[其他讨论] 还是国内一线城市房子的问题，我舍不得卖，可是空着是不是也不好啊 [复制链接]

发表于 2016-3-27 00:33 |显示全部楼层

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花点钱装修一下，租给高级商务人士或者鬼佬，找个好点的中介，而且还能租个好价

jack-ma

草鞋族

发表于 2016-3-27 00:34 |显示全部楼层

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赶快出货吧

gz_donghu

发表于 2016-3-27 11:52 |显示全部楼层

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北上广深的房子放着也增值

newlaoda

发表于 2016-3-27 12:11 |显示全部楼层

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内环地铁站上的高层两室一厅，租金已经1.4w RMB一个月了，还不像这里要交税，为啥不租

aimili424

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发表于 2016-3-27 12:13 |显示全部楼层

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国八条新规定，上缴20%所得税。

沪九条新规定，居民买第二套普通房，首付比例不得低于50%；居民买第二套非普通房（价格大于500万，面积等规定），首付不得低于70%。

hualala

铜靴族

发表于 2016-3-27 12:20 来自手机 |显示全部楼层

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哪个城市，北京吗?租我吧

hsqhugh

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发表于 2016-3-27 20:48 |显示全部楼层

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hualala 发表于 2016-3-27 09:20
哪个城市，北京吗?租我吧

不能租给熟人，房租涨太快，熟人不好意思涨价。

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Tim_judy

发表于 2016-3-27 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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上海可推荐可靠的租房中介？

BHS

发表于 2016-3-28 00:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 BHS 于 2016-3-28 00:48 编辑

出租吧。我10年前出租的至今都已收回本金了。开始几年也是舍不得，空关着。后来看看一时半会回不去就出租了。虽说通过中介（一次性付中介费），但客客还是要自己把关+挑选，我只选本地人。好在有亲戚代管，收租+维修比较方便。压2付6，合同两年一签。10年房价涨了10倍，房租才涨2倍。

一司机跟主持人聊天，司机快哭了，说这雾霾天，看不清红绿灯，已经闯了六个红灯了。主持人安慰小伙子，说：别急，这么个雾霾天，探头也是拍不到车牌的

desktop

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发表于 2016-3-28 00:50 |显示全部楼层

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aimili424 发表于 2016-3-27 12:13
国八条新规定，上缴20%所得税。

沪九条新规定，居民买第二套普通房，首付比例不得低于50%；居民买第二套非 ...

全是买家出，连卖房中介费都是，国内买房不亏的，阿姨

aimili424

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发表于 2016-3-28 01:05 |显示全部楼层

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desktop 发表于 2016-3-28 00:50
全是买家出，连卖房中介费都是，国内买房不亏的，阿姨

以前买投资房首付20%，现在至少要50%，500万以上房子首付70%，400万房子最少拿出200万，500万房子首付370万，一般家庭无法承担啊。

安妮

铜靴族

发表于 2016-3-28 08:08 |显示全部楼层

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好帖，留名

eguan88

水晶靴族

发表于 2016-3-28 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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国内的房子离崩盘的日子越来越近了

BHS

发表于 2016-3-28 14:41 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2016-3-28 08:21
国内的房子离崩盘的日子越来越近了

被蹦了“好几次”了，哈哈

LAN@SYD

发表于 2016-3-28 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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哎我家国内就一套自主的，新房，我爸不舍的出租，也不肯卖，只能空关。国内现在太乱了，没人管，出租的话必定是把房子毁了再还你的，只能就这么眼睁睁的空着

XUJIAN

发表于 2016-3-28 15:13 |显示全部楼层

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LAN@SYD 发表于 2016-3-28 15:08
哎我家国内就一套自主的，新房，我爸不舍的出租，也不肯卖，只能空关。国内现在太乱了，没人管，出租的话 ...

出租不出租是看你在什么地方的房子，我在九江毛坯房200平方才1000元，当然懒得出租，我在上海140平方15000，你说出租吗

LAN@SYD

发表于 2016-3-28 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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清咖一杯发表于 2016-3-20 17:49
也不全是运气，我当时在房子附近转转，找了好几个中介谈，这个给我感觉最实在。结果证明我的选择是对的。 ...

能推荐下那个小中介么？正愁父亲明年来了以后家里的房子怎么办呢

LAN@SYD

发表于 2016-3-28 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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XUJIAN 发表于 2016-3-28 15:13
出租不出租是看你在什么地方的房子，我在九江毛坯房200平方才1000元，当然懒得出租，我在上海140平方1500 ...

嗯上海三房一般的区。倒是不是为了租金，是因为知道，房子空关着不好。

vampirebaby

木屐族

发表于 2016-3-28 15:19 |显示全部楼层

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只能交给中介打理了，但很可能会给你搞成群租。不过你可以和上下左右邻居建立个联系方式，如果有群租现象他们是最反感的，让他们去物业投诉和通知你。
我有套房就是，稍有风吹草动邻居就会找我

XUJIAN

发表于 2016-3-28 15:32 |显示全部楼层

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LAN@SYD 发表于 2016-3-28 15:17
嗯上海三房一般的区。倒是不是为了租金，是因为知道，房子空关着不好。 ...

上海还不租，买得早上海出租10年早收回成本了

XUJIAN

发表于 2016-3-28 15:35 |显示全部楼层

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LAN@SYD 发表于 2016-3-28 15:16
能推荐下那个小中介么？正愁父亲明年来了以后家里的房子怎么办呢

我在网上登记出租房子，隔天好几个联系你，有中介，还有房客，看看哪个合适

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melinana

发表于 2016-3-28 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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lz不用太担心
我的三房给了中介链家，好像还行
合同里写明每个房间不超过俩人，总共不能超过六人。
租了三四年了，打款什么的都还挺及时

melinana

发表于 2016-3-28 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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至于说房子弄的不好那是没办法的事，反正也都是中介装修的

desktop

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发表于 2016-3-28 15:44 |显示全部楼层

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我怎么觉得如果人在海外，澳洲的房子不好管理，相反国内的房子管理更容易些，中介更会听房东的，难道我错了吗。

gary.smith

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