在澳大利亚房市崩盘的前夜，说几句

punky

如果几年内利率能到8%，银行现在5年却给你4.59%，那银行得有几个部门得集体枪毙。

cwb1000

ZxxxxZ 发表于 2016-12-2 22:01
最好笑的就是你这种人，整天说什么08年，09年利息高，大家照样没事。一，移民，08，09年是澳大利亚移 ...

确实 现在涨到7的话，跳楼不敢说，但很多人会撑不下去是肯定的

richiz

perseverance 发表于 2016-12-3 05:54
在人类不能移民火星之前，澳洲地产是最优投资价值洼地。
买买买才是王道啊 ...

认同，升的很稳健。昨天贝拉米腰斩后，觉得还是买房子是正道。

大江东去

黛玉 发表于 2016-12-3 01:15
这是著名的主席吗？

肯定不是

连正现金流负扣税都不知道的，主席没这么弱

superdigua

cwb1000 发表于 2016-12-3 06:55
确实 现在涨到7的话，跳楼不敢说，但很多人会撑不下去是肯定的

只有极小一部分人会撑不下去。

不过，很多人会主动退出，积蓄力量。

总有刁民要害朕

我和同意你的观点 只不过我的房子都付清了 我就等加息来捡漏

大江东去

equilibrium 发表于 2016-12-2 22:42
我觉得这主儿精分的可能更大。

哎～都是房价逼的

cwb1000

superdigua 发表于 2016-12-3 07:00
只有极小一部分人会撑不下去。

不过，很多人会主动退出，积蓄力量。

是啊 撑不下去不完全是说财务上还不起，还包括有没有撑下去的勇气，比如负资产^_^

说说而已的，看着也不太可能到8%。不过真到了，房价应该撑不住吧

onlyinter

朋友，真心话，但愿你说的真的能实现。

ytw01

看看热闹

cwb1000

我是土人，不懂为啥突然要涨息了，就因为不确定性因素高了，融资成本升高，所以涨？

中国日本欧洲不涨的话，澳洲能涨？还是说全球进入加息周期？

至于移民人口增长，看看欧洲的房价，半死不活，几年都没动静的。这次去了几百万难民就能涨了？还是得看增长人口的经济实力吧？

equilibrium

ZxxxxZ 发表于 2016-12-2 21:49
你这种悉尼两个60W apt 的同志，还90%贷款，妹妹今年21，资产翻你几十倍

“砰砰砰，房东敲门。你丫这月房租打算拖到啥时候？！”
“您等等，我把这个说房价要崩盘帖子发完了的”

superdigua

cwb1000 发表于 2016-12-3 07:17
我是土人，不懂为啥突然要涨息了，就因为不确定性因素高了，融资成本升高，所以涨？

中国日本欧洲不涨的话 ...

涨息几个原因。

1. 美元资金回流，其它国家资金紧张。为了吸引资金，不得不涨息。

2. 美国可能大搞基建，要用掉很多钱。

3. 各国几乎肯定会加大军备开支。

fademark

楼主神机妙算，看来明年悉尼又是一个+10%

fademark

黛玉 发表于 2016-12-3 01:15
这是著名的主席吗？

感觉战斗力很强，像是主席和烧鸭的合体进化版

大黑天

中介围剿21妹，真是大水冲了龙王庙了。

fademark

大江东去 发表于 2016-12-2 21:47
又一个给房价逼疯的

一会儿等她开香槟庆祝的时候把药给她吃了

fademark

翔妹此帖一出，这几周清空率将直线下降，一直到明年1月末，不服来辩

zhoukainj

土奥加到7％ 澳币比人民币1:20 澳币比美金1:3 这可是要了代购的命啊 楼主是在黑代购

ar12345

zzz

fellow 发表于 2016-12-2 22:03
同感啊，银行调整过的fix rate，2-3年的也还是很低的

问题是你房子不能两三年还完啊。银行先让你进去，再割肉啊。两年你能把本金还掉一半， 他加息你还可能扛下来。银行接你钱就是为了收你钱的让你死命给他打工的啊

takeno

足迹要出诺贝尔经济学得主
我也懒的分析, 反正我就知道澳洲3流没文化的伪发达国家没有魄力让房价硬着路

blacksheep

ZxxxxZ 发表于 2016-12-3 01:29
这里99%的人连基本的金融知识都一窍不通，除了做假收入，骗贷款，买块地，所以很有意思 ...

我以前玩网络游戏的时候遇到你这种人很多，你这种99%的情况是大老爷们装成小姑娘，骗钱，骗装备，我们管这种人叫人妖。

danielz158

lz多余分析，物极必反、否极泰来这种规律很多人又不懂，是不是崩盘不知道一个大调整是肯定会有的

xiwu

21妹财大气细，忧国忧民，❤️

Wxr_333

ZxxxxZ 发表于 2016-12-2 23:10
难道你要验身

真不像是20多岁小姑娘说的话，像大叔

Wxr_333

ZxxxxZ 发表于 2016-12-2 23:10
难道你要验身

真不像是20多岁小姑娘说的话，像大叔

好了呀

特别佩服那些 不遗余力 忧国忧民 不求回报 以不让他人亏钱为己任，坚持不懈，无私奉献在足迹第一线的同志们。
致敬

rosanne

没事儿，等崩盘那天再来个10套低价补仓

RobF

黛玉 发表于 2016-12-3 01:15
这是著名的主席吗？

不是，是烧鸭，年纪大约40岁左右，居住在Campsie或者Auburn之流的unit里面，整天盼澳洲房价跌，上海房价涨。