新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 很破的投资房还值得做折旧报告吗？

精华好帖回顾
· 不经历风雨，怎么见彩虹——成长的烦恼：校园bully——遇到问题儿童怎么办？#194 (2017-2-28) 小小白虎	· NSW的精英学校制度是不是应该废除 (2015-8-8) 缓缓
· Without You （Patrick Zhu Vs SteveKing之一） (2008-6-2) patrickzhu	· 到底哪最好，看上海悉尼之争有感 (2008-12-21) BILL27

1 2 34 / 4 页

楼主:jiama621

[其他讨论] 很破的投资房还值得做折旧报告吗？ [复制链接]

lostbf

皮靴族

发表于 2017-2-6 21:50 |显示全部楼层

此文章由 lostbf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lostbf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-12-30 14:13
好的

也求一个联系方式~~~
对了，悉尼的折旧公司墨尔本可以用吗？broker好像是可以的

swim_fly

皮靴族

发表于 2017-2-6 21:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 swim_fly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 swim_fly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lostbf 发表于 2017-2-6 21:50
也求一个联系方式~~~
对了，悉尼的折旧公司墨尔本可以用吗？broker好像是可以的 ...

你找个本地的吧，做折旧报告要上门看的，异地的没法看

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-6 21:55 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lostbf 发表于 2017-2-6 21:50
也求一个联系方式~~~
对了，悉尼的折旧公司墨尔本可以用吗？broker好像是可以的 ...

应该不行

lostbf

皮靴族

发表于 2017-2-6 21:57 |显示全部楼层

此文章由 lostbf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lostbf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-2-6 21:55
应该不行

哦，好的，谢啦

gy214547

布鞋族

发表于 2017-2-6 22:50 |显示全部楼层

此文章由 gy214547 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 gy214547 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-10-11 18:35
我是找专业的人做的

一套385包税，两套330包税

求联系方式，谢谢

CNtoOZ

草鞋族

发表于 2017-2-6 23:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 CNtoOZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 CNtoOZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-10-11 18:35
我是找专业的人做的

一套385包税，两套330包税

求联系方式谢谢

aimom

银靴族

发表于 2017-2-7 12:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 aimom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aimom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

求联系方式谢谢

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-7 18:43 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CNtoOZ 发表于 2017-2-6 23:52
求联系方式谢谢

短了

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-2-7 21:00 |显示全部楼层

此文章由 moonlanding 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 moonlanding 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-10-6 21:49
超过40年的投资房，如果重新装修过，也很有必要去做折旧

投资房买来的时候前房东装修好了，我没有发票怎么算折旧呢？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-7 21:04 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moonlanding 发表于 2017-2-7 21:00
投资房买来的时候前房东装修好了，我没有发票怎么算折旧呢？

那就只能找折旧师上门做折旧报告

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-2-7 21:14 |显示全部楼层

大江东去发表于 2017-2-7 21:04
那就只能找折旧师上门做折旧报告

已经买了大半年了，还管用么？

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-7 21:26 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moonlanding 发表于 2017-2-7 21:14
已经买了大半年了，还管用么？

管用

moonlanding

皮靴族

发表于 2017-2-7 21:37 |显示全部楼层

大江东去发表于 2017-2-7 21:26
管用

好。那我赶紧约中介找时间。。。谢谢啦

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-7 22:13 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

moonlanding 发表于 2017-2-7 21:37
好。那我赶紧约中介找时间。。。谢谢啦

装修的钱是小头

房子的主体折旧才是大头（不超过38年）

jiama621

木屐族

发表于 2017-2-17 10:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jiama621 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jiama621 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

更新一下，最后找了BMT
居然头几年每年都有一万多可以折，颠覆了我对老房子折旧的想法

diana1688

草鞋族

发表于 2017-2-17 19:01 |显示全部楼层

此文章由 diana1688 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 diana1688 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-10-11 18:35
我是找专业的人做的

一套385包税，两套330包税

求联系方式，谢谢！

微妙

皮靴族

发表于 2017-2-17 20:08 |显示全部楼层

此文章由微妙原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者微妙所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2016-10-11 18:35
我是找专业的人做的

一套385包税，两套330包税

麻烦给一个联系方式，谢谢

兔宝队长

皮靴族

发表于 2017-2-17 20:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由兔宝队长原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者兔宝队长所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-2-7 21:26
管用

求联系方式谢谢

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-2-17 20:34 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

diana1688 发表于 2017-2-17 19:01
求联系方式，谢谢！

已短

烦不烦丫

银靴族

发表于 2018-8-25 23:49 |显示全部楼层

此文章由烦不烦丫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者烦不烦丫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2017-2-17 19:34
已短

可以给个联系方式吗，谢谢

roadsteryu

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-8-26 00:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 roadsteryu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 roadsteryu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mspet 发表于 2016-10-6 13:15
我新的投资房花钱做了记得不到一千
但不懂这个啥时候用？

做ng啊，交那么多税不心疼啊

chinara

金靴族

发表于 2018-8-26 11:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chinara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NNX 发表于 2016-10-6 13:46
不值得折腾吧，不是说到时候卖的时候折旧的钱还得算在capital gain里还给ATO吗？
可不可以理解折旧的好处也 ...

听说是的。就是个游戏。如果卖房时税率很低比如退休了，或像你说的很多年后卖，钱不值钱了，还有一点用，不然没啥意义。

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-26 12:07 |显示全部楼层

此文章由大江东去原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大江东去所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chinara 发表于 2018-8-26 10:20
听说是的。就是个游戏。如果卖房时税率很低比如退休了，或像你说的很多年后卖，钱不值钱了，还有一点用， ...

增值税是按50%算的

chinara

金靴族

发表于 2018-8-26 14:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chinara 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chinara 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大江东去发表于 2018-8-26 11:07
增值税是按50%算的

谢谢。忘了这茬。还好点儿。反正税局是雁过拔毛，哈哈哈

1 2 34 / 4 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 很破的投资房还值得做折旧报告吗？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块