几的天价，着实的恐怖，还好 ...

那套townhouse是mcleod街的四房两层的townhouse, 180多万拍卖掉的，那时我挺绝望的，好险只是个案

wxin7318

frankhuang1979 发表于 2017-3-10 13:58
说的是，245不是一般的方便，光通利就两个，剩下什么新人人，家乐福，新旧海龙一大帮的华人超市。
每天一 ...

火车站附近新开了一家烤鸭火锅店和一家杨国福，味道不错的，排队排好久

好吧

hurstville只有住apt, unit方便，house都几乎不可能步行火车站，这点和2e非常不同。
近几年有钱的中国人东北移，穷人西南飞，红极一时的公校排名大下降，westfield看看一眼扫去超过60%以上是中东人。

GAMUM

真的不错，就差黑厕了

wxin7318

eiwlhunter 发表于 2017-3-10 14:05
站在自己的立场上，Epping好还是Hurtville好，我认为是Epping好，Epping的交通太方便了，上班族去哪儿都 ...

哥们，政府怎么规划是政府的事，我只求自己住的舒服，说实在的，那个什么m4隧道，轻轨规划，这个那个规划跟我生活有什么关系嘛，说到交通，hursrville的火车已经两三站到city了，bus几分钟一班能到burwood parramatta bankstown miranda sutherland peakhurst riverwood 等等，说到那个什么m4隧道，俺们这十几年前就有了m5隧道，说到商业中心规划 hurstville在没有大规模政府规划的前提下各种商铺数量规模都已经对epping成碾压之势，总而言之，政府规划除了吹大房产泡沫，究竟能对我的生活有什么翻天覆地的影响呢

好吧

wxin7318 发表于 2017-3-10 19:53
哥们，政府怎么规划是政府的事，我只求自己住的舒服，说实在的，那个什么m4隧道，轻轨规划，这个那个规划 ...

” hurstville在没有大规模政府规划的前提下各种商铺数量规模都已经对epping成碾压之势“ ？？？



什么也不用说了，你可能连hurstville方圆5公里的地方都没去过

wxin7318

xiejiannan 发表于 2017-3-10 13:48
我也承认hurstville比什么eastwood方便很多，尤其对老人而言，真的很方便。
然而在很多有孩子的华人家庭 ...

我女儿三岁了，准备生老二，我认识的人绝大多数都在这边就去上学了，何来没娃的才去坚守一说？再说南区的学校有那么差吗？hurstville public, south hurstville public, carlton south, oatley, oatley west虽然不是顶尖，那又怎么样嘛？学区不过只是六年小学而已

wxin7318

好吧 发表于 2017-3-10 19:58
” hurstville在没有大规模政府规划的前提下各种商铺数量规模都已经对epping成碾压之势“ ？？？

hurstville周围5公里是peakhurst, sylvania, rockdale, 你的意思是我这些地方都没去过是吧，呵呵

kobetyb

好吧 发表于 2017-3-10 19:44
hurstville只有住apt, unit方便，house都几乎不可能步行火车站，这点和2e非常不同。
近几年有钱的中国人东 ...

house要啥火车站，离海近，气候好就行了。东区居民还反对修火车站呢。

kobetyb

wxin7318 发表于 2017-3-10 19:53
哥们，政府怎么规划是政府的事，我只求自己住的舒服，说实在的，那个什么m4隧道，轻轨规划，这个那个规划 ...

政府规划，Sydney westlink 附近多少居民反对，噪音太大，房子被政府廉价收了。

紫萱

wxin7318 发表于 2017-3-10 19:34
我妈就是这样，就认定hurstville了，哪都不愿意去，当我带她去chatswood west朋友家的时候，跟她说那边房 ...

拿  hurstville和chatswood west 比方便 也是醉了

Hq2006

Hurstville 火车站晚上12点下来的人还是很多，火车站对面就是警察局，安全系数比较高

frankhuang1979

好吧 发表于 2017-3-10 19:44
hurstville只有住apt, unit方便，house都几乎不可能步行火车站，这点和2e非常不同。
近几年有钱的中国人东 ...

245house 都不可能走到火车站？Westfield 放眼望去60%都是中东人？看了你的留言，我真怀疑你根本没去过245。

louierma

这个口水帖子一点新意都没有。反正华人就是喜欢比，比完这个比那个，

刘关张

eiwlhunter 发表于 2017-3-10 14:05
站在自己的立场上，Epping好还是Hurtville好，我认为是Epping好，Epping的交通太方便了，上班族去哪儿都 ...

EPPING连得活鱼店都没有的地方，就不要说方便了。交通也就这样，一根线。坏掉一根基本瘫痪。

HURSTVILLE 2根线去CITY 20分钟。

wxin7318

紫萱 发表于 2017-3-10 21:04
拿  hurstville和chatswood west 比方便 也是醉了

我妈的想法，老人么，就注重最直观的感受，觉得chatswood west (不是chatswood) 深山老林，路弯曲，忽上忽下，观感差

wxin7318

frankhuang1979 发表于 2017-3-10 21:11
245house 都不可能走到火车站？Westfield 放眼望去60%都是中东人？看了你的留言，我真怀疑你根本没去过24 ...

说实话看了这个我也乐了，这应该是北区高尚人士幻想出来的hurstville, 还口口声声说不是故意来黑的，还说什么华人就是爱比。。我就搞不懂了，只允许高尚人士来黑我们，我们纠正一下就变成爱比较

audreybest

其实还可以看看旁边carlton public学区的。carlton y3和 hv分数差不太多，考上OC的孩子和hv public也是差不多多。

audreybest

这一套肯定要1.1以上了。旁边kogarah 有一套3房顶楼的刚卖了1m。

krkr

1.2M

megumi

好吧 发表于 2017-3-10 19:44
hurstville只有住apt, unit方便，house都几乎不可能步行火车站，这点和2e非常不同。
近几年有钱的中国人东 ...

刚看到一套超近车站的不到500平的house卖了2.7m，还不在学区里
https://www.domain.com.au/15-wes ... nsw-2220-2013382790

好吧

megumi 发表于 2017-3-12 22:20
刚看到一套超近车站的不到500平的house卖了2.7m，还不在学区里
https://www.domain.com.au/15-west-stree ...

看不懂英文介绍吗？这是residential purpose吗？

megumi

好吧 发表于 2017-3-12 22:24
看不懂英文介绍吗？这是residential purpose吗？

失礼了，英文水平有限，再看一遍也没看到不是。