123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了

HXG

fantacity 发表于 2021-7-21 21:21
50 The comenarra parkway Turrumurra 今天售出   
有人知道多少钱吗

老夫掐指一算...2.95m

明日熬粥

gui1 发表于 2021-7-21 21:27
是新的还是旧的？

网上只能看到旧房子

盖了新房子 不过那用料 一言难尽～

henrikshaw

fantacity 发表于 2021-7-21 21:21
50 The comenarra parkway Turrumurra 今天售出   
有人知道多少钱吗

这条算是主路吗？房子看起来不错的

fantacity

henrikshaw 发表于 2021-7-21 22:02
这条算是主路吗？房子看起来不错的

次主路  车多  大卡车不能进

房子是挺可以的

henrikshaw

呆在北区不想走 发表于 2021-7-21 19:10
这个奇葩三角地，没上市，Off Market卖的，
25 Betty Hendry Parade, North Ryde 居然也卖了2.95M
510平米 ...

2.95这个数字准确吗？north ryde 510平，卖这个价格，地底是有金矿吗？

feng_19852

HXG 发表于 2021-7-21 19:15
造价差别没有那么夸张啦，我就比较喜欢斜坡地，特别是上坡地，超过一定坡度就可以建三层楼的屋，搞个超大 ...

我也这么想过，  上坡地 如果车库挖一点 比如挖1米左右和前院level了， 车库上面再盖2 层 那确实满好的 还解决了一楼和后院落差的问题。 就是不知道造价和总层高 是不是可行

feng_19852

wjoptical 发表于 2021-7-21 21:46
就算两层也是是不止的，site cost，landscaping的extra cost绝对不止几万，当然和坡度有关系，我说的是20 ...

哥们应该是行业人， 小坡地 site cost+landscaping  应该是额外加多少 （对比平地建房）7-8万能抗住吗

wjoptical

feng_19852 发表于 2021-7-21 23:33
哥们应该是行业人， 小坡地 site cost+landscaping  应该是额外加多少 （对比平地建房）7-8万能抗住吗 ...

不敢不敢，不是业内人，但有朋友建过类似的，10度以内的小坡目测是够了

feng_19852

wjoptical 发表于 2021-7-21 23:38
不敢不敢，不是业内人，但有朋友建过类似的，10度以内的小坡目测是够了

谢谢分享

呆在北区不想走

henrikshaw 发表于 2021-7-21 20:56
大哥，kurringgai council从来没有duplex这个东西的啊。

这位足友，我们伟大的 K R G Council之前是有 Duplex 的，是近几年停止批的，之前的量确实不大。

呆在北区不想走

HXG 发表于 2021-7-21 21:46
老夫掐指一算...2.95m

你猜的好准啊，是2.948M，厉害。

enjoy2018

呆在北区不想走 发表于 2021-7-22 07:56
你猜的好准啊，是2.948M，厉害。

這個房子是south turramurra, 是這個大區里最差的一塊，能賣到這個價格真的不錯。

fantacity

enjoy2018 发表于 2021-7-22 11:11
這個房子是south turramurra, 是這個大區里最差的一塊，能賣到這個價格真的不錯。 ...

关键是大路房

房子本身可以  地皮上没有树 在这个区比较难得  

jacsonlin

enjoy2018 发表于 2021-7-22 11:11
這個房子是south turramurra, 是這個大區里最差的一塊，能賣到這個價格真的不錯。 ...

52 Somerset Avenue, North Turramurra

https://www.domain.com.au/52-som ... nsw-2074-2017078556

这套属于North Turramurra. 感觉价格目前还不如South Turramurra.

宝石Gem

fantacity 发表于 2021-7-22 11:23
关键是大路房

房子本身可以  地皮上没有树 在这个区比较难得

房子不错，location太尴尬了，上下班都很难出来和回家

supercoco

宝石Gem 发表于 2021-7-22 12:04
房子不错，location太尴尬了，上下班都很难出来和回家

認同，而且那driveway 的坡度也很大。更不好進出

feng_19852

supercoco 发表于 2021-7-22 15:46
認同，而且那driveway 的坡度也很大。更不好進出

大家知道这个房子加上车库 （地上） 共3层楼 怎么满足DA 高度的要求？

呆在北区不想走

上北最新记录今天诞生！
疫情真是催生奇迹啊。
封城更是催生奇迹！

大家还记得上一个记录是哪个吗？

洞慧交彻

呆在北区不想走 发表于 2021-7-22 16:35
上北最新记录今天诞生！
疫情真是催生奇迹啊。
封城更是催生奇迹！

有2000万吗？还是之前定的1700

宝石Gem

呆在北区不想走 发表于 2021-7-22 16:35
上北最新记录今天诞生！
疫情真是催生奇迹啊。
封城更是催生奇迹！

居然找knight frank卖

chezycsco

呆在北区不想走 发表于 2021-7-22 16:35
上北最新记录今天诞生！
疫情真是催生奇迹啊。
封城更是催生奇迹！

卧槽！！！！！！！！！！！！！！！！！！

这个卖了啊？我还想买的啊！！！！！！！！！！！！！！！！

我是上北我最喜欢的房子，没有之一！！！！！！！！！！！！！！！

HXG

chezycsco 发表于 2021-7-22 18:26
卧槽！！！！！！！！！！！！！！！！！！

这个卖了啊？我还想买的啊！！！！！！！！！！！！！！！！ ...

帅哥，咱们交个朋友？

henrikshaw

chezycsco 发表于 2021-7-22 18:26
卧槽！！！！！！！！！！！！！！！！！！

这个卖了啊？我还想买的啊！！！！！！！！！！！！！！！！ ...

围观土豪。1亿人民币的房子。大哥你家太壕了

Cathy_3258

呆在北区不想走 发表于 2021-7-22 07:56
你猜的好准啊，是2.948M，厉害。

说不定他就是买家出的2.95呢

fantacity

chezycsco 发表于 2021-7-22 18:26
卧槽！！！！！！！！！！！！！！！！！！

这个卖了啊？我还想买的啊！！！！！！！！！！！！！！！！ ...

这房卖了好一阵了   兄弟只能怪你们公司hr 薪水还没涨到人家就卖掉了

newSYDer

呆在北区不想走 发表于 2021-7-22 16:35
上北最新记录今天诞生！
疫情真是催生奇迹啊。
封城更是催生奇迹！

四合院

henrikshaw

我每天使劲回帖就为了发满50个回复。然后变成草鞋。
有权限在我爱我家，发个帖。
我就想新开个帖问问关于北区的builder homestead.

还剩个7到8个回帖，就能升级了。哦耶。✌️

cecily_wang

henrikshaw 发表于 2021-7-22 21:25
我每天使劲回帖就为了发满50个回复。然后变成草鞋。
有权限在我爱我家，发个帖。
我就想新开个帖问问关于北 ...

加油????，我也是

henrikshaw

cecily_wang 发表于 2021-7-22 21:45
加油????，我也是

你也是？
也是想升级发帖
还是，也是想要关注homestead?

cecily_wang

这个建筑商北区盖了很多房子啊