澳元再次开跌，澳元资产如房地产堪忧

shawn-oz

主席喜欢伤口撒盐幸灾乐祸哇

dedge

大桥西 发表于 2014-11-6 00:46
是，九零后。八零后也大部分回去了。还有一些的早就移民了，父母根本不来，只有孩子在这读书，这样的家庭 ...

我就说说80后这些人的情况，父母逐渐步入老年，大部分都是60-70岁之间，孩子逐渐长大，对华人区附近学区房的需求非常强烈，而且随着父母年龄增大，不可能长期两地分居，又都是独生子女，两家4个老人，大部分老人国内都有房产，就现在这汇率再比较一下澳洲和北上广的房价，很多朋友的父母都有来澳购房的意愿。

另外可以参考一下澳洲豪宅市场的售价，很多被国内来的富人买下，国内的地产开发商也纷纷跑到澳洲开发楼盘。我个人认为这些人无论是掌握的资源还是分析投资风险的团队都是优于普通人的。

天涯经济论坛一个永恒的主题就是中国崩溃，大概至少唱崩7，8年了，无数论据论点图表数据，几乎你能想到的你想不到的全有，希望澳洲经济崩溃也成为一个永恒的主题。

liu263

大桥西 发表于 2014-11-6 00:58
在中国，有一个南北地域差异，房价一般从一线城市开始先动，而温州是领头羊，两年前是温州先跌的，现在是 ...

温州下跌了多少以后开始止跌了？

farmer

毛巴马主席 发表于 2014-11-6 04:55
再次被老毛言中，老毛提前给大家预告了。

我上次就跟你说你换早了，要到0.75再换。

TDI

毛巴马主席 发表于 2014-11-6 05:55
再次被老毛言中，老毛提前给大家预告了。

神算子

毛巴马主席

TDI 发表于 2014-11-6 08:34
神算子

不敢不敢，呵呵。

TDI

大桥西 发表于 2014-11-6 00:58
在中国，有一个南北地域差异，房价一般从一线城市开始先动，而温州是领头羊，两年前是温州先跌的，现在是 ...

温州成一线城市了？呵呵

TDI

毛巴马主席 发表于 2014-11-6 08:36
不敢不敢，呵呵。

敢请主席预测下今后走向

毛巴马主席

TDI 发表于 2014-11-6 08:40
敢请主席预测下今后走向

我觉得最近铁矿石有所看多风向对澳元很重要，澳元其实就是铁矿货币，是有美国人定价的，美国不肯长期把铁矿贱卖的，所以，这是个伏笔，澳元跳台跳水到0.8067以下是很难的，美国人不答应这么便宜了中国。

cisco

静等主席口中的0.835

悉尼好

dedge 发表于 2014-11-6 07:48
我就说说80后这些人的情况，父母逐渐步入老年，大部分都是60-70岁之间，孩子逐渐长大，对华人区附近学区 ...

你少算一步：

很多人看到国内和澳洲巨大的发展落差，开始越来越多的怀疑是否值得在澳投资、定居。

我们这种来了10年多的，回头看，很多事情很清晰的。当年来澳时候澳元6块5，最高到过7块，现在5块，未来下行空间无止境，来的目的是什么？城市建设上，生活便利上，你认为上海北京住惯了的我们这一带的父母会愿意来悉尼这种农村？不说别的，医疗有上海北京好吗？生活便利能比吗？交通能比吗？我们这代人的父母，上海北京的，很多上山下乡都经历过的。老了再经历一次？

前两个月父母来悉尼，带他们去了burwood，hurstville，chatswood和city，老娘以前来过悉尼，从city回家的时候问我怎么这次city才逛一点点地方，我说都去了，她说以前记得很好啊。我突然不知道怎么和她解释，她以前来的时候那是无数年前，这些年上海地铁造了200个站，基础建设上万亿人民币投资下去了，悉尼则是0，落差当然大。然后去chatswood，老娘第一次去，chatswood chase商城她5分钟就出来，我问为什么不要逛，她说家门口500米范围有恒梅嘉久泰，这5个百货公司，任何一个都秒杀chatswood chase100次。她说，chatswood chase有点上海郊区大卖场的感觉。你不得不承认就是这档次啊，商品上，装潢上，地段上，交通上，差距太大了。

当然，我说的是上海北京的生活，如果你来自什么中原地区，东北地区，那肯定悉尼好，你来了就如同进了大观园，肯定是怎么看怎么好。毕竟上海北京工作8年才给户口，这里2年457就给永居。

lifuhai

kawara 发表于 2014-11-4 09:13
幸亏我没有投资房，否则被主席天天晨练般唱衰，不得气死了

大早晨看到这个乐死我了

毛巴马主席

Houseduoduo 发表于 2014-11-4 08:09
楼主可以卖自住去美国住了

呵呵，到哪都没有家里舒服。

Tiger2959

主席义工做得不错

Qubix123

悉尼好 发表于 2014-11-6 09:21
你少算一步：

很多人看到国内和澳洲巨大的发展落差，开始越来越多的怀疑是否值得在澳投资、定居。

土澳没办法啊， 一共就这点人. 救土澳只有一招开放移民 华人免签来，去上海的人全部免签来sydney 那个时候 chatswood 就能超过周浦的小上海了

悉尼好

Qubix123 发表于 2014-11-6 09:40
土澳没办法啊， 一共就这点人. 救土澳只有一招开放移民 华人免签来，去上海的人全部免签来sydney 那个时 ...

当然，我要承认，悉尼我不是最熟悉，除了chatswood chase和city的westfield，也许悉尼有更大更高级的百货公司，可以和恒梅嘉久泰比的，有可能我不知道。

m2thez

主席威武。

沉默的熊

主席又料对了。

mdlp

这边环境好～～

Gaucho

Qubix123 发表于 2014-11-6 08:40
土澳没办法啊， 一共就这点人. 救土澳只有一招开放移民 华人免签来，去上海的人全部免签来sydney 那个时 ...

澳洲不是人口的问题，而是不放开劳务人员入境。沙特人口也只有2700多万，年出口额，人均GDP国民收入和澳洲差不多，但基础建设的水平远远超过澳洲。

澳莉澳

Clairelan 发表于 2014-11-5 23:43
我說個故事 再做個算術題。。。大家看看。。。

请问您觉得底部可能在哪里呢。。

Qubix123

Gaucho 发表于 2014-11-6 09:53
澳洲不是人口的问题，而是不放开劳务人员入境。沙特人口也只有2700多万，年出口额，人均GDP国民收入和澳 ...

完全同意阿 没有农民工 基建起不来的.土澳太保守了 只要开放劳务市场. 马上城市升级换代阿.

语过添情

已经跌到5.25了

cnj8848

悉尼好 发表于 2014-11-6 09:21
你少算一步：

很多人看到国内和澳洲巨大的发展落差，开始越来越多的怀疑是否值得在澳投资、定居。

烧鸭觉得上海这般那般好，却还在悉尼苟且。
如同在上海的外地人，骂着上海的交通拥堵，空气污染，户口歧视，却也留在上海，不回自己的老家。

老这么装着，不累吗？

qingfengsan

大桥西 发表于 2014-11-5 23:58
在中国，有一个南北地域差异，房价一般从一线城市开始先动，而温州是领头羊，两年前是温州先跌的，现在是 ...

先跌的因为有回撤资金或者最后的观望者接盘，先跌的吸收走最后的市场资金后，后跌的也卖不动了，最后不如死撑着等下个周期。

悉尼好

cnj8848 发表于 2014-11-6 10:08
烧鸭觉得上海这般那般好，却还在悉尼苟且。
如同在上海的外地人，骂着上海的交通拥堵，空气污染，户口歧 ...

你这个比喻不恰当

外地人在上海骂上海，大前提是他们家乡一塌糊涂，来了发达的上海，却还骂上海

我在悉尼，我的家乡远好于悉尼，经济上、文化上、居住上。这点区别要搞清楚。

qingfengsan

Qubix123 发表于 2014-11-6 08:56
完全同意阿 没有农民工 基建起不来的.土澳太保守了 只要开放劳务市场. 马上城市升级换代阿.  ...

那本国人拿什么来换取外国人的廉价劳动？？就那点石头？？人均算算好像也没多少吧？卖国土还可能撑个一两代人。美国为什么不接着享受外国廉价商品了？而要把制造业搞回去？经济繁荣是要所有国民都在为国家建设贡献力量，在输出，和打游戏一样的道理，都闲置（失业，休假）着，等天掉怎么可能吗。

desktop

悉尼好 发表于 2014-11-6 09:21
你少算一步：

很多人看到国内和澳洲巨大的发展落差，开始越来越多的怀疑是否值得在澳投资、定居。

你怎么不带你家人去郊外玩，澳洲自然风光秒杀天朝，和上海比繁华不是澳洲的优势

abd

悉尼好 发表于 2014-11-6 10:17
你这个比喻不恰当

外地人在上海骂上海，大前提是他们家乡一塌糊涂，来了发达的上海，却还骂上海

上海那么好, 你又有尊贵无比世界第一好区静安的大大大房. 你要是在上海街头走着, 前额文个"310110", 那得多有范儿呢.
为什么还在悉尼熬着, 还要去买连宝山都不如的西区房呢. 真真不理解.

TDI

abd 发表于 2014-11-6 10:30
上海那么好, 你又有尊贵无比世界第一好区静安的大大大房. 你要是在上海街头走着, 前额文个"310110", 那得 ...

310110是杨浦