你支持取消负扣税吗？

qqyang

farmer 发表于 2016-2-25 15:35
根据民调显示，mum and dad 还是支持工党的方案。

所以property council的宣传还是很有必要的，让大家多了解些negative gearing在经济生活中的正面作用。

cnmzgr

通常傻逼民众支持的，最后的结果都会把傻逼民众套进去，所以选票人人有，但还是穷人多，这么有本事决定国家大事，怎么没办法把自己变富啊。。。。。。

随心怀喜14

还以为最多人选2的

CSW

farmer 发表于 2016-2-25 14:44
很简单，支持改革负扣税和取消负扣税，都是对当前政策的改革，属于动刀子。支持部分改革不是中间派。
不 ...

有一定道理，不全对。数据不说谎，诠释会。

不要忽略缺失的样本。比如我在投第三条时，很勉强，实际中，如果有限度改革的条件不理想的话，我会选择”不改负扣税“。

再，此投票也不能推广到其他个体。

最后，题目设计，第三条，老外的选项 limiting negative gearing to newly-constructed properties etc..直译过来是：把负扣税限制在新建房产项目上，”把负扣税限制在“vs”支持有限度改革“，这两者有微妙差别

rebecca83

CSW 发表于 2016-2-25 16:25
有一定道理，不全对。数据不说谎，诠释会。

不要忽略缺失的样本。比如我在投第三条时，很勉强，实际中， ...

棒棒的！

清咖一杯

从个人层面上，我不希望负扣税取消，因为我有投资房；但从理性角度讨论，这个确实不是一个好的税种，如果可以降低所得税，我支持取消负扣税，如果所得税维持现状，我支持有限度的变革，至少不被滥用。

从促进经济角度，澳洲确实应该降低所得税，包括公司和个人，同时加大对资产的征税，像遗产税，负扣税这些不促进经济发展的税种是应该改革了。

online2013

liu263 发表于 2016-2-23 22:54
第二点，说负扣税“奖勤罚懒”这勤字应该换成富，懒字应该换成穷。

lol

TNND澳洲政府，當年費了九牛二虎之之力才拿到PR,最初來的時候很多還是沒畢業就給身份

好了，畢業工作了，要買房了，又改革到要新房才免這免那，為了小孩只能買舊房，一分錢好處都沒有，，，

又好了，跟他們玩，買新房投資，去年七月一日交房，想著今年可以靠這貨抵點稅，夢還沒做完就要被叫醒，

一年交那麼多稅，他給過我什麼，鳥蛋政府，，，生孩子也是私人保險

澳洲就是懶人天堂，不干活的比累得要死的活得還TMD自由自在

freewalker

看来足迹网友里面有房和没房的人数差不多啊，怪不得多空两方争的这么激烈

hotortwo

清咖一杯 发表于 2016-2-25 21:38
从个人层面上，我不希望负扣税取消，因为我有投资房；但从理性角度讨论，这个确实不是一个好的税种，如果可 ...

感谢分享

的确

从一个国家的角度看，如果不合理的东西一直存在，却不能改革、或者不想改革，是很遗憾的事情

所以，问题的关键，并不在于多少钱的问题，而更是原则是非的问题

liu263

hotortwo 发表于 2016-2-26 08:44
感谢分享

的确

不错。这些事情上就体现出小到个人，大到整个国民的世界观、价值观了。

一定要mark

同意。应该在在道德的角度去考虑财富分配公平性

ilkam

支持。

清咖一杯

hotortwo 发表于 2016-2-26 08:44
感谢分享

的确

好久不见，名字都改了？

hello1900

不同的人从不同的角度看问题。没房的人，想房价低。有投资房的人，想房价高

hotortwo

清咖一杯 发表于 2016-2-26 10:29
好久不见，名字都改了？

经常进小黑屋的原因。。。

名字变，人不变

清咖一杯

hotortwo 发表于 2016-2-26 11:04
经常进小黑屋的原因。。。  

名字变，人不变

没见你发表啥方向性错误的言论啊

hotortwo

清咖一杯 发表于 2016-2-26 11:23
没见你发表啥方向性错误的言论啊

关小黑屋的原因多种多样。。。

吵架啊之类。。。

但对我最常见是对版主不恭。。。

猫儿不笨

1.当年怎么会搞负扣税（ne ) ? 初衷纯碎是为了打击黑市租房市场。

Paul Keating，当时的执政工党财长 是ne 的创作人。

“Mr Keating acknowledged there would be problems.

"The negative gearing measure was introduced (in 1985) as part of the government's tax reform package, in order to reduce tax sheltering opportunities in the rental property area," he said in a submission.”

http://www.smh.com.au/federal-po ... 20131228-3011r.html

可以想象，二手房ne的取消，将逼使投资者进入黑市市场，税局将收不到这部分收入的税，成立执法局又要好大一笔开销，小政府小管理的目标更难达到。还有，不少高收入者因为有ne，加班多做来利用ne,一旦ne 不复存在，将不会加班，还会减工 （我就是其中之一）干嘛要做那么多来打高税？所以想象中的取消ne之后能多收的那笔税入是虚的。

投资者图的是capital gain ,ne 只是手段。新房没有capital gain 潜力，吸引不了投资者,有ne也没用。二手房有capitalgain 潜力，即使没了ne,投资者还是会继续买，只是不少将会被迫转入黑市。


2. 无独有偶，GST的引进，也是为了减少现金生意市场税漏而作。

我支持GST15%，必要时更高，条件是个人收入税率大幅下调。我相信这样公平，这样能更大限度地减少现金生意偷税漏税。消费水平不会受打击，少交的个人税足够对冲GST的升高。这样还有利于吸引人才，减少人才外流。

leinlee

hotortwo 发表于 2016-2-26 08:44
感谢分享

的确

不过自由党背后都是大矿主大地主，包括大部分议员都是富人，要自己自宫不太现实

wwwdot

猫儿不笨 发表于 2016-2-26 22:15
1.当年怎么会搞负扣税（ne ) ? 初衷纯碎是为了打击黑市租房市场。

Paul Keating，当时的执政工党财长 是n ...

黑市市场是啥？ 谢谢

kkknk

chenyunsun 发表于 2016-2-24 13:40
价格下到一定程度自然有人愿意投

没一点经济常识，西澳房子跌成屎了也不见人去投资，反而房价一路高涨时大把人去投资

李十三

kkknk 发表于 2016-2-27 08:42
没一点经济常识，西澳房子跌成屎了也不见人去投资，反而房价一路高涨时大把人去投资 ...

不可以静态地看价格。高涨时候的经济环境不同。屎免费我都不要。西澳房子免费了吗？
因果不可以倒转。需求高导致价格高，而不是价格高导致需求高。

猫儿不笨

wwwdot 发表于 2016-2-27 08:00
黑市市场是啥？ 谢谢

就是不经中介，房租收现金，不交税或少交税

猫儿不笨

CSW 发表于 2016-2-25 16:25
有一定道理，不全对。数据不说谎，诠释会。

不要忽略缺失的样本。比如我在投第三条时，很勉强，实际中， ...

“像遗产税，负扣税这些不促进经济发展的税种是应该改革了。”

税种的设立不纯碎是为了促进经济发展，还为一个社会的价值观服务。

负扣税是个面向平均收入以上的大部分群体的税务，我见过收入5万的都可以应用这个税务。事实是勤劳工作的聪明理财的，很多在过去二，三十年应用这个税法摘了穷帽。收入高的，不少也因为负扣税，没有削减工作或搬离澳洲。很多没有利用这个税法的，不是懒惰，就是没有看懂房市，或是把钱和精力投到股市或生意上去了。这些人现在都变成反负扣税者和空军。我知道希腊就没有负扣税。取消负扣税将会打击勤劳工作人群，助长领救济的群体。

现在面临大选，反对党提出负扣税改革（几乎是取消，见#109）作为大选纲领，得到一部分人的响应，是不难理解的。这税务当年设立的是工党，现在想取消的也是工党，可见这里面政治的东西不小。

当个人收入税率下降到合理的水平，再考虑负扣税改革，是谨慎的做法。那样将不会赶走一批人才。目前因为矿业萧条，作为澳洲另一支柱的房市若因取消负扣税而受打击，很可能导致经济危机，这是政府和RBA所担心的。

TT

工党二手房负扣税的政策，是如果胜大选到明年七月一号开始执行，意思是这之前买的投资房仍然可以一直负扣到正现金流为止，对吗？

xiaomaomimia

如果取消负扣税，希望降低各人所得税

猫儿不笨

TT 发表于 2016-2-27 14:56
工党二手房负扣税的政策，是如果胜大选到明年七月一号开始执行，意思是这之前买的投资房仍然可以一直负扣到 ...

应该是

TT

猫儿不笨 发表于 2016-2-27 15:50
应该是

如果是这样的话，就可以更好的解释现在房市又热的原因。自由党胜，维持负扣，房价稳定，目前低息情况下，还可以有投资空间。工党胜，房价暂时滞胀，甚至小幅回调，再买二手投资房没有负扣要更难了，所以之前买的仍然可以负扣多年的房子就显得更宝贵了。

猫儿不笨

TT 发表于 2016-2-27 15:57
如果是这样的话，就可以更好的解释现在房市又热的原因。自由党胜，维持负扣，房价稳定，目前低息情况下， ...

是的

猫儿不笨

xiaomaomimia 发表于 2016-2-27 15:23
如果取消负扣税，希望降低各人所得税

取消负扣税也降不了个人所得税

因为取消负扣税说能得到的税收是虚的。因为没了负扣税光亏本就没那么多人再干了，有的也是转地下了

只有升GST至15%，才有可能有实质性的个人所得税下降