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楼主:yauway

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发表于 2016-9-6 04:32 来自手机 |显示全部楼层
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rainluckyao 发表于 2016-9-6 00:53
我的三年来都是三个月一次。

那还真不错 我是半年一次 这个inspection 的频率好像是和中介合同中会写 楼主 你查一下合同
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发表于 2016-9-6 07:36 |显示全部楼层
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yauway 发表于 2016-9-5 23:27
Leon, 我想我和你的情况很像。今天仔细读了一下westpac的保险条款,原来即使你买了landlord insurance里 ...


希望你可以得到赔偿 , 如果银行拒你了 , 我个人观点 就是别和银行浪费时间了,可以考虑怎么告中介。希望也渺茫不过比告银行胜算大。。。。。。。遇到这种事 很倒霉, 中介也倒霉, 不过要先看好你们签的授权租赁合同,你必须要确认中介有过错,要不照样告不来。
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发表于 2016-9-6 07:44 |显示全部楼层
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yauway 发表于 2016-9-5 23:27
Leon, 我想我和你的情况很像。今天仔细读了一下westpac的保险条款,原来即使你买了landlord insurance里 ...


我是landlord和building 保险全买了,照样不赔的, 我记得上次看landlord保险貌似不赔建筑上的, 好像就管窗帘 烤箱 灶台之类的 还是有上限的。你在看看吧 , 也许是我记错了
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发表于 2016-9-6 07:47 来自手机 |显示全部楼层
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查看一下电路吧,大麻需要24小时照明,需要耗费巨大的电。一些种大麻的人都会改电路来适应供电要求。

发表于 2016-9-6 08:32 来自手机 |显示全部楼层
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kidz821 发表于 2016-9-4 12:17
6個月吧

有的3个月..

发表于 2016-9-10 17:51 |显示全部楼层
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只在新闻里看过的故事
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发表于 2016-9-10 18:59 |显示全部楼层
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mmmggg 发表于 2016-9-4 14:31
我的中介都是3个月去看一次。

要自己付钱的

发表于 2016-9-10 19:53 来自手机 |显示全部楼层
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嘛嘛咪咪 发表于 2016-9-10 17:59
要自己付钱的

不需要的

发表于 2016-9-11 17:03 来自手机 |显示全部楼层
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mvp-leon 发表于 2016-9-4 15:04
先找个电工看看你房子里的电线线路是不是还好
然后看看你的地板(地基)是不是还好
如果都还可以  那从新装 ...

安慰一下 不过希望渺茫
一般电路都被改造了,或者从大马路上公共照明偷电。着火了的花石膏板是小问题,不过一般结构木结构架子也给烧毁了。。还有房间潮湿的问题。总之很不幸,感觉告中介中介也会推脱责任说他们无法控制房客是不是犯罪。

到底什么保险能cover这种情况?
房奴 孩奴 猫奴

发表于 2016-9-11 18:47 |显示全部楼层
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lucyliu8472 发表于 2016-9-11 16:03
安慰一下 不过希望渺茫
一般电路都被改造了,或者从大马路上公共照明偷电。着火了的花石膏板是小问题,不 ...

是的 这种情况一般都是从马路上接入电源 你从家里的用电情况根本看不出什么反常的情况
而且一般他们选择的都是稍微隐秘一些的房子 比如COURT一类 大路上比较少
这种情况保险公司不赔偿吗?至少是建筑上的损失啊

发表于 2016-9-11 19:01 |显示全部楼层
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朕乃万岁 发表于 2016-9-4 15:50
哈哈哈哈哈。可以拍电影了。赶紧联系保险公司。

联系电影公司
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发表于 2016-9-11 19:04 |显示全部楼层
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太悲催了

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发表于 2016-9-11 21:32 |显示全部楼层
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Echo0531 发表于 2016-9-4 14:19
哪个中介会3个月inspection一次? 说来听听

好的中介还真是三个月来次,拍照写报告,以前遇到过。

发表于 2016-9-11 22:22 |显示全部楼层
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vincent_shl 发表于 2016-9-11 20:32
好的中介还真是三个月来次,拍照写报告,以前遇到过。

我委托的中介也一直是三个月查一次,然后照片,报告很详细,而且每次都会发信问我要不要一起去检查,虽然这么多年我从未去看过,依然按程序询问。

发表于 2016-9-11 23:06 |显示全部楼层
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楼主更新下,现在到了什么进展了?

发表于 2016-9-11 23:56 |显示全部楼层
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先解决毒品的问题吧
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发表于 2016-9-12 10:18 |显示全部楼层
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真够倒霉的,是通过中介租的么?

发表于 2016-9-12 10:35 |显示全部楼层
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希望楼主可以从保险公司申报一些损失回来,投资房也那么不省心

发表于 2016-9-12 12:53 |显示全部楼层
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竟然北区也有这种事啊,还以为是烂西区才有呢

发表于 2016-9-12 13:25 |显示全部楼层
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安慰一下楼主,请问房客是哪里人好给大家提提醒啊

发表于 2016-9-13 16:32 |显示全部楼层
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Qianyh 发表于 2016-9-11 22:56
先解决毒品的问题吧

大麻跟我没有关系,警察早就帮我撇清了关系
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发表于 2016-9-13 16:34 |显示全部楼层
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elight 发表于 2016-9-12 12:25
安慰一下楼主,请问房客是哪里人好给大家提提醒啊

房客是姓Wong的,我以为是同胞,但是后来警察说drive license是假的,所以你也不知道她是谁。穿着非常专业,好像做生意或者是有很好工作的女士。

发表于 2016-9-13 16:35 |显示全部楼层
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Gzeric 发表于 2016-9-12 11:53
竟然北区也有这种事啊,还以为是烂西区才有呢

警察说最近Artarmon和Gordon都已经发生了几起

发表于 2016-9-13 16:35 |显示全部楼层
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hual 发表于 2016-9-11 22:06
楼主更新下,现在到了什么进展了?

保险公司还在调查中

发表于 2016-9-13 17:01 |显示全部楼层
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关注

发表于 2016-9-13 17:45 |显示全部楼层
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电影啊电影,楼主真是搞笑啊,不拍电影亏了
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发表于 2016-9-13 18:59 |显示全部楼层
此文章由 Jessiexingchen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jessiexingchen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我家对面house正被警察封查,据说也是种大麻,房子以前是房东自己住,二个月前刚刚经中介出租。租客是越南人,被中介发现报告警察的。Carlingford区

发表于 2016-9-13 19:04 |显示全部楼层
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我家隔壁天天开空调,一年四季都在开,是不是也是在种大麻

发表于 2016-9-14 01:02 |显示全部楼层
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taron17 发表于 2016-9-13 18:04
我家隔壁天天开空调,一年四季都在开,是不是也是在种大麻

种大麻主要得光照,跟空调没啥关系

发表于 2016-9-14 09:30 来自手机 |显示全部楼层
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yauway 发表于 2016-9-5 23:27
Leon, 我想我和你的情况很像。今天仔细读了一下westpac的保险条款,原来即使你买了landlord insurance里 ...

保险买的时候看起来都差不多。理赔的时候才知道不一样

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