中介帮我卖房子超出部分要拿50%佣金

网络天空

tony_wang99 发表于 2016-10-26 17:19
35万呢？ 出个广告费浪费三个月？

这个我们考虑过, 卖掉只是其中一个选择, 价格不好就出租。但中途中介看到势头好突然提出50%佣金确是意料之外。说了这么多, 主要是我们没经验造成的, 也给准备找中介卖房的一个提示。

tony_wang99

网络天空 发表于 2016-10-26 17:32
这个我们考虑过, 卖掉只是其中一个选择, 价格不好就出租。但中途中介看到势头好突然提出50%佣金确是意料 ...

势头好很容易是中介造出来的假象，为了拿下这个单子。 如果改租的话， 白白损失几周的利息和广告费用。 对于30多万的房子，成本过大

彤彤

网络天空 发表于 2016-10-26 17:32
这个我们考虑过, 卖掉只是其中一个选择, 价格不好就出租。但中途中介看到势头好突然提出50%佣金确是意料 ...

尽管录音，反正没有白纸黑字写合同里，你可以不给。
他没有证据说你答应了。 如果他录音了，你的录音就可以有一样的意义和效果。
如果他没有录音，拿合同说话告他。他耍赖，你可以把录音放给媒体听，不给他们就是，让他们自己去调查。
不能容忍这种没职业道德的行为

惊天战神

完全可不同意，换中介就好了，大中介多了去了。你有权利撤销授权合同。提出这样要求的中介换我第一个就枪毙，换下一家。也不知道撸主这么想的，典型的贪得无厌没有职业操守的中介，把房交给这种人卖能放心嘛

彤彤

tony_wang99 发表于 2016-10-26 17:34
势头好很容易是中介造出来的假象，为了拿下这个单子。 如果改租的话， 白白损失几周的利息和广告费用。  ...

不大，不着急卖，等过两年，房价上涨，钱就回来了

tony_wang99

彤彤 发表于 2016-10-26 17:41
不大，不着急卖，等过两年，房价上涨，钱就回来了

这个说法本身就是误导的， 房子都会涨， 关键是涨多少。 1997年auburn 的2房是10万， carlingford house是24万， 过了20年再来看看吧 。

xsmile

wo我同事例子和你一样。但是没超出一万拿1000，就是10%

彤彤

tony_wang99 发表于 2016-10-26 17:44
这个说法本身就是误导的， 房子都会涨， 关键是涨多少。 1997年auburn 的2房是10万， carlingford house ...

你这么积极，认真，我可以怀疑你就是楼主中介吗？
楼主说你，不一定要卖的，就算损伤2个月的房租好了，也不要便宜无良中介

yw0830

可能人家说的是多拿5％， 而不是50％。拿50％可是非法的。

Babuza

傻子！跟他們說你們後悔了。如果他們想這樣做，告诉他们你们要先问问看 fair trading 出事罚死中介。

hellsky

正常的，我见过

xiwu

首先，你确定自己心中的房子真正市场是多少，如对市场没把握，不卖了。

这中介对卖合同价应该是很有把握，所以，卖多百分之几应该是可能。

告诉中介，不卖了，退出市场。赔偿中介广告费及有关费用即可，没有多少钱。这完全是合理常见的，与答应过什么无关！

Wallaw

彤彤 发表于 2016-10-26 17:48
你这么积极，认真，我可以怀疑你就是楼主中介吗？
楼主说你，不一定要卖的，就算损伤2个月的房租好了，也 ...

这是求财还是求气的？才30几万的公寓，损失2个月的租金和广告费能有4，5千了，值当吗？而且不是便宜不便宜中介的问题，价卖高了卖家不也是赢家？在超额完成任务的基础上要求额外的奖金很正常吧，觉得五成太黑可以讲价嘛

彤彤

Wallaw 发表于 2016-10-26 18:08
这是求财还是求气的？才30几万的公寓，损失2个月的租金和广告费能有4，5千了，值当吗？而且不是便宜不便 ...

所以，楼主可以口头答应，等卖了房子，再按合同规定的办事。
这是澳洲，按法律规定来。看中介是想多拿点钱还是想保住执照

178078020

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我们好像被中介骗了, 昨天告诉我们有人出38.5万, 但今天就告诉我们有人已经出到41万。我是否可以要求不卖了?

墨尔本大侠

中介够黑的

Coolbananas

房子收回，明年再放回市场再卖

jack_baby

网络天空 发表于 2016-10-26 20:51
我们好像被中介骗了, 昨天告诉我们有人出38.5万, 但今天就告诉我们有人已经出到41万。我是否可以要求不卖了 ...

你只想卖39万，现在仲介找到41万的，但你又不想卖了?

如果41万卖出，你拿到的钱比39万还要多，为啥不卖了呢?

tony_wang99

彤彤 发表于 2016-10-26 17:48
你这么积极，认真，我可以怀疑你就是楼主中介吗？
楼主说你，不一定要卖的，就算损伤2个月的房租好了，也 ...

哈哈哈， 这么积极是看到有人在误导大家， 什么录音啊什么都不是好主意。 lz 和你都没有理解这个游戏怎么玩啊。 你上次买房吃了亏， 还没有领悟吗？ nb 的，好的，你嘴里的坏的中介， 就是可以把死马说成好马， 不然为什么销售是最牛的， 不管在哪个行当。 很多人不理解， 为毛那个中介只要1.1% 这个中介要2.2， 一套房子100万， 就差1.1万， 200万就差2.2 万， 买过大房子的都知道， 加个5万10万像玩一样的。 如果有这个多的刺激计划， 哪怕是多顶上去一万， 中介也会拼命的。 反之，成就就是最关键的， 短平快。 算了， 估计你也不理解， 大家洗洗睡吧。

tony_wang99

网络天空 发表于 2016-10-26 20:51
我们好像被中介骗了, 昨天告诉我们有人出38.5万, 但今天就告诉我们有人已经出到41万。我是否可以要求不卖了 ...

你签的合同是什么？ 你可以不买啊， 咬死要50万。 但是这种所谓的出价， 很多都是忽悠的。 不过你这个中介有点忽悠的厉害了

jjys

混賬，, change agent right now....

goodgoodday

不正常，但你签了就无所谓了。

supared

网络天空 发表于 2016-10-26 20:51
我们好像被中介骗了, 昨天告诉我们有人出38.5万, 但今天就告诉我们有人已经出到41万。我是否可以要求不卖了 ...

你到手的钱多了你怕什么呢？多出的钱是买家出不是你出不是吗？如果你感觉当初确定的卖价被严重低估那就是另一码事了。

Roujuzi

好黑心的中介，哪国人？

recalven

中介太贪心了

Robbie2018

没有白纸黑字就是违法。

51migrate

卖多了还不高兴了？

格美

我会换中介的。所谓的买多了，不是真的 “买多了”   而是中介有意无意对市场做出了错误的判断。如果是有意的，要换掉它，如果是无意的，后知后觉的，就是他能力的问题。当然，中庸的做法，认识到自己眼拙，但50%太多，可以谈嘛。

okokok

超出部分50%多了些。