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楼主:毛巴马主席

[其他讨论] 忽到高处不胜寒----高利率时代即将到来 [复制链接]

lycans

金靴族

发表于 2014-10-31 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-10-31 09:56
我觉得中国人买投资房的还是有点底气才会去买的，不至于把自己避上绝路要被银行被迫拍卖。再难，撑一撑总 ...

反了吧，华人有不少搞虚假海外收入的，本地的大多数是实打实的收入。

澳币要涨，要大涨！！

linkspeed

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发表于 2014-10-31 11:33 |显示全部楼层

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》是和手上有十套以上房产的足迹钓丝们的对话

我上周还和人说悉尼得有5套房才敢跟人说自己有房子。现在标准变10套了？

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发表于 2014-10-31 12:55 |显示全部楼层

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高利率房事崩盘也是好事，给没房的一个机会。

nis

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发表于 2014-10-31 13:11 |显示全部楼层

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kawara 发表于 2014-10-31 06:55
我有一个theory。主席其实跟房满仓，耗子多多，刘关张等是一伙的。

他们从正面来说房价要涨，主席从负面来 ...

对。LZ故意时不时发表些连猴子都不如的预测，来加深大家对房市负面信息的厌恶感，最后让大家看到唱衰的帖子就跳过。

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xiwu

白金靴族

发表于 2014-10-31 13:49 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiwu 于 2014-10-31 15:10 编辑

打酱油的, 不是主席研究对话的对象.(monkey06)

毛巴马主席

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发表于 2014-10-31 13:52 |显示全部楼层

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linkspeed 发表于 2014-10-31 12:33
》是和手上有十套以上房产的足迹钓丝们的对话

我上周还和人说悉尼得有5套房才敢跟人说自己有房子。现在标 ...

嗯，足迹都自住房1000平米，占地10000平米，投资房10套以上的，20套以下的都是屌丝。

nineyes

铜靴族

发表于 2014-10-31 13:53 |显示全部楼层

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nis 发表于 2014-10-31 14:11
对。LZ故意时不时发表些连猴子都不如的预测，来加深大家对房市负面信息的厌恶感，最后让大家看到唱衰的帖 ...

别这么说，人只是想象力异常丰富

人家是来卖萌的，不要认真

raoliang0082

铜靴族

发表于 2014-10-31 13:53 |显示全部楼层

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无论利息变高变低,永远都是穷人越来越穷,富人越来越富.

helenhuang22

木屐族

发表于 2014-10-31 13:57 |显示全部楼层

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无所谓，试过利率9.8%的，飘过

sub3

皮靴族

发表于 2014-10-31 14:00 |显示全部楼层

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One thing I must agree with you is 工薪没得加!

猴子请来的逗比

皮靴族

发表于 2014-10-31 14:19 |显示全部楼层

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kkyy2528 发表于 2014-10-31 09:56
我觉得中国人买投资房的还是有点底气才会去买的，不至于把自己避上绝路要被银行被迫拍卖。再难，撑一撑总 ...

鬼佬扛不住甩卖不良资产，不就是印象整个行业了么，市场不管房子是不是中国人，还是外国人卖的。有人抛，市场就变得不稳定，刚需就持币观望，然后就是大量低价抛售。这是最差的结果，不过我认为，回调一点价格，少一些天价house还是可能出现的。

kkyy2528

皮靴族

发表于 2014-10-31 14:46 |显示全部楼层

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lycans 发表于 2014-10-31 11:47
反了吧，华人有不少搞虚假海外收入的，本地的大多数是实打实的收入。

房价跌，利率涨的时候大量华人卖房了吗？没有或者很少而已。

虚假海外收入是为了能贷上款，真正每月还不上贷款的有几个是华人？也几乎没有吧。买了房，勒紧裤腰带也得还。

鬼佬就真说不定了。认识一个FC, 08年的时候年薪是14万，3孩，老婆不上班，是够紧巴的，房贷还不起了，只能卖了再买个小很多的房子住以减轻压力。

broker跟我说过他一鬼佬客户手上8套房，第9套预批过了后就辞职提前退休了，可是房子延迟settle, 预批过期，需要他再补交最近2张pay slip拿不出傻眼了。换了中国人没胆量这么做吧。

我想说的就是国人买房一定是有资金储备，或者说有一定抗压能力的。

icac

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禁止访问

发表于 2014-10-31 15:50 |显示全部楼层

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大家一直认为热钱是一批现金不停的流动在世界各地。但是大家从来没想过热钱哪里来

澳大利亚政府一直都不愿意印钞票，是因为害怕通货，假设主席说的情况真的发生了，接下来政府就没有顾忌的印钞票了。

gracegenie

银靴族

发表于 2014-10-31 16:42 |显示全部楼层

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涨利息，目前是多少人的梦魇啊

我觉得目前这个利率会持续很久很久，上不得，下，目前似乎还没必要

囤房的也别天天盼望利息跌，真的央行要被逼着减息那天，澳洲经济就是垂死状态了

不装B，吾宁死。

dingl

皮靴族

发表于 2014-10-31 17:07 |显示全部楼层

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cstar 发表于 2014-10-31 08:00
我是很希望利率到20,这样100万放银行就能到足迹的平均工资.

太好了，期待中

fffighter

金靴族

发表于 2014-10-31 17:16 |显示全部楼层

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美元加息 --> 澳洲不跟 --> 热钱走 --> 澳美汇率跌
--> 澳洲跟 --> 房贷变高 --> 房价调整

前提都是美元加息，目前看持有美元资产最好啊

shdanding

银靴族

发表于 2014-10-31 17:21 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2014-10-31 18:16
美元加息 --> 澳洲不跟 --> 热钱走 --> 澳美汇率跌
--> 澳洲跟 --> 房贷变高 --> 房价调 ...

行吧，就这么定了

扯蛋专业术士研究僧

tinaking666999

金靴族

发表于 2014-10-31 17:32 |显示全部楼层

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主席的帖子总能引来各路人马对澳洲经济展开讨论

xhioanog

银靴族

发表于 2014-10-31 18:14 |显示全部楼层

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这么早？

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51migrate

铜靴族

发表于 2014-10-31 18:32 |显示全部楼层

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我发现做外汇的讲话都怪怪的

cyvs

皮靴族

发表于 2014-10-31 18:54 |显示全部楼层

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qingfengsan 发表于 2014-10-31 10:26
为什么说澳洲钱是外面的拆借的？？一直疑惑。就我刚问主席的。澳洲大宗商品的钱耗散到哪里去了？还有旅游 ...

难说，一些鞋子衣服用不了很多钱，但大量的大型机械，汽车汽油，电子产品，食品，加起来是个数量。

矿业有点象个无底洞，赚到的钱很多又得投回去探索建设，那些机械却又是进口的，剩下的真不多，看他们的股息就知道大概。而且BHP, RIO, FMG多少股东是外国投资者？

旅游是出去花钱的多，来这里花钱的少。

前段时期矿业那么好的情况trade balance也不是出色的很，现在怎么会好过。之前卖矿物换钱，现在在卖地产，卖设备，卖新鲜空气(投资移民）。