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楼主:zhangxiaoli

[修房建房] MEL 造房啦,推到重盖 [复制链接]

发表于 2021-6-22 01:04 |显示全部楼层
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您好,我剛買了個帶老房子的地,計劃推倒重建的。看了您的帖子之後非常有感覺,想請問一下您是找的墨爾本Orbit的哪個門店和site manager呀,感覺他們很盡心盡力哦,望告知,謝謝
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发表于 2021-6-22 09:57 |显示全部楼层
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皮卡丘7 发表于 2021-6-22 01:04
您好,我剛買了個帶老房子的地,計劃推倒重建的。看了您的帖子之後非常有感覺,想請問一下您是找的墨爾本Or ...


我的那个SALES 不在那里了,你去DISPLAY 那里找其他SALES 聊聊
SITE MANAGE R 还是挺认真负责的
长的凑合,身材还行
智商不高,情商不低
有七情六欲,吃五谷杂粮
爱憎不分明,整天乐呵呵

发表于 2021-6-24 13:43 |显示全部楼层
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zhangxiaoli 发表于 2021-6-22 09:57
我的那个SALES 不在那里了,你去DISPLAY 那里找其他SALES 聊聊
SITE MANAGE R 还是挺认真负责的 ...

有site manager的名字嗎? 謝謝

发表于 2021-7-14 12:01 |显示全部楼层
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zhangxiaoli 发表于 2021-5-23 12:16
地暖GAS 账单收到315刀
和原来旧房子传统的ducted heating 冬天的煤气账单一样
但是新房面积是旧房的四倍, ...

请问KMART 20刀这个具体怎么操作做成挂画?

发表于 2021-7-14 12:20 |显示全部楼层
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imissyou 发表于 2021-7-14 12:01
请问KMART 20刀这个具体怎么操作做成挂画?

去K MART 打印照片就行了

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发表于 2021-7-14 12:41 |显示全部楼层
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zhangxiaoli 发表于 2021-6-16 14:09
再➕窗帘1.5万
landscaping ➕DRiVEWAY ➕FENCR➕GATE,预留个4-6万

看到这里,想问lz的landscaping做好了么?
2009.6.7
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发表于 2021-7-14 12:55 |显示全部楼层
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cynthiabill 发表于 2021-7-14 12:41
看到这里,想问lz的landscaping做好了么?

快要结束了,还有一点点,这几天一直下雨不能干活,下周收工
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发表于 2021-7-14 13:02 |显示全部楼层
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zhangxiaoli 发表于 2021-7-14 12:55
快要结束了,还有一点点,这几天一直下雨不能干活,下周收工

速度挺快,看来还是找人做的,没有自己动手?
2009.6.7

发表于 2021-7-14 14:06 |显示全部楼层
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发表于 2021-7-14 14:08 |显示全部楼层
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cynthiabill 发表于 2021-7-14 13:02
速度挺快,看来还是找人做的,没有自己动手?

找人
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发表于 2021-7-19 07:22 |显示全部楼层
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zhangxiaoli 发表于 2021-4-21 09:05
透过薄纱的阳光柔和了许多
凡尔赛的如花
练练瑜伽,品茗插花

楼主,请问墙面漆的灰色是哪个牌子的油漆?色号是多少?
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发表于 2021-7-19 08:10 |显示全部楼层
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马到成功 发表于 2021-7-19 07:22
楼主,请问墙面漆的灰色是哪个牌子的油漆?色号是多少?

好像叫KITTY GREY,我前面有发过

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发表于 2021-7-19 08:59 |显示全部楼层
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马到成功 发表于 2021-7-19 07:22
楼主,请问墙面漆的灰色是哪个牌子的油漆?色号是多少?

Wattyl advance Matt, kitty grey 49.20
Color appointment 时设计师帮选的,我们提出要有点灰色感的墙
其他地方纯白,更能凸显墙的灰色

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发表于 2021-7-30 08:34 |显示全部楼层
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楼主请问你家的地落差是多少?是采用cut and fill 吗 ?

发表于 2021-10-27 21:15 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 OnJ 于 2021-10-27 22:17 编辑

想问一下楼主,地暖的优缺点。。。
我正在纠结,设计师建议我一楼地暖,二楼和地下室都用空调。。
我比较喜欢冬天房子里热一点。
本来想装水暖片。
看到你的地暖,我有些担心是否适合我家。
1.温度是不是高不了?
2.二楼靠一楼的地暖,能热吗?
3.地暖不能随时开关,一个冬天要开多少个月?
多谢回复!

发表于 2021-10-27 21:22 |显示全部楼层
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OnJ 发表于 2021-10-27 22:15
想问一下楼主,地暖的优缺点。。。
我正在纠结,设计师建议我一楼地暖,二楼和地下室都用空调。。
我比较喜 ...

地暖没有缺点,全是优点,必须装,享受过了才知道什么叫舒服,甩普通暖气N 条街
费用不高,一开就一个冬天,不用关
温度不会过高
暖空气比冷空气轻,暖空气自动飘到楼上,楼上暖气片就足够了

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发表于 2021-11-13 06:12 来自手机 |显示全部楼层
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zhangxiaoli 发表于 2021-10-27 22:22
地暖没有缺点,全是优点,必须装,享受过了才知道什么叫舒服,甩普通暖气N 条街
费用不高,一开就一个冬 ...

谢谢你的回复!
你是楼上暖气片就足够了是说你家楼上是安装的水暖的暖气片?再加上一楼的地暖管?
想问一下你家的暖气这几天已经关了吗?我是很怕冷的,家里打算建房,一楼给父母住,担心一楼暖气管地暖会不够热。想问一下开的时候一楼多少度?
这开一冬天的暖气用煤气费多少钱?我怕装了,我也享受不起,反而为了减少费用,减少开暖气的时间,最终成了进退两难。
墨尔本的天气多变,这都11月了还会有低于10℃的天气,是不是你家暖气还开着?感觉一年要从5月开到12月了?那是不是消耗太多煤气了?
另外地暖管会不会导致家具,花木啥的摆放,太热了?
麻烦你了,这么多问题请教你!????

发表于 2021-11-13 08:11 |显示全部楼层
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暖气系统是地暖,二楼的暖气片也是地暖系统里的,水烧热了通到二楼的暖气片
地暖从来不关,前几天快三十度也开着,设定好温度就行,低于这个温度自动供暖,高于这个温度自动关。楼上楼下可以设定不同的温度。一楼给你父母住绝对够暖和,超级无敌舒服,你父母肯定猛夸你
上次煤气费三百多,和电费相比,根本不算啥,地暖只是装的时候贵,之后的享福低成本
对家居和植物植物无影响
最后总结:地暖必须装!地暖使用不贵!地暖开了就不用关!地暖够暖和,四季如春!装装装!地暖才是享受,以前都是在凑合
你的问题是很多,还不给我加分,你的良心不痛么

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发表于 2021-11-13 19:35 来自手机 |显示全部楼层
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zhangxiaoli 发表于 2021-11-13 09:11
暖气系统是地暖,二楼的暖气片也是地暖系统里的,水烧热了通到二楼的暖气片
地暖从来不关,前几天快三十度 ...

你太逗了!不好意思我刚学会加分,这是第二次给人加分!

发表于 2021-11-13 19:39 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 OnJ 于 2021-11-13 20:43 编辑

看了你的贴很多次了,很喜欢!
已经被你种草很久,想装地暖管。设计师建议我一楼暖气管,二楼和地下层分体空调。我要建的地下层有电影院和娃们的客厅。在纠结要装地暖管还是水暖片。
你家二楼暖气片,也比较费煤气的吧!我以前的房子安装了水暖片,每天都是只开早晚,一共5-6小时,两个月煤气费700多,我都不知道怎么回事。

发表于 2021-11-13 19:51 |显示全部楼层
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OnJ 发表于 2021-11-13 20:39
看了你的贴很多次了,很喜欢!
已经被你种草很久,想装地暖管。设计师建议我一楼暖气管,二楼和地下层分体 ...

二楼暖气片和一楼地暖一个系统的,一点都不费煤气的,因为整个系统已经烧热了,就是水循环一下而已

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发表于 2021-11-17 20:54 |显示全部楼层
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zhangxiaoli 发表于 2021-11-13 20:51
二楼暖气片和一楼地暖一个系统的,一点都不费煤气的,因为整个系统已经烧热了,就是水循环一下而已 ...

可以发一下二楼暖气片的效果么,谢谢

发表于 2021-11-24 02:25 来自手机 |显示全部楼层
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膜拜楼主

发表于 2021-11-24 04:38 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2021-11-24 05:21 来自手机 |显示全部楼层
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OnJ 发表于 2021-11-13 07:12
谢谢你的回复!
你是楼上暖气片就足够了是说你家楼上是安装的水暖的暖气片?再加上一楼的地暖管?
想问一 ...

贵不贵是相对的。

作为比较,国内三个半月的采暖费是30元人民币/平方米。

你可以换算自己的采暖面积比较一下。

而且新房普遍保暖层和气密性有要求,会比你的老房子保温效果好。

发表于 2021-11-24 06:13 |显示全部楼层
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推到再来,更新在望。
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发表于 2021-11-27 14:42 来自手机 |显示全部楼层
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楼主,你楼上楼下的门升级了?就是加一些花纹在门上

发表于 2021-11-27 15:15 |显示全部楼层
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绿豆冰沙 发表于 2021-11-27 15:42
楼主,你楼上楼下的门升级了?就是加一些花纹在门上

升级,换成双开门,之前帖子有照片
长的凑合,身材还行
智商不高,情商不低
有七情六欲,吃五谷杂粮
爱憎不分明,整天乐呵呵

发表于 2021-11-27 16:08 来自手机 |显示全部楼层
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zhangxiaoli 发表于 2021-11-27 16:15
升级,换成双开门,之前帖子有照片

我是说是屋里的门升级成有图案的,不是大门。

发表于 2021-11-28 17:29 |显示全部楼层
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房子好建,内饰和家具搭配更重要。 楼主内饰搭配也是一流的

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