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楼主:jeffxia

[行情讨论] 澳洲房地产投资者请绑好安全带 [复制链接]

whitebone

铜靴族

发表于 2015-6-4 21:47 |显示全部楼层

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wykdy 发表于 2015-6-2 22:52
今天bank的经理和我说6月份银行业里面会有重大政策调整，就是接下来1-2个星期。不知道会是啥。 ...

是真的吗，是限制贷款吗？

登陆

铜靴族

发表于 2015-6-4 22:06 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2015-6-3 21:24
看上去想继续买房的人好多。。。

偶也在等房价平稳一段时间，待咱休整休整先，再那个啥 ...

再等3，4年大批楼花变楼果时再换个口味吃一套尝尝味道。

飞儿

水晶靴族

发表于 2015-6-4 23:26 |显示全部楼层

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登陆发表于 2015-6-4 21:06
再等3，4年大批楼花变楼果时再换个口味吃一套尝尝味道。

那啥

该啥啥。。。

再说咱从不碰楼花，人家一两拨万金是人家的事

自由的灵魂，懂得自由的珍贵。

登陆

铜靴族

发表于 2015-6-4 23:42 |显示全部楼层

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飞儿发表于 2015-6-4 22:26
那啥

该啥啥。。。

咦俺都雪了尝的是楼果果不是楼花，遍地楼果果的时候不是便宜么！

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
飞儿	+ 5	您忒高深咧，偶整不明白。。。.

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jennifercd

金靴族

发表于 2015-6-4 23:43 |显示全部楼层

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呵呵，房价还得飞一阵子呢。

捍东

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发表于 2015-6-4 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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whitebone 发表于 2015-6-4 20:47
是真的吗，是限制贷款吗？

现在按7%利率风险计算贷款额，本月将升为8%-9%，可贷款将大幅下降

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whitebone	+ 3

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多情圣手

银靴族

发表于 2015-6-4 23:48 |显示全部楼层

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不知道软着陆还是硬着陆

捍东

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发表于 2015-6-4 23:56 来自手机 |显示全部楼层

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不着陆

whitebone

铜靴族

发表于 2015-6-5 00:00 |显示全部楼层

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捍东发表于 2015-6-4 22:48
现在按7%利率风险计算贷款额，本月将升为8%-9%，可贷款将大幅下降

谢谢回复，是投资房还是所有的呢？但是貌似对海外收入贷款没有影响啊，海外收入不是都随变填的吗。

捍东

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发表于 2015-6-5 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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投资。

海外收入你可以买下整个世界

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
whitebone	+ 2	你太有才了

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捍东

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发表于 2015-6-5 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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现在的华人根本不在乎利率，只要能贷到款就行。

不过很难说税局以后会不会查海外收入。

就像差海外汇款一样，澳洲秋后算帐，关门打狗，玩得很熟的

whitebone

铜靴族

发表于 2015-6-5 00:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 whitebone 于 2015-6-4 23:33 编辑

捍东发表于 2015-6-4 23:14
现在的华人根本不在乎利率，只要能贷到款就行。

不过很难说税局以后会不会查海外收入。

是啊，ato秋后找你算账。

Baodie

皮靴族

发表于 2015-8-20 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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个别区域已经开始下行

Ning0928

木屐族

发表于 2015-8-21 00:35 |显示全部楼层

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QiQiMama 发表于 2015-6-2 14:14
政府真要打压房价,加息即可

投资房的利息不已经开始加了吗？请问只加投资房的目的何在？

Ning0928

木屐族

发表于 2015-8-21 00:42 |显示全部楼层

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其实，我们大家不要在涨还是跌的问题上多争论，市场目前已经趋缓已经是事实。

Ning0928

木屐族

发表于 2015-8-21 01:22 |显示全部楼层

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建议：
1，已经有n套投资房的，可以考虑把已经有丰厚利润的选1-2套，出售套现，以备不需。
2，已经有自住房的，而且有能力买投资房的，可以先观望一下，见机行事。
3，买自住房的，可以继续，因为自住，几十年以后再回头看，一定是涨的。我行我素。
4，目前还没有能力买房的，可以赶紧筹款，做好准备，一旦时机成熟，马上入市。整装待发。

dragonballz

金靴族

发表于 2015-8-21 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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Wall Street真TM忙，合着去全球捅泡沫了

lhsydney

银靴族

发表于 2015-8-21 11:30 |显示全部楼层

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这都8月底了房事还是嗷嗷的。楼主再预测一下呗

Iannatang

铜靴族

发表于 2015-8-21 12:52 |显示全部楼层

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马上的事。别急。

要等大家都反应过来开始抛售的时候。

还有人不知道呢。

AragornII

皮靴族

发表于 2015-8-21 13:34 |显示全部楼层

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没办法，刚性需求者还是要购买的。

墨尔本大伟

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发表于 2015-8-21 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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Iannatang 发表于 2015-8-21 11:52
马上的事。别急。

要等大家都反应过来开始抛售的时候。

空军队员们多等一会儿。
牛刀和谢国忠们再给你们打气
反正我是不急。

签名被屏蔽

Carling

木屐族

发表于 2015-8-22 03:04 |显示全部楼层

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看遠一點都是升，土地不能複製鈔票可以印，抱着這個心態買房從未輸過。

Carling

木屐族

发表于 2015-8-22 03:07 |显示全部楼层

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樓價升跌主要不是利息影響

gezhi

草鞋族

发表于 2015-8-24 01:41 |显示全部楼层

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dragonballz 发表于 2015-8-21 08:09
Wall Street真TM忙，合着去全球捅泡沫了

神评论啊

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-8-24 11:06 |显示全部楼层

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大跌捡白菜

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-8-24 11:09 |显示全部楼层

不带保险带，车毁人亡

jeffxia

银靴族

发表于 2015-8-24 11:14 |显示全部楼层

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Carling 发表于 2015-8-22 02:04
看遠一點都是升，土地不能複製鈔票可以印，抱着這個心態買房從未輸過。

如果你一分钱不借的话，买任何废品藏一百年都一定会升值，问题是你借了钱，银行中途会逼死你

Carling

木屐族

发表于 2015-8-24 13:20 |显示全部楼层

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jeffxia 发表于 2015-8-24 10:14
如果你一分钱不借的话，买任何废品藏一百年都一定会升值，问题是你借了钱，银行中途会逼死你 ...

能解釋一下嗎，願聞其詳.

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2015-8-25 11:10 |显示全部楼层

Iannatang

铜靴族

发表于 2015-8-25 11:15 |显示全部楼层

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Carling 发表于 2015-8-24 12:20
能解釋一下嗎，願聞其詳.

当房价跌落到一定程度时，银行会睡不着觉。为什么呢？因为它的钱借给了你，在房子上，房子不值钱了，它担心它的钱收不回来。怎么办呢？银行是不可以吃亏的。它就会找到你，要你再补现金给它，确保它的财产的安全，或者让你一次性把房款全部付清。否则，否则就要收回房子拍卖。这对他来说是很容易的，因为房产证在它那里。

这个事情在澳洲发生过，就在7年前，现在似乎也有即将发生的苗头。

我们师母以呆。

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