这汇率趋势，悉尼房价还要大涨

rottii10

chenjianmti 发表于 2015-1-4 17:30
2012年上海房价大概比2013年底低30%-40%，比现在低30%。

嗯，数据有来源吗，麻烦给个权威的统计链接。
谢谢！

diouf

:si114
建议以后关于房价的帖子就不用再发了。
汇率低吸引国外买家入市，房价涨，汇率高说明经济强劲，内需拉动，房价涨。
经济好，房价当然要涨。经济不好，房价也要涨，据说买房也是一种避险方式。
具体到房市，交易量上升当然说明市场火爆，要涨。交易量萎缩，说明卖家惜售，看涨。
总之涨是主旋律，坚定不移的买入房产，然后要做的就是看涨。

harslett

不涨，你们吃救济去。

chenjianmti

rottii10 发表于 2015-1-4 18:46
嗯，数据有来源吗，麻烦给个权威的统计链接。
谢谢！

官方版本：1月26日，上海市统计局总经济师严军在上海市新闻发布会上介绍，2013年，上海市新建商品住宅销售价格同比（较2012年）上涨14.2%，二手住宅销售价格同比上涨9.7%，环比累计分别上涨21.9%和13.8%。
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参照今年悉尼房价官方涨幅和实际涨幅之间的区别，实际涨了30%-40%不难理解吧？

cjc

天涯浪客 发表于 2015-1-4 16:59
这家伙认为自己代表了足迹所有人的观点，我们都被“代表”了。

我就是这个意思。为何要说大多数足迹网友都关心汇率？即使关心了就要考虑澳洲房产用人民币买是增值还是贬值？我三年回国旅行一次最多花一两万人民币，可我还是一直关心汇率呢。反正闲着也是闲着。

cjc

livetoeat 发表于 2015-1-4 16:01
那你就别打岔了。做饭种菜去吧
楼上的刘德华是号称理财砖家，他应该是这个圈子的吧。
我怀疑我看走眼 ...

晕，我没看懂。今天修剪好玫瑰，做好晚饭，又来看一眼足迹。果然还是讨论的好热闹。难道你们都不要做家务吗？？？

qingqin

diouf 发表于 2015-1-4 18:59
建议以后关于房价的帖子就不用再发了。
汇率低吸引国外买家入市，房价涨，汇率高说明经济强劲，内需 ...

是啊，怎么着都是涨

livetoeat

天涯浪客 发表于 2015-1-4 16:56
你有本事就翻，说这些无聊的大话只能说明心虚，哥从来不怕别人挖，你随便挖。

另外我从来没有以“理财专 ...

好吧，原来是砖家。领教。

cjc

chenjianmti 发表于 2015-1-4 19:17
官方版本：1月26日，上海市统计局总经济师严军在上海市新闻发布会上介绍，2013年，上海市新建商品住宅销 ...

我觉得要看区，平均的意义真的不大，东区富人区一套挂牌5000多万的，4000万卖了。这一下把50万涨到60万的给平均掉了一百套。

livetoeat

cjc 发表于 2015-1-4 19:32
晕，我没看懂。今天修剪好玫瑰，做好晚饭，又来看一眼足迹。果然还是讨论的好热闹。难道你们都不要做家务 ...

你的节奏和我差不多，我也刚进门。
没看懂没关系，楼上的找茬要吵架，嘴巴不干净。
我也忍不住了，就这样。

diouf

目测要被关起来

砍不死

livetoeat 发表于 2015-1-4 20:54
我问个这样的问题有什么奇怪的？
睁开你的狗眼看看，不用别的帖子，这个帖子第二页大家就在谈论国内房产 ...

你不知道，华仔一直是比较低调的。足迹银行城主             ------------------我看了好像他就问了一句汇率这么重要吗？？？你就来了什么你不用人民币？？？？？？？？然后他问你在澳洲用人民币？？？？？？？然后你就开始无理取闹了什么宇宙了什么银河系了。。。。。。。。这么来劲有必要吗？

livetoeat

砍不死 发表于 2015-1-4 21:10
你不知道，华仔一直是比较低调的。足迹银行城主             ------------------我看了好像他就问了一句 ...

名人就可以把蛋疼，吃药，秀下限挂在嘴上吗？
他先骂人，受到点回报很合理

XiaoxianZ

rottii10 发表于 2015-1-4 18:43
那就合理了。当然重要了，如果100平米卖220万，卖家不是纯SB吗？

我还以为大房120以上呢。

不知道你在鸡冻什么 ，北京上海校区房几平方照样二，三十万一平，你再骂狗窝不是人住的，你还是买不起

aimili424

XiaoxianZ 发表于 2015-1-4 16:08
亏的妈都不认识了，我也认识一对朋友，2年多钱，父母移民卖了上海中环内两套房子，大的220W，小的80W，换 ...

如果把一部分钱付首付，一部分钱换美元做美国股票，就不会输了。不过也没什么，他们还省下了房租，而且在上海能住house的只有富豪，一般人享受不到滴。
墨尔本的房子涨幅没有悉尼大，我们3年前买的house去年银行估价涨了50%

澳洲行

aimili424

XiaoxianZ 发表于 2015-1-4 21:29
不知道你在鸡冻什么 ，北京上海校区房几平方照样二，三十万一平，你再骂狗窝不是人住的，你还是买 ...

上海学区房没那么离谱吧，我一个朋友的学区房是上海市三中心小学，2楼前后楼，外加楼下厨房卫生，50平米出头，中介估价200万不到。
用我们上海人一句俗话叫，闷声大发财。 也不排除人家不告诉你赚钱的事，只告诉你亏本的事，为的是让他人心理平衡。

XiaoxianZ

aimili424 发表于 2015-1-4 23:04
上海学区房没那么离谱吧，我一个朋友的学区房是上海市三中心小学，2楼前后楼，外加楼下厨房卫生，50平米 ...

是额，么错，娘伊一额宁去鸡冻伐

fycool

landscruiser

Hope not

landscruiser

Up

阿德莱德的流氓

天涯浪客 发表于 2015-1-4 10:12
是你的意思，不是我的意思，求你别再秀自己的智商下限了吧。。。

别理他，浪费时间。

天涯浪客

livetoeat 发表于 2015-1-4 21:23
名人就可以把蛋疼，吃药，秀下限挂在嘴上吗？
他先骂人，受到点回报很合理 ...

我错了，你秀的不是你的智商下限，是你的上限。

lemonctp

可笑有个什么草鱼的ID 非要和多哥拼，反向操作，赔死丫的

william.song

去年10月，中资保险公司安邦保险集团承诺斥资19.5亿美元收购1945年的好莱坞电影《琼楼风月》使用华尔道夫酒店。这笔交易唤起了人们如此多的记忆：与之类似，日本公司三菱地所 1989年收购曼哈顿标志性建筑洛克菲勒中心80%的股份也曾轰动一时。当时日本财大气粗，正在全世界收购资产。
东京房地产泡沫破裂并将日本经济卷入长达20年的通货紧缩困局之后，三菱地所最后亏本抛售了洛克菲勒中心。日本投资者在1988年买入的美国房地产，到1994年他们出手的美国房地产遭受了30%或以上的损失。
中国不断下滑的房价可能促使中国投资者采取上世纪90年代初日本人的做法：提供大幅折扣抛售海外房产以筹集现金。
（笑，你可能会说中国不是日本；再笑，中国人果真比其他人更预制未来？）


尽管日本投资者在纽约市商业地产中仅持有大约3%，但他们的抛盘帮助压低了当地地产价格，正如之前他们的买盘推高了市场一样。纽约高端写字楼价格从20世纪80年代的每平方英尺500美元降至1994年的大约150至200美元。

qingfengsan

livetoeat 发表于 2015-1-3 19:44
悉尼房价合人民币还能涨么？

这MM在加油？为明年房价上涨加油？？？

天涯浪客

砍不死 发表于 2015-1-4 21:10
你不知道，华仔一直是比较低调的。足迹银行城主             ------------------我看了好像他就问了一句 ...

感谢支持，这其实也不算啥？人在江湖漂，哪能不挨刀。