房价3个月内【跌】回年初的价格

pasta

急什么，等3个月回来挖新坟就行了

zzz

Pluto06 发表于 2015-5-13 22:46
越来越多的人需要住房, 再投机也抵不过需求啊.
慢慢等吧. Good luck

房子够住还好多空着,就是每个人都想大地豪宅自己一个人住,然后再卖几个投资,租出去不用干活就来钱。

ellepopo

大把人等着捡漏

ivy-liao

期待lz说的那天

fanfanddt

Lz我看好你啊   六个月后买上3套油腻收租退休

hanggaihanggai

希望跌！

owner

承您的吉言。

Clairelan

ellepopo 发表于 2015-5-14 09:47
大把人等着捡漏

本屌絲也在等。。。

可是等著等著發現本來預算2M的投資房。。。結果現在只能看1.6M的極限了  安全值是買1.3左右的了。。。

jobseeking

nextstep 发表于 2015-5-14 08:49
本周拍卖，真实清空率会低于70%，拭目以待

赌一下吧，这个周末就能看到结果了。

PACIFIC

最好跌回98年

tracychen

好吓人啊，周六赶快去拍套压压惊

pingkao

xlin8703 发表于 2015-5-13 23:42
贷款收紧，国内资金回流A股，澳洲利率见底，所有的大环境都是对房价不利的。

这波会是大行情，三个月内至 ...

太不专业了吧，要拍照，至于以后是来打脸还是来膜拜，就看lz的运气和足迹房东们的RP了

sapsky

支持楼主,我站在少数人一边

dedge

支持楼主！六个月后等着捡漏

但是万一六个月后A股行情结束，大妈们从A股套出来的钱不会席卷全澳吗？

Dark_Blue

Clairelan

dedge 发表于 2015-5-14 11:03
支持楼主！六个月后等着捡漏

但是万一六个月后A股行情结束，大妈们从A股套出来的钱不会席卷全澳吗？ ...

等撿漏的。。。說說看你手上有多少現金。。。銀行有多少貸款額度。。利率是多少？

別鍵盤敲敲就撿漏了。。。

真要說漏。。。邊上有個2006年就賣2M的房子。。。 現在才賣2.6 還是流拍的。。。速度去撿吧。。。不用等半年後了。。。

算上原房東從2006年到現在的持有成本那房子成本價就2.4左右了。。。 9年增值才20萬。。。絕對大漏。。。
http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-maroubra-118640947

jd07

太好了

马秋尹

楼主能说说是哪个城市的房价么？
如果你说的是悉尼我只能呵呵。
来点具体的城市和地区吧谢谢

pan123au

Clairelan 发表于 2015-5-14 09:24
確實。。。撿漏一定要從大爺大媽手裏撿。。。大爺大媽hold的越久的越容易撿。。。

當年幾千英鎊買來的。 ...

等3-6月，看你可以用多少钱买回你卖出那套房子或相似房子在砍不ci，

Clairelan

pan123au 发表于 2015-5-14 11:16
等3-6月，看你可以用多少钱买回你卖出那套房子或相似房子在砍不ci，

我知道的是。。。首付多了20萬。。。能多買100萬的房子。。。 只要房價能漲。。。租金穩定。。。 它再升20萬 50萬都不怕不怕。。。  反正市場好的話。。。2.3M以內的房子隨便買。。。不擔心。。。市場不好的話。。。1.3的買的都心慌。。。



就怕房價不漲。。。。租金下跌空置還升高。。。

dedge

Clairelan 发表于 2015-5-14 11:10
等撿漏的。。。說說看你手上有多少現金。。。銀行有多少貸款額度。。利率是多少？

別鍵盤敲敲就撿漏了。 ...

你觉得这区大妈们喜欢吗？

没学区，没火车，没华人区，开车到哪都要走M5，分分钟堵死在里面，房价还这么高，这就不算漏了。

国内房价高，股市来钱快，所以大妈看这边什么都便宜，但是前提是要有学区，华人区，火车，没这三个就不算漏。大妈可以为了孙子孙女的学区多出钱，可以为了有地方买菜跳广场舞多出钱，但不会为了海景多出钱。


这种房只适合卖给鬼佬，但鬼佬对当地房价都很了解，不是那么好忽悠的，这也是这套房子砸手里的原因。

pan123au

Clairelan 发表于 2015-5-14 11:10
等撿漏的。。。說說看你手上有多少現金。。。銀行有多少貸款額度。。利率是多少？

別鍵盤敲敲就撿漏了。 ...

这房子就在飞机跑道线下，比hurstville还吵，旁边就是公屋，那是maroubra 边缘过主马路就是 Dacyv，你还捡漏，好好学习，maroubra apt 还不入 hurstville apt 涨幅大

Tiger2959

澳币狂升, 这周拍卖会变缓

Clairelan

dedge 发表于 2015-5-14 11:27
你觉得这区大妈们喜欢吗？

没学区，没火车，没华人区，开车到哪都要走M5，分分钟堵死在里面，房价还这么 ...

什麼大媽不大媽的。。。不是你要撿漏麼？

你又不是大媽又怎麼知道大媽要啥？

再說。。。不是買的投資房麼？

投資房是出租的。。。管中國大媽什麼事？

白鬼大媽超喜歡這種地方。。。邊上是好的私校 好的公園 購物 餐廳 酒吧 咖啡 海灘  。。。。

他們喜歡住那裡就可以了。。。租金有保障就可以了。。。反正房價還要暴漲的。。。現在買着 現金流虧點就虧點。。。將來5M賣了就大發了對吧？

prinze

这个很好验证啊 等三个月就是了

Clairelan

pan123au 发表于 2015-5-14 11:29
这房子就在飞机跑道线下，比hurstville还吵，旁边就是公屋，那是maroubra 边缘过主马路就是 Dacyv，你还 ...

原來市場還是理性的啊？

真不知道當年2006年買的人心裏什麼想法。。。 人家2011年虧本賣的。。。

也不知道2011年接盤的人什麼想法。。。到現在還沒245一個UNIT漲的好。。。


又或者。。。只是太貴了。。。根本買不起呢？

245前52周。。。。賣掉的最貴的房子不過2.3M。。。。 大概這就是為什麼漲不上去的原因吧。。。



想想也是。。。總理想要住那麼爛的房子。。。還得湊個1.8M的首付。。。。再貸款1M。。。。

zhangzhuolin01

karaoke_oz 发表于 2015-5-14 00:26
坐等glen回到08年

支票准备好了，就等价格到位了

ironfist

沧海一粟a 发表于 2015-5-13 22:29
我现在也在炒国内股票，但放进去的钱不多，自从炒了国内股票，每天大把掉头发，还是在悉尼买房心安，股票只 ...

especially 2E

nn2003

nextstep 发表于 2015-5-13 22:42
真理一般掌握在少数人手里

在澳洲这样的福利社会里, 房子还是掌握在大多数人手里的. 房价涨跌还得看大多数人的意思 ,

H妈妈

时间点,和段,都不太对啊.再看看大环境吧.