本版最后一贴，这几年经营City便利店的心路历程（店已卖，下周交接）

orangejue726

2009年那一年过的特别的快，可能是因为硕士的压力不大，也或许是因为老婆来到了自己的身边吧。一转眼硕士也顺利毕业了，而那个时候我的签证也就剩几个月就到期了，可以说时间还是很紧的。但是就在我志气满满的准备申请PR的时候，中介又告知我我的移民分数还是不够，因为那一年移民政策又有了新的变化，除了硕士的加分，我还需要有雅思成绩6分的加分才够（我是雅思6分有加分的最后一批申请者，下一年就需要7分了），无奈，我只有在签证到期的最后几个月前考出雅思才能申请。
记得那段时间真的很拼，除了打工的时间就是去图书馆看雅思，然后几乎每次雅思的考试都会参加，一次两次三次四次五次，就在我的伙伴已经放弃，我自己也已经放弃的时候，我在签证到期前最后拿到成绩的一次考试中，顺利拿到了2个7,1个6.5,1个6，就这样，我们留下来了。
2011年的5月份，我们拿到了PR，开始正式成为澳大利亚永居的一份子

orangejue726

tom1 发表于 2014-10-13 16:50
你为什么卖店啊？

原因一，很多年没回去看爸爸妈妈了
原因二，便利店做了7年，想休息一下
原因三，这几年因为之前搬家和低头工作，颈椎病比较严重了 要休息一下

Roujuzi

楼主好，介意分享下店卖了之后做什么事吗？我最近几个月也一直在看店，但是没做过生意一直犹豫不敢下手。能分享下小规模便利店雇人要雇多少吗？按part-time还是casual雇？人工大概占taking的多少百分比。谢谢啦！

你老婆很好，要珍惜哦，祝你们一家幸福。

orangejue726

Roujuzi 发表于 2014-10-13 17:21
楼主好，介意分享下店卖了之后做什么事吗？我最近几个月也一直在看店，但是没做过生意一直犹豫不敢下手。能 ...

店卖了我要回国了呀，不知道待多久 她太累，我也太累了，需要休息一下，我们除了都有生意外，还要自己看孩子。没经历过的很难体会啊。
一般比较稳定的便利店，如果自己不做的话需要2-3名PART TIME 如果自己也做的话1-2名就够了

orangejue726

Roujuzi 发表于 2014-10-13 17:21
楼主好，介意分享下店卖了之后做什么事吗？我最近几个月也一直在看店，但是没做过生意一直犹豫不敢下手。能 ...

人工越少越好，尽量不要太看重TAKING，小店卖东西主要卖什么占多少百分比才是最重要的，可以参考我的第一部分，居民区的便利店一般MARGIN会高过街边的便利店，虽然说街边的人流大 TAKING高，但是同样卖车票，电话卡，烟的比重也高，所以还要具体来看。

大雁

经验分享帖， 谢谢楼主。

victorliu

不错，谢谢，等续集

orangejue726

拿了PR以后的第一年也是我最迷茫的一年，和所有刚拿PR的同学一样，真的不知道做什么好。会计吧，我投了简历，但是那个天天对着数字的工作我真的不想做，别的东西吧简历也投了，但是无论是会计还是别的工作，基本上都是石沉大海没有音讯，那个时候感觉自己真的就瞎子摸象一样，什么都去尝试，什么工作都愿意去做。
就这么迷茫的过了差不多一年的时间吧，我打工的老板娘开始有意无意的跟我说他们考虑卖店的消息，因为他们年纪也大了，而且他们后来又买了一个咖啡店在earlwood，她一个人要同时经营2个店，也确实开始力不从心起来了。
而对于我们来说，就在这个我们最迷茫的那个时候，2012年的4月26日，我最最最最可爱的儿子出世了，也就是这个原本计划之外的小家伙，改变了一切。孩子的爷爷也就是我的老爸在得知这个消息以后，义无反顾卖掉了他辛辛苦苦工作半辈子在上海市中心买的一套118平的3居室，换了一套浦东郊区的一套2居室住，并且把置换多余的钱给了我们，这样就可以让我们至少可以在悉尼先买套房子。

这里我要感谢我父亲对我们的付出
晚点再接着写 马上要买店了

潜水老虎

楼主辛苦

龙飘飘

hss0898

orangejue726

补充一下 回国出售爱车 2006年Toyota卡罗拉 80000多公里 自动挡 车况非常好 2012年买的 这期间没出过问题 售价7800 有需要的联系 图在2手车交易板块

bjv

请教lz卖生意是通过中介还是什么渠道？价格是按照2年回本算的？谢谢！

miyavi

同做便利店，知道其中辛苦！坚持7年相当不容易了。

zgz128

hohoho

fffighter

kakamax

orangejue726 发表于 2014-10-13 18:12
拿了PR以后的第一年也是我最迷茫的一年，和所有刚拿PR的同学一样，真的不知道做什么好。会计吧，我投了简历 ...

any plan after u back to Shanghai?

pjessic

hesta

yeu008

楼主也是强人

jasonjttan

lz不会是在转角的哪个７-１１吧？呵呵。先说是不是

orangejue726

jasonjttan 发表于 2014-10-16 09:44
lz不会是在转角的哪个７-１１吧？呵呵。先说是不是

必须不是 7-11我怎么会买 而且我的店有个坡的 是个HILLS上

orangejue726

和很多人一样，我们作为第一代移民，真的可能会有很多弯路要走。就拿现在的我来说，虽然有了家里的支持，但是怎么用好这笔钱，或者说最大程度的利用这笔钱就是我最头疼的事了。万一用不好，或者用错地方了，对我们家真的是个很大的打击，毕竟这是家里卖房子才换来的钱。
当时摆在我面前的有这么几个选择。选择一，全部的钱用来贷款买一套房，优点是，这样可以买到稍微好点的3房，或者可以考虑house，缺点也很明显，未来的贷款怎么还？因为当时的工作还是没有着落，这里肯定很多人都会说，你可以买楼花呀，如果买楼花的话交房还早呢，那么久肯定会找到工作的啦。我呢，先谢谢当时给我意见的那些朋友，楼花在当时的确是最好的选择，没有之一，最后我自己也的确买了楼花，但不是用全部的钱来买。选择二，一部分钱买楼花，一部分钱买生意（也是我最后的选择），优点是房子也有了，未来还贷款也有着落了，缺点是因为资金有限，房子的选择面也有限，而且生意必须要挑好，不可以失败。选择三，同时贷款2-3套房子，也有几个朋友这么建议我去做。好吧，你们赢了，我输了，谁知道后来房价涨的这么厉害，如果我当时买了3套房子的话估计到现在也和买生意赚的差不多吧，至少不用这么辛苦了（假设一套房子赚10W的话）
就在我犹豫不决，到底是买一套房子好还是又买房又买生意好的时候，我想起来打工的那家店老板之前考虑要卖生意的事情来，于是乎，在比较过别的便利店生意后，我就这样走上了开便利店的道路。。。。

千本樱oO

搬个板凳来听故事~

luftcao

期待下文。很喜欢看这样的故事。

victorliu

不错 能坚持这么多年，不容易啊

sprite112

坐等听故事！
我也在便利店打过一段时间的工。。。楼主开的至少不是24小时的店啊，要不然至少得6，7个人轮着干才行

ItsThere

Lz的文字很好啊

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税物局的搬块石头坐着听听。