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楼主:折翅的飞鱼

[财务贷款] 墨尔本楼花银行评估低了6万，被铁鱼坑了。血的案例，该怎么办 [复制链接]

rainyfriend

金靴族

发表于 2014-12-13 12:53 |显示全部楼层

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当初买footscray apartment 2房1卫。43万。银行估价41万，最后自己贴钱。

syd2012

皮靴族

发表于 2014-12-13 13:44 |显示全部楼层

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悉尼这么好的炒房地方（房租好），被忽悠到墨村乡下买房，这铁鱼

铁鱼卖楼花估计5%-6% 的佣金

不老之客

木屐族

发表于 2014-12-13 15:34 |显示全部楼层

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对比一下周边的房价和租金收入再下决定

yiyioz

皮靴族

发表于 2014-12-13 16:28 |显示全部楼层

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那个区，乱呀

mrrio

银靴族

发表于 2014-12-13 16:47 |显示全部楼层

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买，银行估价不用太在意，可能估价师那天心情不好，有钱够settle就行

BOBOBA2011

皮靴族

发表于 2014-12-13 19:33 |显示全部楼层

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bluemelon

铜靴族

发表于 2014-12-13 19:39 |显示全部楼层

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折翅的飞鱼

皮靴族

发表于 2014-12-13 19:54 来自手机 |显示全部楼层

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白桦树发表于 2014-12-13 13:52
1) 直接把10% 亏了，不settle，亏4万aud
2）能不能在settle前找到人来买？少亏一点我也愿意。

那我要是没钱settle 破产了怎么办

jeffxia

银靴族

发表于 2014-12-13 20:38 |显示全部楼层

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折翅的飞鱼发表于 2014-12-13 20:54
那我要是没钱settle 破产了怎么办

个人破产在澳洲可不是好玩儿的，以后做什么都做不成了

粉丝公主

铜靴族

发表于 2014-12-13 21:44 |显示全部楼层

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几年前确实听说过这个project 没想到这事儿事儿这么多

stacknotoverflo

皮靴族

发表于 2014-12-13 22:11 |显示全部楼层

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对mel不了解，我在微信上看到一个文章“melbourne20个不宜居的区”，Dandenong排行no.1
看楼上有同学说这地方治安不好，但交通购物还算方便。这样的区在悉尼也挺多的，auburn，bankstown等等（老大们不要砸我啊）。几年前房子价钱也不行，但现在也都涨上去了。所以也不要太担心了。
但在mel烂区2房一卫40w确实有点贵，而且settle的时候多出来的2w块怎么凑是个问题。
lz自己决定吧。

yuan6610

皮靴族

发表于 2014-12-13 22:34 |显示全部楼层

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同情一下

zwan46

布鞋族

发表于 2014-12-14 15:05 |显示全部楼层

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珍爱生命远离周华，先卖卖看，没人接盘还是别要了

Halsey

铜靴族

发表于 2014-12-15 08:44 |显示全部楼层

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appletree888

布鞋族

发表于 2014-12-15 09:49 |显示全部楼层

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只知道那个区治安不好，楼主一定是在国内的房展会上被忽悠的吧？国内海外房展铁鱼的宣传活动做得不错！同情一下！

nickzhang111

金靴族

发表于 2014-12-15 09:59 |显示全部楼层

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没啥严重的，只要好租就可以。

sydflyer

皮靴族

发表于 2014-12-15 10:10 |显示全部楼层

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安慰一下，DADANENONG 可真是够远的了，那么远居然还会有镂花？

Frankstonlarry

银靴族

发表于 2014-12-15 11:11 |显示全部楼层

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这钱还真是可以在那边买 HOUSE, LZ被洗脑了.

bt123123

银靴族

发表于 2014-12-15 12:28 |显示全部楼层

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自己掏6万AUD去settle

Gladwin

金靴族

发表于 2014-12-15 12:56 |显示全部楼层

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治安不好！

sydneysun

皮靴族

发表于 2014-12-15 14:12 |显示全部楼层

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铁鱼净卖些鸟不拉屎的地方房子，还和你说便宜，你有钱在悉尼买，到哪里哪里都可以买2套来，因为便宜涨幅还更大，够能忽悠的

climber

金靴族

发表于 2014-12-15 14:16 |显示全部楼层

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现在的楼花基本上把未来2-3年的涨幅都算进去了，毫无性价比

freebird28

草鞋族

发表于 2014-12-16 18:01 |显示全部楼层

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stacknotoverflo 发表于 2014-12-13 23:11
对mel不了解，我在微信上看到一个文章“melbourne20个不宜居的区”，Dandenong排行no.1
看楼上有同学说这地 ...

还哪些地方不宜居？

audi

银靴族

发表于 2014-12-16 18:06 |显示全部楼层

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怀念多多

stacknotoverflo

皮靴族

发表于 2014-12-16 20:45 |显示全部楼层

freebird28 发表于 2014-12-16 18:01
还哪些地方不宜居？

http://news.china.com.au/2014/09 ... 420%E4%B8%AAsuburb/

Suzimi

皮靴族

发表于 2014-12-16 20:57 |显示全部楼层

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ryol1234 发表于 2014-12-13 12:44
你朋友的儿子如果两年前在EPPING买70万的HOUSE,现在都1.5 mil了。。。

如果两年前买山区60万的house, 1 ...

peanut2010

布鞋族

发表于 2014-12-16 21:02 |显示全部楼层

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my client bought one for $410,000 too. valuation from CBA in Nov came back only $340,000

joeventus

皮靴族

发表于 2014-12-16 21:38 |显示全部楼层

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但悉尼同样的区 bankstown Auburn blacktown 最近都涨疯了。。

shawn-oz

金靴族

发表于 2014-12-16 21:38 |显示全部楼层

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千万别去听讲座受忽悠

折翅的飞鱼

皮靴族

发表于 2014-12-18 21:28 来自手机 |显示全部楼层

peanut2010 发表于 2014-12-16 22:02
my client bought one for $410,000 too. valuation from CBA in Nov came back only $340,000

他最后咋办了呢

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