71 Epping Ave Epping

Clairelan

topliu 发表于 2018-10-24 10:41
自住房肯定不能这么算，这么算的话买千万豪宅的都是SB了。
这个房子你有钱也不一定能租到。租也不可能6万 ...

囧，别动不动就千万豪宅。。。人家买千万豪宅的不考虑房子赚多少的。。。可能股票一分钟上下就一个首付了。。。

讨论就讨论点接地气的吧……这房子3M 1600万人民币，还是中产靠贷款摸得到的。。。


既然是中产，那当然要这样算咯……


至于租金 确实可能如你说的， 那就不算就算了……反过来看这房子当年是不是卖便宜了呢？？？ 居然还贷和租金差不多的house。。。

topliu

Clairelan 发表于 2018-10-24 10:50
囧，别动不动就千万豪宅。。。人家买千万豪宅的不考虑房子赚多少的。。。可能股票一分钟上下就一个首付了 ...

不知道是不是中产，院子里停的车都是豪车，偶尔来的客人的车也都是豪车。
这么快拿出来卖不知道原因，个人以为比这个房子好的并不多，在2E带网球场的屈指可数。
唯一的可能是其他地方捡漏买了更豪的，比如捡漏1M，那么这个房子便宜50万卖掉还是赚了50万，嗯，不错。呵呵。

kiosk

topliu 发表于 2018-10-24 11:00
不知道是不是中产，院子里停的车都是豪车，偶尔来的客人的车也都是豪车。
这么快拿出来卖不知道原因，个 ...

几十岁的人了，别乱说，那家就是一辆很旧款的陆虎和一辆日本7人座。

xs8111

kiosk 发表于 2018-10-24 11:07
几十岁的人了，别乱说，那家就是一辆很旧款的陆虎和一辆日本7人座。

你不是在MEL吗

topliu

xs8111 发表于 2018-10-24 11:27
你不是在MEL吗

不知道又是哪位前著名ID的马甲

晨露吉赛尔

topliu 发表于 2018-10-24 11:00
不知道是不是中产，院子里停的车都是豪车，偶尔来的客人的车也都是豪车。
这么快拿出来卖不知道原因，个 ...

自住是不会在乎跌和涨的 你说的有可能是原因 如果负担得起为什么要选现在那么糟的时间拿出来卖

topliu

晨露吉赛尔 发表于 2018-10-24 13:45
自住是不会在乎跌和涨的 你说的有可能是原因 如果负担得起为什么要选现在那么糟的时间拿出来卖 ...

现在换房的不少，看起来赔了，实际上生活水平提高了。我就知道一人捡漏50万升级了自住房，自己房子比最高峰跌了20万卖掉的。总体上很低代价升级了豪宅。

Goodluckla

这个豪宅也常常放在华人论坛分租房间。通常买此等豪宅的人只会自住，不在乎一周几百块的租金。

hchen02

Epping就是牛，还是location重要，同样有网球场和游泳池，Wahroonga这套才卖了2.3,还是挂了好久才卖掉的。

9 Westbrook Avenue, Wahroonga NSW 2076
SOLD - $2,300,000

https://www.domain.com.au/9-west ... nsw-2076-2014355950

Clairelan

topliu 发表于 2018-10-24 13:53
现在换房的不少，看起来赔了，实际上生活水平提高了。我就知道一人捡漏50万升级了自住房，自己房子比最高 ...

那为啥不是之前的房子多卖个20万呢？？？ 而是要跌个20万呢？？？市场火热，房价暴涨才是啊？？？

topliu

Clairelan 发表于 2018-10-24 21:28
那为啥不是之前的房子多卖个20万呢？？？ 而是要跌个20万呢？？？市场火热，房价暴涨才是啊？？？ ...

我可没说市场火热啊，现在不暴跌就不错了，但这个是好房子，应该还是不差买家

loveoca2me

高啊