投资日本地产？

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xiangjia 发表于 2015-5-22 07:44
你到底做哪行的？谁去日本花钱读书都是直接去工作，工签。日本一样看重工作经验的新手小白当然工资低但是 ...

一般中国人拿高薪和直接拿工作签的做IT的比较多，如果你在外企做IT，1500万日元一年都不奇怪。

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Rainstorm 发表于 2015-5-21 17:53
同感。
我在日本连念书带工作九年左右，今天读了这个帖子发现我和我当年所有的中，日同学同事都爆弱了。
...

早去留学的那批都比较辛苦，打工，找工作，在日本企业跟日本人拼日语，工资也不高。
2000年以后，IT 崛起以后，日本开始直接从国内招聘，这些人一般是有技术的，而且至少英文，日文有一门过硬，
两门都过硬，技术又好的，就很容易几年之内工资翻倍，1000万不是什么稀奇的工资。

Xxyy1002

喜欢苹果 发表于 2015-5-22 09:18
一般中国人拿高薪和直接拿工作签的做IT的比较多，如果你在外企做IT，1500万日元一年都不奇怪。 ...

大手部长级别也没1500万这么多的，拿高薪的在金融业非IT业。

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Xxyy1002 发表于 2015-5-22 09:23
大手部长级别也没1500万这么多的，拿高薪的在金融业非IT业。

你说对了一半，还有一类，日文，英文，技术都过硬，有金融知识的金融界IT工程师。

Rainstorm

喜欢苹果 发表于 2015-5-22 09:22
早去留学的那批都比较辛苦，打工，找工作，在日本企业跟日本人拼日语，工资也不高。
2000年以后，IT 崛起 ...

可能吧。
这类人我们这些留学生也接触不到。
他们的公司我们非it的也接触不到。
刚才又联系了一下中日老同学老同事。
回答的那个惨。
有人的工资直接降薪。有人不降但是七年不涨。也就是降。
大家对经济期望很低。这算是国民情绪了。

maru_han

Ozquest

anyone can confirm the maternity leave in Japan? My friend said she is having 500 days paid leave...

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Rainstorm 发表于 2015-5-22 09:27
可能吧。
这类人我们这些留学生也接触不到。
他们的公司我们非it的也接触不到。

各个地方有各个地方的好和坏，说苦也不一定就苦，苦根挣钱多少有时候不挂钩的，真苦早跑了，呵呵。
跟我似的，这不就跑这儿来了。

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Ozquest 发表于 2015-5-22 09:28
anyone can confirm the maternity leave in Japan? My friend said she is having 500 days paid leave...

一般一年，你可以再延长如果孩子上不了幼儿园，但是小心被裁。

ozsmallbizowner

歪一下楼。儿子在学日语，计划两年后去做半年交换学生，他们学校的姊妹学校在 Akita Prefecture, in the North of Japan，感觉偏远，有点想在京都大阪附近另找，请各位给点建议，谢谢。

Rainstorm

ozsmallbizowner 发表于 2015-5-22 09:44
歪一下楼。儿子在学日语，计划两年后去做半年交换学生，他们学校的姊妹学校在 Akita Prefecture, in the No ...

我是16年前从中国去的苦逼留学生。
我们尽量去中心地区。因为家里人负担不起更多，我们这类学生需要自己挣学费和生活费。
偏远的话没法打工。
我们还要自己考大学，一年半过日语一级。
你的孩子应该不存在为经济担忧的情况吧？
也不需要在日语和报考问题上闹心吧？
所以何必另找呢？因为考虑只有半年，一晃就过去了。
学校会组织旅行吧，上京之类的。也够了。

aimili424

show 发表于 2015-5-21 21:54
没看懂你在说什么。买了不动产就不下沉了？你买哪儿哪儿不沉？

投资房眼光要放远点吧，既然专家说50年后会沉掉，还是谨慎点好。
英国海边房子5年后的模样http://gb.cri.cn/42071/2013/12/18/782s4361181.htm

bearcat430

我也说说我在东京的见闻吧,去年呆的。
感觉普通文员和收银,送信,餐厅这类工种工资都差不多的,1000-1200日圆时薪(就当是10-12刀吧),试用期900-950日圆。每次出门逛街都能看到商家招人,家里时不时有人塞传单说招人,例如日本邮局。我老公在东京面试过一家it公司,职位是碼农。当时给的月薪是30万日元,已经是按学历高的毕业生工资给了,对方说无法再给更多了(他家本科毕业的好像给20万月薪)。有工作经验的不知道给多少。。。
在日本看过电视节目,说东京本科毕业生平均起薪17万日元/月,普通一家3口每月基本生活需要28万。其实一个人的话,30万月薪足够用了。在日本,自己做饭和出去吃成本差不多。
虽然折算成澳元,东京收入不算高,但那里的生活成本真的没悉尼高(如果硬要把住房面积,平方单价作对比我就没话好说)。还有,日本的strata真心便宜,公众地方养的花都打理的漂漂亮亮,地面没垃圾

bearcat430

现在东京二手房买卖也多,很多人都已经动身了,看中东京奥运这个机会。
话说有银行真的肯给外国人贷款买房吗?之前别人告诉我外国人(非pr)购房要全款的,所以没买。我一朋友是日本国籍,在大阪市中心买了房,现在人定居悉尼也是要每两年回去交收入证明(税单)给政府,以证明她有还贷能力。(日本居民住房贷款也是好低利率)

Rainstorm

bearcat430 发表于 2015-5-22 10:15
我也说说我在东京的见闻吧,去年呆的。
感觉普通文员和收银,送信,餐厅这类工种工资都差不多的,1000-1200日圆 ...

这说的很公道或者说很接地气。
和我同时毕业的工学部IT就职比我高10万多，就是30多万吧。
这几年日本工资几乎不涨。不过人家熬的话长得也快。而且发展空间更大，不可能一直干熬。
生活费我租房子五万，其他六万七万。
我在日本是一个人，如果按三口之家，加上孩子的费用，房贷，28万很公道。

cavalier00

Rainstorm 发表于 2015-5-21 16:06
我不知道怎么回复了。月薪几万澳币？
安培也没那么多啊。
你留下是指你现在还在日本？或者曾经在？

我瞎猜的，不好意思啊。留下是指留在澳洲。之前澳洲一起上学的日本同学毕业都直接回去了。所以我猜他们那肯定工资很高。

xiangjia

Rainstorm 发表于 2015-5-22 08:09
你哪年到的东京？
打工一周三天一千，10万日元，那你绝对不是一般人。请问你干什么工作？
我上学的时候打 ...

三天一周一个月1000澳币。就是超市的收银员时给900

xiangjia

Rainstorm 发表于 2015-5-22 08:11
你这话说的也很有趣。
怎么叫谁去日本读书直接工作？
除了你同事你在那边见到中国人有几个是直接那工作签 ...

我2004年离开日本的那时候普通时给1000日元左右临时体力活。做 It年收600万到800万日元的很多。我周围不认识留学生全是拿工作签证直接工作的人。你经历的那种日子我们都没经历过。

bearcat430

Rainstorm 发表于 2015-5-22 10:29
这说的很公道或者说很接地气。
和我同时毕业的工学部IT就职比我高10万多，就是30多万吧。
这几年日本工资 ...

我也认同你说的。
我们当时租的房贵,因为只待半年多,所以租了个专门出租给外国人的中介。算了下违约金和杂费什么的,月租8万(水电煤另计),日本导师听了也觉得贵。。。所以要是容易买房就好了。

Rainstorm

xiangjia 发表于 2015-5-22 10:38
三天一周一个月1000澳币。就是超市的收银员时给900

刚才那部分谈话说的是周薪。
900的话在那几年算是正常工资。

xiangjia

喜欢苹果 发表于 2015-5-22 09:22
早去留学的那批都比较辛苦，打工，找工作，在日本企业跟日本人拼日语，工资也不高。
2000年以后，IT 崛起 ...

就是这个道理

blahblah

若干年前 应聘一个在东京的职位 给的offer是年薪900万 后来拿到一个澳洲的工作就没有接受这个offer。

xiangjia

喜欢苹果 发表于 2015-5-22 09:18
一般中国人拿高薪和直接拿工作签的做IT的比较多，如果你在外企做IT，1500万日元一年都不奇怪。 ...

一般都是在外企，日企工资比较低

xiangjia

Rainstorm 发表于 2015-5-22 08:42
你这话完全不符合日本文化。
看得出你的公司也不是日本企业文化。感觉像外企。
日本比中国还要集体主义论 ...

呵呵，当然外企！日企太可怕

Rainstorm

xiangjia 发表于 2015-5-22 10:41
我2004年离开日本的那时候普通时给1000日元左右临时体力活。做 It年收600万到800万日元的很多。我周围不 ...

现在说的都是日本震后经济，就是福岛海啸核辐射后的事儿。
很多人经历了中国经济增长和澳洲增长，人生中看到自己的所在国家经济就是增长，快慢而已。
却无法理解一个国家极度膨胀泡沫经济时期的生活水平，然后泡沫破灭后全民勒紧裤腰带的生活水平。
更无法理解一个国家好容易盼来一个明白经济的首相弄好点儿，却被大地震一股脑抛进海里后的生活水平。
日本现在就这样。

xiangjia

Rainstorm 发表于 2015-5-22 09:55
我是16年前从中国去的苦逼留学生。
我们尽量去中心地区。因为家里人负担不起更多，我们这类学生需要自己 ...

我比你早，好像听说留学生特别辛苦但是不是那个圈子里的不太清楚

Rainstorm

xiangjia 发表于 2015-5-22 10:47
呵呵，当然外企！日企太可怕

看得出来。非常个例。
还有几位回帖一看就知道一样个例。
根本不是日本的真实情况。

xiangjia

Rainstorm 发表于 2015-5-22 10:48
现在说的都是日本震后经济，就是福岛海啸核辐射后的事儿。
很多人经历了中国经济增长和澳洲增长，人生中 ...

你的回复让我心情好点，无数次后悔来澳洲，这下平衡点，你来澳洲适应了几年？我适应了好久都还有些东西接受困难

xiangjia

Rainstorm 发表于 2015-5-22 10:50
看得出来。非常个例。
还有几位回帖一看就知道一样个例。
根本不是日本的真实情况。 ...

我们享受了日本的便利却没在日企做牛做马。呵呵，所以感觉好极了，不想走

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xiangjia 发表于 2015-5-22 10:53
我们享受了日本的便利却没在日企做牛做马。呵呵，所以感觉好极了，不想走 ...

如果你的头儿是日本人，一样的。。。。
想起来都是泪啊