***关于各银行投资房政策收紧事宜***

mandyfefe

被套了

Pillxt

房东压力越来越小，房租越来越高，房东越来越开心，房价还是会继续大涨，今年10%保底涨幅还是稳的

malazhumao

投资房减少－》租金涨－》逼的租房的都去买房－》房价涨，哈哈哈

GAMUM

这只是做样子的，你看国内，调控了这么久，北上广深，还有那些大城市，什么时候降过？

wcsydney2000

静观其变

冬至圆

"辣招"兩年後 對香港樓市再創新高
www.hkproperty.com 香港地產網  
[摘要] 自港府2013年初推出高達15%的買家印花稅和二套房征收雙倍印花稅的“辣招”後，香港樓價又升了超過20%。妳以為香港樓市泡沫不斷集聚，業內大佬卻認為泡沫已經調整幹凈了，這是怎麽回事呢？
自港府2013年初推出高達15%的買家印花稅和二套房征收雙倍印花稅的“辣招”後，香港樓價又升了超過20%。妳以為香港樓市泡沫不斷集聚，業內大佬卻認為泡沫已經調整幹凈了，這是怎麽回事呢？

內地樓市搖搖欲墜的情況多月沒有好轉，中央政府也終於祭出了“降息”的大旗來救經濟，那麽經濟增長更低，自由行減少消費不振，政治事件還震蕩不絕的香港又怎樣呢？沒錯，香港樓市又上漲了，自從港府下重稅調控至今，樓價又升了超過20%。

跟內地股市壹樣，香港樓市的段子也是層出不窮，個個聳人聽聞，近日最嚇人要數本地大報的壹項調查，將全球幾個大都會的物業總值拿來比較，發現2014年香港全港物業總市值高達20.6萬億港元(7.7515, -0.0002, -0.00%)，超過三個紐約市物業的總市值，也將近能買下三個新加坡。

盡管由於各地的物業類型非常不同，這樣簡單比較有失公允，然而這並不影響香港樓價高得離譜這壹事實。隨著房價繼續飆升，為省錢而生的怪宅也越來越多，先是有精明人士利用許多地區閑置的集裝箱開發了“集裝箱住宅”，竟租到3000-4000港元每月；更有人受到近日某些人士帳篷占街的啟發，靈機壹動在自家村屋天臺放置了壹堆帳篷，每個月租達1300港元，壹個天臺竟每月可收租近萬元。

euronet

雖然我也很多時用香港房地產和悉尼的相比，但很多時，這也是不可比的。第一，他們沒有CGT。第二，他們的tax rate只有平均15%左右。第三，請看下面。

銀行        按揭計劃        實際利率        現金回贈        罰息期(年)
匯豐銀行
27488080        計劃1.P-2.7%-2.85%        2.15%-2.3%        1%        2
計劃2.H+1.7%-2.55%,或 P-2%-2.8%        1.93%-3%        1%        2
恒生銀行
27102288        計劃1.H+1.7% 或 P-2.85%        1.93%-2.15%        1%        2
計劃2.P-2.85%        2.15%        1%        2
中銀香港
36693233        計劃1.P-2.85%        2.15%        1%        2
計劃2.H+1.7% 或 P-2.85%        1.93% - 2.15%        1%        2
南洋商業銀行
26222633        計劃1.P-2.85%        2.15%        1%        2
計劃2.H+1.7%, 或P-2.85%        1.93-2.15%        1%        2

maudlin

西人好多赶这时候卖房的，华人真是把自己套里了。

topliu

maudlin 发表于 2015-5-13 23:23
西人好多赶这时候卖房的，华人真是把自己套里了。

我要等跌停好买Mosman

henrycqk

银行控制危险，证明现在房地产已经有高风险，大家还是小心！切记!

DavidJZ

是要控制，降低利率的本意是让

henrycqk

反正不要头脑发热，跟风去抢房！