[行情讨论] 房价趋势讨论--不会大涨了 [复制链接]

发表于 2015-2-12 07:32 |显示全部楼层

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围观

CITYLOOK

金靴族

发表于 2015-2-12 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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楼主没看出来，一直以来澳洲房子都没大涨啊

rongaikun

发表于 2015-2-13 09:05 |显示全部楼层

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CITYLOOK 发表于 2015-2-12 08:38
楼主没看出来，一直以来澳洲房子都没大涨啊

正在看你推荐的小说

发表于 2015-2-13 09:07 |显示全部楼层

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没有后劲的经济增长，缺乏科技推动，制造业已死，矿业繁荣不再，居民消费乏力，收入增长远逊色于房价上涨。。。看不清这是怎么回事。真的有永不褪色的房地产繁荣吗？还是说这是在静悄悄的重复着2007年前后发生的事？-----网友

bigtailcat

发表于 2015-2-13 09:08 |显示全部楼层

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江北发表于 2015-2-10 19:27
西人不喜欢屯房子这个不对！

我认识的西人里面，个个都屯房子，的屁孩十几岁参加工作就在父母的指导下自己 ...

西人分很多国人呢，意大利人和希腊人都爱屯房。英国人不爱

发表于 2015-2-14 21:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 zjgcs 于 2015-2-15 10:50 编辑

佐证一下：今天看了一个doncaster的DD08的678的地，距离西田很近。很多人去，真正出价的就三个，113，没有到业主心理价位，但最后还是以116卖掉了。两个小伙子，一个中年人，都是华人。最后中标的是一个身上还有白色涂料的年轻人华人。估计是开发商。到场老外很少.

发表于 2015-2-15 09:49 |显示全部楼层

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艾伯特总理已经要求财政部开始向狡猾的外国投资者发出撤资令，这些投资者通过违规购买导致悉尼房价上涨。

这次的打击行动将直接通过一个精英审计和合规小组来领导，目标就是找到非法投资，并迫使他们立刻出售违规房产。

lynnangel

发表于 2015-2-15 12:25 来自手机 |显示全部楼层

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三年不买房这招可以有遏制下房价

linkspeed

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禁止发言

发表于 2015-2-15 12:47 |显示全部楼层

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lynnangel 发表于 2015-2-15 12:25
三年不买房这招可以有遏制下房价

强迫人租三年房，那样房租会大涨，投资客会涌入，结论是房价大涨。

lennon

银靴族

发表于 2015-2-15 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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zjgcs 发表于 2015-2-11 11:43
达尔文（下跌1.3%），阿德莱德（下跌1.2%）和珀斯（下跌0.6%）的房价都一路走低，低利率也无法抵消日渐消弱 ...

您这数据哪来的?
隔壁今早开放，半小时里少说20几家来看房，都是鬼老，拖1-2个孩子的年轻家庭。问问题要排队。绝对刚需的感觉，中介牛得一塌糊涂了，看我穿一短裤推着我儿子过去看理都不理我。这情况在两年前绝对是一个天一个地了。
还不涨?
我家地840平，平地，4室一厅，三年前50万，去年隔壁一套小三室一厅，地690平，左低右高，开价要51万起拍卖，我当时和我老婆说，这不是抢钱么?结果你猜咋地?拍卖前就好几个无条件offer,最后房东笑眯眯地签了56.6万的合同，拍卖都懒得拍了。

下跌?你就慢慢等着房价跌吧，过十年房价翻倍了，你还租房子住呢，还好我们还能自我安慰对吧:租房子好啊！不要操心维修，不用操心弄院子，多点时间享受生活。。。。。。。。呵呵呵

qmyao

木屐族

发表于 2015-2-15 14:47 |显示全部楼层

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liaotang 发表于 2015-2-11 19:10
新移民3年之内不可以买房，就像新加坡一样，实施1年多了，价格砰砰掉的。 ...

那租金就会涨

thomas128

发表于 2015-2-15 15:47 |显示全部楼层

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楼主

居然敢挑战足迹三大定律

clark_2

发表于 2015-2-15 16:43 |显示全部楼层

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发表于 2015-2-17 15:17 |显示全部楼层

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JP Morgan说澳洲经济正在“断崖式下滑”。

根据JP Morgan的一个悲观的研究报告，由于改革进展缓慢澳洲经济正在断崖式下滑，疲软的内需接近衰退。

JP Morgan的分析师Stephen Walters在报告中说澳洲未能填补上矿业投资下滑带来的缺口。

他说更糟的是，储备银行正在试图用货币刺激政策来掩饰经济的结构性脆弱问题。

“我们知道澳洲矿业投资下滑正在快速发生很长时间了”他说。

“经济正在出现断崖式的下滑，因为矿业已经从扩张转入投产阶段”

他说矿业以外的投资非常缓慢。

“矿业投资的减少抵消了其他行业的资本投资”他说。

他把非矿业投资的低迷归结于以下几个因素：

--商业信心的持续低迷

--公共投资出现减少

--经营生意的高成本

--慢性改革停顿

--僵硬的就业市场

--2013年的平均工资比全球平均高出70%。

不稳定的政治环境也让改革变得更加困难。

他说缺乏实质性的结构变革将导致经济增长继续低于长期趋势，并推高失业率。

“这将迫使储备银行试图用更多的政策缓和来掩盖经济的结构性缺陷，这将至少导致澳元的贬值”

Halsey

发表于 2015-2-17 16:05 |显示全部楼层

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lxn_xiao

布鞋族

发表于 2015-2-17 16:09 |显示全部楼层

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天行健发表于 2015-2-10 09:49
1. 中国有大妈不怕经济不好
2. 货币贬值大妈更开心
3. 去年没出来的大妈看去年涨都怕买迟了今年接着继续 ...

就是这个理，坚决看涨

pingkao

发表于 2015-2-17 16:11 |显示全部楼层

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tinaking666999

金靴族

发表于 2015-2-17 16:17 |显示全部楼层

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发表于 2015-2-18 11:19 |显示全部楼层

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盛极而衰，去年涨幅太高，今年最多慢牛，很有可能慢慢下降。