RBA警告公寓供应过剩或打击房价和租金

vickyvicky

现在出去公园玩全是人,很震惊悉尼哪里来的这多人,...

永远的路

jiangxiaowei 发表于 2016-4-15 17:42
看到几个办法，1.自己投资移民 2.自己技术移民 3. 资助子女出国读书然后用上面二亇方法 4. 不合法的就是 ...

你们的谈话内容已经偏离房价，每年移民数量都是公布的，只要看造多少新房，就能对比供给和需求。

悉尼毅哥

当大部分人认为油价30还能跌下去时，油价暴涨了
当大部分人认为澳币对美金还能0.7还能跌下去时，澳币暴涨了
当大部分人去年认为房价还能涨时，房价跌了。
当大部分人今年认为房价还能暴跌时,_______________

gknz

crane15 发表于 2016-4-15 19:45
多空辩论没有意义。我强调的是买房时机。不是说房子啥时候都不能买，只是现在就不适合买房，就事论事而已 ...

有些人和疯狗一样，听不得人家说房价跌。顶你。不是说我认为房价跌了而是觉得你不管说得对不对，最起码是在就事论事，是在分析讨论。

另外，我倒是怀疑房价在跌的结论？数据来源呢？我怎么感觉还是在涨？

gknz

th9307 发表于 2016-4-15 22:22
关键就是，你只能听到赚钱的声音，这怎么可能！世界上任何一个投资领域都不可能所有人都赚钱，而且还是长 ...

不见得啊。总体而言房价是长期向上的（因为通胀、城市建设等原因），所以只要足够耐心，肯定是能挣钱的（更准确地说，是肯定能“保值”）。但如果想要通过短期持有挣交易的差价就有亏有赚。

这个和股市类似。如果长期定投指数基金，肯定是挣钱的（因为上市公司在创造价值）。但如果想要“炒股”挣钱，则近乎是零和博弈。有人赚必有人亏。

jennifercd

公寓好像是多了点儿。

delivercn

确实有移民和移民住房的需求，但是建造速度实在是快，某些区价格能维持就不错了。

Lennyant

爱摇滚的大象 发表于 2016-4-15 19:39
只要每年悉尼保持10万的新移民和5万的外省移民，还有15万的留学生，房产就依然有前景 ...

请问我从哪里可以查到这些数字呢？

Lennyant

crane15 发表于 2016-4-16 09:03
再加一种，会利用自己身体魅力的

啊！！

crane15

gknz 发表于 2016-4-18 12:37
有些人和疯狗一样，听不得人家说房价跌。顶你。不是说我认为房价跌了而是觉得你不管说得对不对，最起码是 ...

房价升跌是看中位价数据变化，有资源的话看看rpdata的。至于某些区，价格变化可能没有那么明显，就是所谓的抗跌区。