[VIC/TAS] 买房和房屋维护常见问题解答（重返江湖，每周最多提供四次房屋检查服务） [复制链接]

发表于 2014-5-3 12:27 |显示全部楼层

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继续提供房屋检查服务，夏先生，0402 964 997

发表于 2014-5-5 10:26 |显示全部楼层

问：什么情况你们会钻到 subfloor 里面检查？

答：我们房屋检查是参照一个澳洲标准的。AS4349.1-2007 Building Inspections, 其中关于 Crawl space （就是钻进去检查）的要求是 600 x 600, 高度大概是7皮砖的高度和宽度。同时如果下面有喷药或是危险根据标准我们也是不进去的。如果房子下面被 ducted heating 管道或者水管阻挡，按照澳洲标准我们是没有足够的钻进去检查的空间，我们是可以不进去的。

尽管如此，在遇到一些比较可疑的房子的时候，在评估之后，我还是会钻下去检查的，即使有一定危险或是空间达不到标准的要求。如果大家自己下去，我提醒你最大的危险是穿透地板的钉子和地面上的钉子和碎玻璃。所以我永远是带着头盔和护膝的。

同时澳洲标准也是排除石棉的检查的。但我如果发现可疑情况还是会跟客户说的。

起个笔名写文章

木屐族

发表于 2014-5-5 12:17 |显示全部楼层

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很可惜才看到这么好的帖子。

hhw32525

臭鞋族

发表于 2014-5-18 08:37 |显示全部楼层

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楼主可以给个联系方式吗，我们家想在KOGARAH买个HOUSE。想约你做个房屋检查

hhw32525

臭鞋族

发表于 2014-5-18 08:43 |显示全部楼层

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deepsnow 发表于 2012-6-6 15:32
顶。同感！
昨天也找了夏先生检查房子。
真的是太全面了。上上下下，里里外外，看的太仔细了。。

有没有夏先生的联系方式呀，是在悉尼附近吗？

shermant

布鞋族

发表于 2014-5-18 09:50 |显示全部楼层

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hhw32525 发表于 2014-5-18 08:43
有没有夏先生的联系方式呀，是在悉尼附近吗？

夏先生的检查房子服务，只限于墨尔本吧？

发表于 2014-5-18 12:15 |显示全部楼层

shermant 发表于 2014-5-18 09:50
夏先生的检查房子服务，只限于墨尔本吧？

你好，只限于墨尔本，0402 964 997，谢谢

acekevin

发表于 2014-5-18 22:18 |显示全部楼层

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Mark

zxie8

金靴族

发表于 2014-5-19 10:06 |显示全部楼层

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能帮我做个pest control吗？
还有白蚁的inspection, 求报价，4房unit在clayton

看到小伙伴们都推荐你。

发表于 2014-5-26 16:26 |显示全部楼层

去中国门窗工厂验货，6月4日回来。

s@au

发表于 2014-6-6 14:57 |显示全部楼层

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先帮顶了，明天看房子回来可能有问题请教~~~

Piten

臭鞋族

发表于 2014-6-6 15:13 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau 发表于 2014-5-26 16:26
去中国门窗工厂验货，6月4日回来。

夏先生果然给力，一下飞机就帮我做了一个inspection，整个过程用心细致。不枉新足迹推荐。报告及收据都及时发到我的邮箱。实在是感激不禁。万分感谢！

zougong

发表于 2014-6-8 01:15 |显示全部楼层

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Wangmingtaoau 发表于 2014-2-5 17:58
今天给 SBS 做了一个节目。同时在为 3CW 替听众答疑。

赞LZ！盼今后还继续给 SBS 做节目啊！

最近看中一个房子,样样都不错，可惜不是砖结构，而是FIBRE. 房主说这是他的自建房，fibre防白蚁。

作为自住房，fibre会有什么问题，是否不值得买？盼复！

mdldljm

光脚族

发表于 2014-6-8 09:32 |显示全部楼层

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楼主您好！
我想请教一下，我有2套townhouse在Blackburn south，需要订铝合金门窗，您可以报个价吗？
怎么样和您联系？

Booker

发表于 2014-6-8 10:48 |显示全部楼层

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顶顶

发表于 2014-6-9 10:34 |显示全部楼层

zougong 发表于 2014-6-8 01:15
赞LZ！盼今后还继续给 SBS 做节目啊！

最近看中一个房子,样样都不错，可惜不是砖结构，而是FIBRE. 房主 ...

Fibro 的结构谈不上防白蚁，因为都是木结构，而且 Fibro 的结构隔热不如砖墙。

发表于 2014-6-9 10:35 |显示全部楼层

mdldljm 发表于 2014-6-8 09:32
楼主您好！
我想请教一下，我有2套townhouse在Blackburn south，需要订铝合金门窗，您可以报个价吗？
怎么 ...

你好，我们的网站是 www.directwindows.com.au.

你可以把图纸发到 double.glazing.direct@gmail.com, 谢谢。

s@au