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楼主:AmandaX

[地区选择] mel房价恐怖到一定层次 投资房选区选无可选 [复制链接]

NothingImpossib

发表于 2014-11-3 13:01 |显示全部楼层
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墨尔本大伟 发表于 2014-10-22 20:34
这种情况下就找 克莱顿南clayton south旁边那种，
租金狂高，当然增值就别想了。 ...

有道理
朋友最近48万买了个unit,过户时候发现前房东08年46万买的,6年2万还不够给中介费的吧
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bt123123

发表于 2014-11-3 13:04 |显示全部楼层
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Baywater...

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caffeine

发表于 2014-11-3 13:04 |显示全部楼层
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围观

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moody

发表于 2014-11-3 13:10 |显示全部楼层
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问大伟：马龙大区GRZ的一千三四百的地能批几套，850左右的又能多少？大概就可以了？

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amy3

发表于 2014-11-4 13:39 来自手机 |显示全部楼层
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Kess 发表于 2014-11-1 14:33
50万的，不管几室几厅，能有350一周不错了。 特别靠近大学或是市区的，APT或UNIT很有可能可以超过450. 不过 ...

是啊，物管费也是一个因素

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pop3

发表于 2014-11-5 12:18 |显示全部楼层
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锄禾 发表于 2014-11-1 13:32
逃离墨村的飘过

老兄为啥跑了？去哪里了？
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叮当法术变变变

发表于 2014-11-5 12:30 |显示全部楼层
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fangjinghua

发表于 2014-11-17 17:20 |显示全部楼层
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墨尔本大伟 发表于 2014-10-22 19:34
这种情况下就找 克莱顿南clayton south旁边那种，
租金狂高，当然增值就别想了。 ...

小心clayton的左右护法。 说clayton没增值， 小心被喷。
烟波赌徒

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墨尔本大伟
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发表于 2014-11-17 17:33 |显示全部楼层
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moody 发表于 2014-11-3 12:10
问大伟：马龙大区GRZ的一千三四百的地能批几套，850左右的又能多少？大概就可以了？ ...

马龙达 四套 或者 5套，看地形，如果是 15米长，深 80-90米深是这个
850一般来说只有3套。

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墨尔本大伟
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发表于 2014-11-17 17:49 |显示全部楼层
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fangjinghua 发表于 2014-11-17 16:20
小心clayton的左右护法。 说clayton没增值， 小心被喷。

大克莱顿和 clayton south一般不是一个地方吧~~
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moran1812

发表于 2014-11-18 15:26 |显示全部楼层
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马龙达
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moran1812

发表于 2014-11-18 15:27 |显示全部楼层
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马龙达

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mlink3
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发表于 2014-11-18 18:24 |显示全部楼层
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moran1812 发表于 2014-11-18 14:26
马龙达

什么地方啊！！？？？
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火车头

发表于 2014-11-18 20:35 |显示全部楼层
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墨尔本那么冷吗

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mlink3
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发表于 2014-11-19 11:30 |显示全部楼层
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本帖最后由 mlink3 于 2014-11-19 10:35 编辑
NothingImpossib 发表于 2014-11-3 12:01
有道理
朋友最近48万买了个unit,过户时候发现前房东08年46万买的,6年2万还不够给中介费的吧 ...


以前Clayton是热门好区， 被炒的高的不得了， 没有人会想到后来的事的， 我2000年就搬到了这里， 在我心里它一直是以前的那个概念。 我看房的那会儿， 加个一两万， 基本上你可以用clayton 3 房的UNIT换CAULFIELD的3 房的同样条件的uNIT了。这股势头一直到2011年才掉下来， LAST了10年！！！

所以说， 当被炒的时候， 臭的也被说成是好的。 所以现在也一样啊， 有几个人提过glen center有个发电站， 周围不益居住， 有几个人提过GLEN center 斜对过有个活葬场？ 以前我也看GLEN的房子， 那时那个火葬场周围的豪宅式房子才38 到40万， 但center里的房子要看到55 到 65万， 如果是same standard的话。也就因为当时买不起center里的房子，便宜的地方就有发电站火葬场的， 而又想住的近火车站， 所以没买那里
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karaoke_oz

发表于 2014-11-19 11:37 |显示全部楼层
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50万，大把正现金流可选。
贵族公园买两套211油腻出租，保证正现金流。
或者弗兰克斯顿附近两套211油腻。
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幸运猪猪

发表于 2014-11-19 11:41 |显示全部楼层
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mlink3 发表于 2014-11-19 11:30
以前Clayton是热门好区， 被炒的高的不得了， 没有人会想到后来的事的， 我2000年就搬到了这里， 在我心 ...

真不知道有发电站和'活葬场'

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mlink3
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发表于 2014-11-19 11:51 |显示全部楼层
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幸运猪猪 发表于 2014-11-19 10:41
真不知道有发电站和'活葬场'

呵呵， 拿出老的MELWAY, 你就会看到
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echoliu

发表于 2014-11-19 11:53 |显示全部楼层
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mlink3 发表于 2014-11-19 11:30
以前Clayton是热门好区， 被炒的高的不得了， 没有人会想到后来的事的， 我2000年就搬到了这里， 在我心 ...

火葬场改了一个字,火葬场,恐怖级别立马又上了个档次

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mlink3
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发表于 2014-11-19 11:59 |显示全部楼层
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echoliu 发表于 2014-11-19 10:53
火葬场改了一个字,火葬场,恐怖级别立马又上了个档次

hoho， 没注意。。绝了
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moran1812

发表于 2014-11-19 12:14 |显示全部楼层
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mlink3 发表于 2014-11-18 17:24
什么地方啊！！？？？

Ringwood area, Maroonoodah
oh
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mlink3
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发表于 2014-11-19 12:20 |显示全部楼层
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Glen funeral services center, the one I talked about above

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lanili

发表于 2014-11-19 16:33 |显示全部楼层
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Glen funeral services center.

Do they really burn body there? I didn't see any chimney

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mlink3
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发表于 2014-11-19 16:46 |显示全部楼层
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lanili 发表于 2014-11-19 15:33
Glen funeral services center.

Do they really burn body there? I didn't see any chimney

CHIMNEY一刚。。你以为是纳粹集中营啊。。hoho
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Mylittlelover

退役斑竹 2007 年度奖章获得者

发表于 2014-11-19 21:28 |显示全部楼层
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本帖最后由 Mylittlelover 于 2014-11-19 21:30 编辑

这个贴真有意思，LZ自己开了个贴牢骚几句以后就再也没现身，然后大家很自觉的把帖子聊了下去～

LZ你现在的高大上和未来的高大上区都有房了，就不要再瞎抱怨了，已经有人来扒皮了
高高山岗立 深深海底行

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SUNNYHXW

发表于 2014-11-19 21:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SUNNYHXW 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SUNNYHXW 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我现在有个海景房只要23万起就可以有每年有4-5千的正收入请看链接
https://www.dropbox.com/sh/09t73uijo64whq3/AAA8m9KZWr8VeIOu7FrRxL34a?dl=0
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Carmen_lee

发表于 2014-11-19 23:51 |显示全部楼层
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SUNNYHXW 发表于 2014-11-19 21:58
我现在有个海景房只要23万起就可以有每年有4-5千的正收入请看链接
https://www.dropbox.com/sh/09t73uijo64 ...

我要了，什么时候能看楼
我就是我，不一样的烟火~

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funnyfish
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发表于 2014-11-20 00:21 |显示全部楼层
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Carmen_lee 发表于 2014-11-19 23:51
我要了，什么时候能看楼

人家要你点链接

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funnyfish
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发表于 2014-11-20 00:26 |显示全部楼层
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NothingImpossib 发表于 2014-11-3 13:01
有道理
朋友最近48万买了个unit,过户时候发现前房东08年46万买的,6年2万还不够给中介费的吧 ...

别误导人家，是2010年最后一次成交，45.5w

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tom2010

发表于 2014-11-20 06:40 |显示全部楼层
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70万就有了。50万确实不够。

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