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楼主:jewar

[自购小窝] 穷人买房记（96楼，房子要卖了） [复制链接]

viggy

光脚族

发表于 2009-10-14 12:22 |显示全部楼层

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支持一下楼主写得很好哦！谢谢分享呢！加油！

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2009-10-15 01:33 |显示全部楼层

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去过3次blacktown

wsedr

皮靴族

发表于 2009-10-15 03:14 |显示全部楼层

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楼主买的时间好像正好在峰值上，如果再过一两个月再买，可能还能便宜些

不过 anyway 恭喜啦！

苏程

皮靴族

发表于 2009-11-10 09:57 |显示全部楼层

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“因为我人生大事都和雨有关，包括出生，出国，结婚，心想这次还是有希望。”老虎童鞋真是信心。

不好意思(paopaobing(12)) 现在才看到你这个强帖！等下把我老公拉过来给你加分！

你在世的日子，要比正午更明，雖有黑暗，仍像早晨。（伯11：17）

ImperfectAngel

布鞋族

发表于 2009-11-14 18:47 |显示全部楼层

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谢谢楼主分享买房经历！！！我都要放弃的说~~~>.<
看来还是有希望滴

jewar

铜靴族

发表于 2010-1-15 14:37 |显示全部楼层

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因为我的工作原因,要去昆省的黄金海岸发展了,全家人都很兴奋!

只是可惜,房子要卖了

有兴趣的联系我
http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1

[ 本帖最后由 jewar 于 2010-1-19 11:27 编辑 ]

卡落琳0000

水晶靴族

发表于 2010-1-15 14:54 |显示全部楼层

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加油

高寿财

白金靴族

发表于 2010-1-15 15:05 |显示全部楼层

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最好不卖。

这一买一卖的，
给无良中介发奖金。
(paopaobing(3))

刺青小紫

水晶靴族

发表于 2010-1-15 15:09 |显示全部楼层

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为什么要卖房子呀~
才买了一年而已哦~

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jewar	+ 2	谢谢奉献

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高寿财

白金靴族

发表于 2010-1-15 15:28 |显示全部楼层

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能不卖就不卖，
留着出租。

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jewar	+ 2	谢谢奉献

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小熊猫

木屐族

发表于 2010-1-15 16:03 |显示全部楼层

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太戏剧性了，看了前3叶，转到第4页一个360度

jewar

铜靴族

发表于 2010-1-15 16:11 |显示全部楼层

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原帖由 刺青小紫 于 2010-1-15 15:09 发表
为什么要卖房子呀~
才买了一年而已哦~

当时没仔细看老妖的文章，
没有设立offset账号
现在转成投资房还要交税，那边买房子又要付利息，算来算去出租不划算，才想卖
大家买房子之前一定要把老妖的4篇重要文献读透啊

jewar

铜靴族

发表于 2010-1-15 16:14 |显示全部楼层

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原帖由 高寿财 于 2010-1-15 15:28 发表
能不卖就不卖，
留着出租。

租金要交税，要付中介费，并且我们在另外一个城市也不大好打理

jewar

铜靴族

发表于 2010-1-15 16:17 |显示全部楼层

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原帖由 高寿财 于 2010-1-15 15:05 发表
最好不卖。

这一买一卖的，
给无良中介发奖金。
(paopaobing(3))

说得是，所以我才想在这里看看，把钱给中介还不如便宜给这里的朋友

，几千块也是钱啊
不过如果没人要就只能给中介了

北风

白金靴族

发表于 2010-1-15 16:18 |显示全部楼层

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1. 租金要交税，这得看和贷款利息的差（如果你有贷款的话）
2. 要付中介费，是的
3. 在另外一个城市也不大好打理，交给中介之后基本上不需要自己做什么，一年也去不了1-2次

卖房和买房都是大事情，都要好好算算清楚的

原帖由 jewar 于 15/1/2010 15:14 发表

租金要交税，要付中介费，并且我们在另外一个城市也不大好打理

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If you let people believe that you are weak, sooner or later you’re going to have to kill them.

jewar

铜靴族

发表于 2010-1-15 16:21 |显示全部楼层

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谢谢各位，我们再想想

fzha8447

金靴族

发表于 2010-1-15 20:44 |显示全部楼层

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你还是再想想吧，一买一卖的，够折腾的。

fzha8447

金靴族

发表于 2010-1-15 20:45 |显示全部楼层

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不过把家具卖了倒是可行的。

wiwitea

布鞋族

发表于 2010-1-15 21:48 |显示全部楼层

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老妖的那4篇文章在哪啊？？？能发个链接给我不？？？谢谢！

stockcomments.c

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禁止发言

发表于 2010-1-15 22:10 |显示全部楼层

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卖多少钱啊？
中介收你多少commision?

jewar

铜靴族

发表于 2010-1-15 22:11 |显示全部楼层

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原帖由 wiwitea 于 2010-1-15 21:48 发表
老妖的那4篇文章在哪啊？？？能发个链接给我不？？？谢谢！

房产投资板块的头四篇文章

jewar

铜靴族

发表于 2010-1-15 22:11 |显示全部楼层

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原帖由 stockcomments.c 于 2010-1-15 22:10 发表
卖多少钱啊？
中介收你多少commision?

中介要2.3%包广告费

jewar

铜靴族

发表于 2010-1-15 22:13 |显示全部楼层

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原帖由 fzha8447 于 2010-1-15 20:44 发表
你还是再想想吧，一买一卖的，够折腾的。

的确够折腾,我们也挺犹豫,这里有很多美好的记忆

jewar

铜靴族

发表于 2010-1-15 22:15 |显示全部楼层

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原帖由 fzha8447 于 2010-1-15 20:45 发表
不过把家具卖了倒是可行的。

搬家具的费用倒是可以报销

stockcomments.c

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禁止发言

发表于 2010-1-15 23:56 |显示全部楼层

2.3%?
挺贵的。一直到卖出为止吗？还是有期限的？

房涨了吗？
你卖多少钱啊？

听说幼儿园旁那块卖楼花了。开发商是阿叉。

jewar

铜靴族

发表于 2010-1-16 00:09 |显示全部楼层

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一直到卖出为止。
房价应该涨了一些，现在Blacktown北边2房比较新的unit都喊到30万以上，我们这个总比unit好吧。我们附近2房的联体老townhouse叫价在30万左右。
昨天刚好碰见那个卖楼花地中介，总共3套free standing的townhouse，中介说那三套全卖了，卖价42万9，也不知道中介是不是在瞎说，反正我现在不大相信他们的话。还有9套联体的，中介开价从38万9到40万9，并且说只有3-5套剩下的。