Berwick VS Wantirna South

守望者

还有一点，wantirna基本无乌鸦，不用听难听的嘎嘎嘎
动听的鸟鸣还是不错的。

小乐宝

守望者 发表于 2015-10-14 21:12
Wantirna是远东一个不错的适合自住的区，环境好，道路宽阔（东南和近东区的狭窄街道停满车的憋屈其实很难受 ...

W确实这两年涨的还行，我们开始也看不懂市场，后来因为买房 看了自己喜欢的那些区 发现相比还是W便宜很多

mlink3

上面这个东区的中介幸苦了。

khkb

里面多处提到ringwood， 感觉RW更方便啊

今晚打老虎

mlink3 发表于 2015-10-14 22:25
上面这个东区的中介幸苦了。

没有你这个脏乱差区的clayton拖辛苦

守望者

khkb 发表于 2015-10-14 22:34
里面多处提到ringwood， 感觉RW更方便啊

ringwood有火车站，交通是比较方便，比wantirna快10分钟去city。

fadingcolor

好的房子都靠近ringwood north啦，看得上的也不便宜了。从ringwood north去ringwood 坐火车也没很近。。。。还是要开车。反正做为我自己是不喜欢住在电车火车旁边，电车太吵，火车治安太差，对这些不经常用的东西开车十分钟能到就行住得安逸才是最重要的。

cnnworld

当讨论一个地区的时候，一定要考虑价格因素，不然没法比较

目前w和b在real estate网站上house均价差22万，如果都是去city上班，住w去city单程平均省20分钟，而22万一年的利息是1万澳币，也就是说为了省这个20分钟的单程，你需要付出一万澳币的额外成本

如果平摊到工作时间，相当于你的单位小时成本接近60澳币，你是愿意每天多花40分钟呢还是愿意多赚40澳币，完全取决于你的时间重要度

至于其他比较，都各有优劣，w地理位置更好，更靠近各种成熟区，b房子舒适度更好，教育资源平均比w也好了那么一丢丢

在我看来都是不错选项，各有所爱，我当年没买w就是觉得看得上都是60万以上的拿不到印花税补助，另外租售比较低，还有就是真去city觉得b方便，毕竟倒车花精力还有不确定性，说起来也有点遗憾的，放两年前，买w确实是更明智选项，不过两年前我还没机会，等有想法时候w已经涨上去了

karaoke_oz

这帖里，中介至少俩。

bearheng

karaoke_oz 发表于 2015-10-14 15:20
如果双职工需要依靠公共交通，住火车站２公里内的地方实在是太大优势了。

这么说吧

现在在我眼中你也就是个拖 在火车站附近拿地分割 再忽悠大家去买的拖
离火车站2km很方便吗？ 2km的距离对大多数人来说要走20分钟以上 还要应付墨尔本这诡异的天气 风里来雨里去 或是大太阳下暴晒的 实在不觉的是多舒服的事 偶尔走走还行 每天这样赶火车就算了吧

我老婆上班的地方离最近的火车站大概2km 全公司50几号人 只有一个人每天坚持锻炼的 剩下的都是搭电车转 没有人愿意走的

对很多人来说走路10分钟可以接受的 但是火车站附近走路10分钟距离的房子最难买 本来房源就少 还要排除铁轨旁的  剩下就没多少了 大多数还都已经开发成Unit了
所以你们就开始忽悠2km概念了吧 等2km开发完了是不是要忽悠3km加骑自行车最健康了啊？

我们可以走路去火车站
我们可以走路去火车站
我们可以走路去火车站
火车站旁边房子最好 都来买吧

karaoke_oz

bearheng 发表于 2015-10-15 07:32
现在在我眼中你也就是个拖 在火车站附近拿地分割 再忽悠大家去买的拖
离火车站2km很方便吗？ 2km的距离对 ...

你的逻辑太可笑了，托一般都是托某个地区。

我说买距火车站２ｋｍ以内你就说我是托，那当托的门槛也太低了。

不过仔细想想，您说的也也对，我就是托儿，托起全部墨尔本东南西北，托起明天的太阳。

jingjingying

karaoke_oz 发表于 2015-10-15 09:29
你的逻辑太可笑了，托一般都是托某个地区。

我说买距火车站２ｋｍ以内你就说我是托，那当托的门槛也太低 ...

Hahaha

hsy12

karaoke_oz 发表于 2015-10-15 09:29
你的逻辑太可笑了，托一般都是托某个地区。

我说买距火车站２ｋｍ以内你就说我是托，那当托的门槛也太低 ...

托塔李天王

fadingcolor

karaoke_oz 发表于 2015-10-15 01:13
这帖里，中介至少俩。

揭发出来啊！让大家看清楚

keysersoze

karaoke_oz 发表于 2015-10-14 15:00
我有一天从ｈｅａｔｈｅｒｄａｌｅ一路找到了ｂｌａｃｋｂｕｒｎ都没有，最后开车进城了，在植物园停了一 ...

mitcham的车站翻修了，停车场超大，blackburn的停车场就别想了，太小。

keysersoze

kicoandy 发表于 2015-10-14 14:19
对Wantirna不熟悉 但是看过Berwick的房子 那边新区都是房子 好多好多好看的房子 感觉都是年轻的家庭在那边  ...

berwick确实有些位置是洪水区，但是从官方的地图上看，洪水区其实非常小。

karaoke_oz

keysersoze 发表于 2015-10-15 10:30
mitcham的车站翻修了，停车场超大，blackburn的停车场就别想了，太小。

对的，但是也要早去，像我这样每天８点半多出门的是永远不可能混到车位滴 - 假期除外　

keysersoze

wantirna根本不值现在的价位，除非那有好学校。

丛林导师

Tiger2959 发表于 2015-10-14 15:25
升级以后不错, 够大, 车位够多

你这一宣传以后也没有了

Tiger2959

丛林导师 发表于 2015-10-15 10:46
你这一宣传以后也没有了

yxy8731

w / ws 都是好區

cdfei

我觉得可以考虑ringwood /east，我前两个月走哪里过，正在扩建，大兴土木的，挺方便，B太远了，浪费生命，我以前在那里附近上过班

feiyu23

我个人还蛮喜欢berwick的，除了离city太远，其他都不错，房子也新。wantirna离华人区更近些，生活应该更方便

丛林导师

刚来时碰到个在tafe上免费英语课程的投资移民，问他住哪儿，说住Eping 是个富人区
我当时挺疑惑，因为自己是新来的，不那么确定，到现在一直是个迷，这哥们儿是怎么回事

karaoke_oz

丛林导师 发表于 2015-10-15 11:45
刚来时碰到个在tafe上免费英语课程的投资移民，问他住哪儿，说住Eping 是个富人区
我当时挺疑惑，因 ...

ｅｐｐｉｎｇ还可以吧，我和我认识的新移民吃饭，人家说买的ｄｅｖｔｏｎ新房，传统好区。

哥饭差点没喷出来。

墨香墨色

谁都不想住了多年之后发现自己的钱在缩水不是？

丛林导师

karaoke_oz 发表于 2015-10-15 11:53
ｅｐｐｉｎｇ还可以吧，我和我认识的新移民吃饭，人家说买的ｄｅｖｔｏｎ新房，传统好区。

哥饭差点没喷 ...

老实说，mel所有的区都可以叫做好区，都是可以住人的，自然环境都很好。
所以也不能说华人中介说错了。

但有比较就会有差别。你说一个不缺钱的土豪，如果对mel各区有个大致的了解的话，会把Epping当富人区并且在那里买房吗？可见中介的影响力还是很大的，特别对新移民

karaoke_oz

丛林导师 发表于 2015-10-15 12:03
老实说，mel所有的区都可以叫做好区，都是可以住人的，自然环境都很好。
所以也不能说华人中介说错了。

完全同意，跟国内比，基本都是好区

到处都是绿树成荫，独立洋房。

redhong

比不比较都没有啥意义啊，反正这几年beriwck的华人是刷刷滴增加啊。

南行者

丛林导师 发表于 2015-10-15 12:03
老实说，mel所有的区都可以叫做好区，都是可以住人的，自然环境都很好。
所以也不能说华人中介说错了。

“可见中介的影响力还是很大的，特别对新移民”。

一部分中介(如果不是全部)对新移民是能骗一个算一个。知道你不熟悉这地方，他的心里就乐开了花。