新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 老陶家常菜 (一) (2010-1-28) 老陶 · 8月活动~雪花豆腐宴之二~花式糯米豆腐饼&和风豆腐芝士蛋糕~ (2010-8-7) 紫雪花
· 偶的剪纸作品(第四页更新) (2008-10-19) 净心 · Turimetta Beach日出 (2009-3-1) dickson
Advertisement
Advertisement
楼主:newplace

[行情讨论] 澳洲房价涨得太慢,准备卖掉Glen一套学区房,去上海买了 [复制链接]

发表于 2016-9-21 09:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 princejo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 princejo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
amy_guo2003 发表于 2016-9-21 09:23
静安衡山路几套老式洋房, 估计要上亿了

你以为好房子在衡山路?小朋友
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-21 09:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 princejo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 princejo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
amy_guo2003 发表于 2016-9-21 09:25
家人在卢湾陕西南路的老房子, 只有使用权的, 到现在也不拆, 拆不起, 地皮不得了, 就在百盛旁边 ...

不是地皮贵,最主要是户口太密集

发表于 2016-9-21 09:28 |显示全部楼层
此文章由 amy_guo2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
princejo 发表于 2016-9-21 09:26
你以为好房子在衡山路?小朋友

我倒希望我小朋友, 祖上3代都是上海宁, 我只是说那房子上亿, 好街道, 档次不错, 没说是上海最好的洋房

发表于 2016-9-21 09:29 |显示全部楼层
此文章由 惊天战神 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 惊天战神 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 惊天战神 于 2016-9-21 09:31 编辑
princejo 发表于 2016-9-21 09:16
原来滚地龙,棚户区曾经聚集的地方叫上只角?高资产高收入人聚集的地方叫下只脚,哈哈。滑稽。 ...


看清楚 外地人聚集区没纳入档次范围ok,你以为上只角不想开发?陆家嘴当初开发的时候 ,上只角的地价是他多少倍,查清楚再来这里吠。另外还不包括历史遗迹 保护建筑等等,陆家嘴有 名人故居?有万国建筑?有跑马场?有城隍庙?有领事馆?...我告诉你吧 一块沙滩而已,还有一群赌钱的渔民。为了安置日益增多的外来人口,才提出了开发浦东。

发表于 2016-9-21 09:30 |显示全部楼层
此文章由 adu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 adu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
酒店式公寓 都敢买

发表于 2016-9-21 09:31 |显示全部楼层
此文章由 amy_guo2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
惊天战神 发表于 2016-9-21 09:29
看清楚 外地人聚集区没纳入档次范围ok,你以为上只角不想开发?陆家嘴当初开发的时候 ,上只角的地价是他 ...


上只角人太密集, 地皮值钱, 不看面积的, 开发不了
浦东就是新上海人的新贵, 绝对不算传统上只角, 当初给浦东房子我没要, 后悔啊
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-21 09:32 |显示全部楼层
此文章由 惊天战神 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 惊天战神 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
princejo 发表于 2016-9-21 09:26
你以为好房子在衡山路?小朋友

迪拜捡垃圾都30万一年,你去查查迪拜房价比国内一线高吗。可笑
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-21 09:34 |显示全部楼层
此文章由 lubber 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lubber 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
niu

发表于 2016-9-21 09:34 |显示全部楼层
此文章由 一天世界晴~ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一天世界晴~ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主我就提个建议 你glen房子卖了澳币给我 国内RMB给你去买房.。。汇率肯定比你去换的好

发表于 2016-9-21 09:35 |显示全部楼层
此文章由 惊天战神 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 惊天战神 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
amy_guo2003 发表于 2016-9-21 09:31
上只角人太密集, 地皮值钱, 不看面积的, 开发不了
浦东就是新上海人的新贵, 绝对不算传统上只角, 当初给 ...


我南京路时装公司后面一套1927年造的 到现在还没动静呢。区里的意思拆伐动,不过黄浦额经济建设是没卢湾徐汇搞了好

发表于 2016-9-21 09:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 princejo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 princejo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
惊天战神 发表于 2016-9-21 09:29
看清楚 外地人聚集区没纳入档次范围ok,你以为上只角不想开发?陆家嘴当初开发的时候 ,上只角的地价是他 ...

看谈吐,果然滚地龙特色么。你慢慢在这里吠,继续在等你家老破小拆迁。另外卢湾这里几个像样的楼盘,也发现是外地人聚集区。上海整体沦陷了,就不要谈哪里是外地人聚集区了。。。
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-21 09:36 |显示全部楼层
此文章由 amy_guo2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
惊天战神 发表于 2016-9-21 09:32
迪拜捡垃圾都30万一年,你去查查迪拜房价比国内一线高吗。可笑

发现足迹都不能好好说话, 非要抬杠, 浦东算不算老上海上只角, 只要生在上海的人都知道, 听父辈说都知道了

发表于 2016-9-21 09:40 |显示全部楼层
此文章由 amy_guo2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 amy_guo2003 于 2016-9-21 09:42 编辑
princejo 发表于 2016-9-21 09:36
看谈吐,果然滚地龙特色么。你慢慢在这里吠,继续在等你家老破小拆迁。另外卢湾这里几个像样的楼盘,也发 ...


上海现在全部外地人, 没异议, 不要刚浦东, 我认识的上海人最近买到美兰湖去的不要太多, 相反买好地段的都是外地人了
人家现在回答的是你说的"陆家嘴是老上海传统上只角":这个问题

发表于 2016-9-21 09:41 |显示全部楼层
此文章由 惊天战神 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 惊天战神 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
princejo 发表于 2016-9-21 09:36
看谈吐,果然滚地龙特色么。你慢慢在这里吠,继续在等你家老破小拆迁。另外卢湾这里几个像样的楼盘,也发 ...

拿几个区的楼盘暴发户和整个区比,还真是佩服某些人的头脑,不过这不恰恰证明了挤破头也要进上只角吗呵呵

发表于 2016-9-21 09:44 |显示全部楼层
此文章由 amy_guo2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
惊天战神 发表于 2016-9-21 09:35
我南京路时装公司后面一套1927年造的 到现在还没动静呢。区里的意思拆伐动,不过黄浦额经济建设是没卢湾 ...

看样子我家人那套也是没戏, 解放前的房子, 只有使用权的

发表于 2016-9-21 09:44 |显示全部楼层
此文章由 惊天战神 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 惊天战神 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
amy_guo2003 发表于 2016-9-21 09:40
上海现在全部外地人, 没异议, 不要刚浦东, 我认识的上海人最近买到美兰湖去的不要太多
人家现在回答的是 ...

上海有档次有钱的都买美英加澳了 谁还在国内玩70年产权?好地段房子留着出租 让外地人来接盘吧 呵呵
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-21 09:48 |显示全部楼层
此文章由 惊天战神 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 惊天战神 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
amy_guo2003 发表于 2016-9-21 09:44
看样子我家人那套也是没戏, 解放前的房子, 只有使用权的

朋友说内环三套房就够了 买太多以后房产税就麻烦,每年回去延安路高架兜一圈收收那些白领金领的房租,这里一套首付就有了

发表于 2016-9-21 09:48 |显示全部楼层
此文章由 amy_guo2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
惊天战神 发表于 2016-9-21 09:44
上海有档次有钱的都买美英加澳了 谁还在国内玩70年产权?好地段房子留着出租 让外地人来接盘吧 呵呵 ...

上海好地段的市区房子留着出租, 海外在来2套, 1:1分散风险

发表于 2016-9-21 09:49 |显示全部楼层
此文章由 amy_guo2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
惊天战神 发表于 2016-9-21 09:48
朋友说内环三套房就够了 买太多以后房产税就麻烦,每年回去延安路高架兜一圈收收那些白领金领的房租,这 ...

上海房子买的早, 没贷款了, 收收租金就可以了, 反正不能卖, 卖了损失上千万也买不回来

发表于 2016-9-21 09:50 |显示全部楼层
此文章由 惊天战神 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 惊天战神 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
amy_guo2003 发表于 2016-9-21 09:36
发现足迹都不能好好说话, 非要抬杠, 浦东算不算老上海上只角, 只要生在上海的人都知道, 听父辈说都知道了 ...

发现这里房东难多了 分分钟伺候房客啊 ,除了退税折旧 还没上海租金高,现在上海租金均价都破5k了。

发表于 2016-9-21 09:51 |显示全部楼层
此文章由 惊天战神 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 惊天战神 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
amy_guo2003 发表于 2016-9-21 09:48
上海好地段的市区房子留着出租, 海外在来2套, 1:1分散风险


打算调整好地段各三套,45岁前退休
Advertisement
Advertisement

发表于 2016-9-21 09:51 |显示全部楼层
此文章由 amy_guo2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
惊天战神 发表于 2016-9-21 09:50
发现这里房东难多了 分分钟伺候房客啊 ,除了退税折旧 还没上海租金高,现在上海租金均价都破5k了。 ...

上海买的早是没压力, 现在这种价钱, 买不动, 这里房子还牵扯资金

发表于 2016-9-21 09:52 |显示全部楼层
此文章由 amy_guo2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
惊天战神 发表于 2016-9-21 09:51
打算调整好地段各三套,45岁前退休

我准备2:2, 老了回国养老

发表于 2016-9-21 09:53 |显示全部楼层
此文章由 惊天战神 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 惊天战神 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
amy_guo2003 发表于 2016-9-21 09:52
我准备2:2, 老了回国养老

嗯 还是上海咂劲

发表于 2016-9-21 09:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 度己度人 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 度己度人 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
去吧

发表于 2016-9-21 10:03 |显示全部楼层
此文章由 amy_guo2003 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 amy_guo2003 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
惊天战神 发表于 2016-9-21 09:53
嗯 还是上海咂劲

最近不知道怎么回事, 深圳那么猛, 是不是因为空气好的关系? 上海现在空气真不来塞
Advertisement
Advertisement
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-21 10:24 |显示全部楼层
此文章由 iami_returns 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iami_returns 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
惊天战神 发表于 2016-9-21 09:35
我南京路时装公司后面一套1927年造的 到现在还没动静呢。区里的意思拆伐动,不过黄浦额经济建设是没卢湾 ...

卢湾比较特殊,旧社会是法租界和历史名人故居,也是公产党发家的地方,有历史因素,而且共产党也不可能自己砸自己的发家地,相信政策上有各种照顾,所以这应该是卢湾能发展的很好的原因,另外网上看下卢湾的面积很小,这可能也是卢湾容易建设的原因。
签名被屏蔽

发表于 2016-9-21 10:56 |显示全部楼层
此文章由 vivianzyq 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 vivianzyq 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
amy_guo2003 发表于 2016-9-21 09:44
看样子我家人那套也是没戏, 解放前的房子, 只有使用权的

位置太好也不是好事,我以前单位一个小孩家住故宫后门正对面儿,就是拆不了,政府花钱给他们盖卫生间建取暖,就是不拆
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-9-21 11:00 |显示全部楼层
此文章由 desktop 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 desktop 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
vivianzyq 发表于 2016-9-21 10:56
位置太好也不是好事,我以前单位一个小孩家住故宫后门正对面儿,就是拆不了,政府花钱给他们盖卫生间建取 ...

拆了也不能盖楼啊,影响周围的景观
头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-9-21 11:50 |显示全部楼层
此文章由 newplace 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 newplace 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
vivianzyq 发表于 2016-9-21 10:56
位置太好也不是好事,我以前单位一个小孩家住故宫后门正对面儿,就是拆不了,政府花钱给他们盖卫生间建取 ...

我家在上海一套老公房也是这样

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部