造房记

H妈妈

原帖由 箴言 于 2011-12-6 15:10 发表

你现在什么情况？还在等COUNCIL?我们走CDC,所以估计会快点

I was informed just now that I needed to amend our landscape plan.

箴言

原帖由 H妈妈 于 2011-12-6 15:40 发表


右边0.95米? I thought minimum 1.5m on each side if you want to builde 2 storey house. I checked CDC (there is a formula that you can refer to) and found we were required to have at least 1.5m on eac ...

我们车库离邻居的FENCE是0.95米啊，其它地方超过1.5米的

箴言

原帖由 小双 于 2011-12-6 16:12 发表
CDC除了setback，也受树的制约。
我的地问了4个builder,3个说可以试CDC，1个说不行。

恩，我就是在等康嫂的答复

happymao

原帖由 H妈妈 于 2011-12-6 16:32 发表


I was informed just now that I needed to amend our landscape plan.

Sorry to hear this. Hopefully the rest of the journey will be no drama at all.

箴言

我知道你们为什么要1.5米了，我的地小，超过900平的都要留1.5米，我的属于LOT B的，只要留0.9米就可以了

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2011-12-6 16:54 发表
我知道你们为什么要1.5米了，我的地小，超过900平的都要留1.5米，我的属于LOT B的，只要留0.9米就可以了

哇，你前面空11米地还小， 那我的地真是一咪咪勒。

在申请CDC前会先过BASIX， 你下一步就是选色了， Metricon的选色系统很牛滴啊！

Chatswood控

原帖由 小双 于 2011-12-6 16:12 发表
CDC除了setback，也受树的制约。
我的地问了4个builder,3个说可以试CDC，1个说不行。

双同学， 你的builder定下了吗？ 有哪些候选呢？

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2011-12-6 17:07 发表



哇，你前面空11米地还小， 那我的地真是一咪咪勒。

在申请CDC前会先过BASIX， 你下一步就是选色了， Metricon的选色系统很牛滴啊！

我要先签合同，再选色，不过，现在开始研究砖，瓦了

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2011-12-6 17:07 发表



哇，你前面空11米地还小， 那我的地真是一咪咪勒。

在申请CDC前会先过BASIX， 你下一步就是选色了， Metricon的选色系统很牛滴啊！

我一点也不想留11米的，都是为了和邻居靠齐，郁闷

H妈妈

[quote]原帖由 箴言 于 2011-12-6 17:20 发表


我一点也不想留11米的，都是为了和邻居靠齐

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2011-12-6 22:15 编辑 ]

小双

原帖由 Chatswood控 于 2011-12-6 17:09 发表



双同学， 你的builder定下了吗？ 有哪些候选呢？

没有，早呢。你挑了多久？
avj, clarenton, wincrest, masterton都问了。

今天拿到avj的报价，structural改动要99k！！！(改的是蛮多的，主要是把房型拉宽，车库和entry中间加了study，但是相对应的深度减了),大大的surprise。site cost倒是没有预料的多。

我老公还concern，新房对baby会不会不好？明年baby2就要来了。

小双

原帖由 H妈妈 于 2011-12-6 16:32 发表


I was informed just now that I needed to amend our landscape plan.

landscape plan什么时候做？
builder包吗？

St.G.Illawarra

原帖由 小双 于 2011-12-6 18:13 发表

landscape plan什么时候做？
builder包吗？

可以叫builder 画， 如果他们愿意帮你。

如果以后你自己请人画， 那是要给设计费， 递上去 council， 还要另外再给 申请费。

你也可以请 H妈妈 帮忙 ！！

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2011-12-6 18:31 发表


可以叫builder 画， 如果他们愿意帮你。

如果以后你自己请人画， 那是要给设计费， 递上去 council， 还要另外再给 申请费。

你也可以请 H妈妈 帮忙 ！！

我帮你吧，然后你给builder,让他们递交申请时一起交了，你就不用单独再交申请费了

H妈妈

原帖由 小双 于 2011-12-6 18:13 发表

landscape plan什么时候做？
builder包吗？

有些包有些不包

H妈妈

原帖由 小双 于 2011-12-6 18:11 发表

没有，早呢。你挑了多久？
avj, clarenton, wincrest, masterton都问了。

今天拿到avj的报价，structural改动要99k！！！(改的是蛮多的，主要是把房型拉宽，车库和entry中间加了study，但是相对应的深度减了),大大的surprise。site c ...

你真象去年的我，一个一个比过来，最后就知道自己要什么了，不过我中间生了孩子中断了1年。不急的话慢慢挑。

如果是要加一个Study,要么找个面宽的设计，要么学Happy,她就是不改其他，加了个Study or guest room在车库和entry中间

小双

真的！那太好了。
你还会这个?

今天avj给我的proposal里说by client，那就是他们不包
我们自己大概有数要怎么样，不过还没想好要不要pool，这个是不是要在landscape前定下来。

小双

原帖由 H妈妈 于 2011-12-6 19:18 发表


你真象去年的我，一个一个比过来，最后就知道自己要什么了，不过我中间生了孩子中断了1年。不急的话慢慢挑。

如果是要加一个Study,要么找个面宽的设计，要么学Happy,她就是不改其他，加了个Study or guest room在车库和entry中间

你是说哪个happy？
我去问问她们怎么改的，charge多少钱。

你断了一年？我还打算修产假时候捣鼓呢。

Chatswood控

原帖由 小双 于 2011-12-6 19:26 发表


你是说哪个happy？
我去问问她们怎么改的，charge多少钱。

你断了一年？我还打算修产假时候捣鼓呢。

是我的战友的那个Happy。 所以说W Builder 修改Plan应该是不贵的， 我也改动了不少， 有些改小的地方还有Credit。

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2011-12-6 17:20 发表


我一点也不想留11米的，都是为了和邻居靠齐，郁闷

Kuringgai council嘛， 走的就是奢华路线， 前面多留点有气派， 8用郁闷啦

[ 本帖最后由 Chatswood控 于 2011-12-6 20:59 编辑 ]

jessica_cao

原帖由 Chatswood控 于 2011-12-6 20:12 发表



Kuringgai council嘛， 走的就是奢华路线， 前面多留点有气派， 8用郁闷啦

hehe,哪里都是一样的啦。CDC规定的，两边的邻居的房子最前端拉一根线，你家的房子只能在线后。我觉得我家的邻居比较郁闷的，我家前面21米，谁和我家连线谁倒霉。除非不走CDC。

jessica_cao

原帖由 小双 于 2011-12-6 18:13 发表

landscape plan什么时候做？
builder包吗？

如果走CDC的话就不用做。DA就要做。

H妈妈

...

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2011-12-6 22:14 编辑 ]

jessica_cao

最新汇报，其实是昨天了。去新房子兜了一圈，一个粉刷匠在刷墙。他们把我们的大门颜色给刷错了。。。大门颜色呢，我们是后来改的，但是他们没有通知粉刷工。。。马上跟ss讲，ss说，好，叫他改过来。但是我觉得很郁闷啊，等于是把新颜色刷在错的颜色上面，肯定没有直接刷在底漆上的理想。

呼唤Eric，这个有没有问题啊？

另外，我们的地砖和墙砖，他们竟然没下订单，ss要用了才发现。这下好了，等着呗。

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2011-12-6 20:05 发表


是我的战友的那个Happy。 所以说W Builder 修改Plan应该是不贵的， 我也改动了不少， 有些改小的地方还有Credit。

感觉W挺好的，基价便宜，改plan也便宜

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2011-12-6 21:45 发表
最新汇报，其实是昨天了。去新房子兜了一圈，一个粉刷匠在刷墙。他们把我们的大门颜色给刷错了。。。大门颜色呢，我们是后来改的，但是他们没有通知粉刷工。。。马上跟ss讲，ss说，好，叫他改过来。但是我觉得很郁闷啊，等于是把新颜色刷在错的颜色上面，肯定没有直接刷在底漆上的理想。

呼唤Eric，这个有没有问题啊？

另外，我们的地砖和墙砖，他们竟然没下订单，ss要用了才发现。这下好了，等着呗。

这个你不用担心，换颜色的时候他们会重新弄的。不会有色差

H妈妈

原帖由 小双 于 2011-12-6 19:26 发表


你是说哪个happy？
我去问问她们怎么改的，charge多少钱。

你断了一年？我还打算修产假时候捣鼓呢。

生好孩子就没空啦

H妈妈

原帖由 小双 于 2011-12-6 19:23 发表
真的！那太好了。
你还会这个?

今天avj给我的proposal里说by client，那就是他们不包
我们自己大概有数要怎么样，不过还没想好要不要pool，这个是不是要在landscape前定下来。

是，要不要pool还是先想好的好。后弄比较麻烦

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2011-12-6 21:44 发表
这和council规定是一样的。都是要和邻居一条线

Kuringgai的规定好像就是xx米，看是街道的哪一边，还有造几层楼的房子。

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2011-12-6 21:48 发表


这个你不用担心，换颜色的时候他们会重新弄的。不会有色差

色差肯定是不会，我怕的是油漆会不会比较容易脱落。毕竟不是直接刷在底漆上的。