Beecroft楼花能买么？

小安琪

shining210 发表于 2014-9-16 10:49
以后等西北线开通了好像要在Epping和chatswood换车

oh dear... 真是有点想不明白这个logistics...

shining210

Aries2012 发表于 2014-9-16 07:03
看两E的时候附近的区会跑出来～而且乡下地方挺好的呀，我只是说乡下的unit少，house多。 ...

这个区比2E的Unit少太多了，人口密集度比较底的

jwjgz

至于火车线的问题，我研究过，不用担心没有直达，而是改走145、strathfield这边直达而已，这边还快呢！去MQ，745那边是要转车了，不过影响不大。
话说Beecroft这边貌似是要开发起来了，陆续会有不少Apartment建起来，商场也要改建的

mick703

jwjgz 发表于 2014-9-16 12:06
很看好Beecroft，楼花已经买好，也是等着几年后娃就可以在这上小学了，这是入这个区比较低的门槛啦 ...

光脚说楼花，足迹大忌，多多哥哥看见估计会来拍啊(monkey24)

jwjgz

呃，这样么…难道看起来很像广告

jennyxio

Aries2012 发表于 2014-9-15 22:41
最近啊～在domain上看到历史成交价，不是挺多3房都是1M左右的么。

有地址吗？

shining210

jwjgz 发表于 2014-9-16 11:17
呃，这样么…难道看起来很像广告

你买的是Chapman green的那个还是 the grove那个啊？

jwjgz

shining210 发表于 2014-9-16 11:58
你买的是Chapman green的那个还是 the grove那个啊？

Chapman green一房的，还不到60万

jwjgz

shining210 发表于 2014-9-16 11:58
你买的是Chapman green的那个还是 the grove那个啊？

The grove还没去看过，貌似还要更贵一些，是不是面积比较大？

Aries2012

jennyxio 发表于 2014-9-16 11:56
有地址吗？

你是说1M左右的三房？我找了几个，你可以看看。个人觉得比80万的两房APT好吧。。。

个人意见。。。被太多人拍砖，不敢乱说话了。。。

http://www.domain.com.au/propert ... 2011022114&sp=7
http://www.domain.com.au/propert ... 011203138&sp=14
http://www.domain.com.au/propert ... 011176667&sp=12
http://www.domain.com.au/propert ... 011050899&sp=14

Humptydumpty

jwjgz 发表于 2014-9-16 11:06
至于火车线的问题，我研究过，不用担心没有直达，而是改走145、strathfield这边直达而已，这边还快呢！去M ...

也是要换车的，就算走strathfield, 也要换车。以后是再也没有直达city 的了

小安琪

jwjgz 发表于 2014-9-16 12:08
Chapman green一房的，还不到60万

恭喜啊，你抢到了？我问麦基，人家已经卖光了。去RAY WHITE。没预约被轰出来了，而且也是交五千块才能进展厅的节奏。

CHAPMAN还会有二期。到时候再看看。

我也挺看好那里，不去2E那里哄抢，过日子在乡下还图个安静舒服。买菜去卡莲佛 145也都不算太远。逛街去卖烤肉或者745也行。

关键有孩子，学校的Option很不错。小学的公立学校，ARDEN ANGLICAN都是不错的学校。

小安琪

jwjgz 发表于 2014-9-16 12:12
The grove还没去看过，貌似还要更贵一些，是不是面积比较大？

GROVE是稍微贵一些。不知道面积。感觉那个位置会更吵一些。还没深入考察。。。

a67796806

你也去啦？我也去了 哈哈。总体感觉那个房子不咋地。背阴根本没有采光。而且阳台外面就是个烟囱...最后那对夫妇拍下估计是给孩子上学用的。

a67796806

你也去啦？我也去了 哈哈。总体感觉那个房子不咋地。背阴根本没有采光。而且阳台外面就是个烟囱...最后那对夫妇拍下估计是给孩子上学用的。

shellte

Aries2012 发表于 2014-9-16 13:39
你是说1M左右的三房？我找了几个，你可以看看。个人觉得比80万的两房APT好吧。。。

个人意见。。。被太 ...

最后那个最好，虽然不是独立地，但是位置很好，也不靠近大路，住进去肯定很舒服。可惜半年前卖的，现在肯定要上M了。

a67796806

mick703 发表于 2014-9-14 10:57
最后拍成功的那个女，她娃貌似也就3，4个月，这个考虑学区也太超前意识了 ...

原来在拍卖现场有那么多的足友...

shining210

jwjgz 发表于 2014-9-16 12:12
The grove还没去看过，貌似还要更贵一些，是不是面积比较大？

我上周六去看了一下，面积并不大，好像里面的装修用料要好一些

shining210

Aries2012 发表于 2014-9-16 13:39
你是说1M左右的三房？我找了几个，你可以看看。个人觉得比80万的两房APT好吧。。。

个人意见。。。被太 ...

谢谢啦，你真认真做功课啊，看来买房子下了不少功夫啊

robert123

感觉BEECROFT是还没有疯涨起来的区。但是也觉得很奇怪，明明记得年初看到一个报道说BELLE的中介评价说BEECROFT是涨幅最高的区之一。

这个拍卖我们也去凑热闹看了下。阳台客厅是朝北的，那天下雨，所以天很阴暗。阳台正对的POST OFFICE，是遗产保护的，所以中介打包票说放心不会拆不会起楼挡光。我也看到那个貌似烟囱的东西，后来有人给我说那是换气的，没有烟。

总体感觉那个区吧，价位还算合理。在145,245看看两房的旧房子都不止这个价格了。

robert123

mick703 发表于 2014-9-14 00:57
今天拍卖其实不是很激烈，感觉卖的价格也很合理，话说楼花啊，如果有钱就买，如果要银行贷款的话，别碰了 ...

很赞同，的确是这个道理。

ivorsyd

Aries2012 发表于 2014-9-16 13:39
你是说1M左右的三房？我找了几个，你可以看看。个人觉得比80万的两房APT好吧。。。

个人意见。。。被太 ...

哈哈，以后要记得戴好钢盔
这几个房子确实是低价房了，足友要求比较高

qingisabella

BillyBlue 发表于 2014-9-14 21:20
私信你了

你好，麻烦私信我epping楼花的联系发法，谢谢

老麦客

这个区是被低估了

shining210

小安琪 发表于 2014-9-16 14:04
恭喜啊，你抢到了？我问麦基，人家已经卖光了。去RAY WHITE。没预约被轰出来了，而且也是交五千块才能进 ...

Ray White的那个，我上周六下午去转了一下，一房就出了5套，他们已经接受了11个deposit，都在抢一房，貌似比较划算。我简单看了一下他们的display room，觉得他们的厨房bench，柜子比Chapman那个的质量好。我去的时候，有几个在看，中介都忙不过来了，然后拿了点宣传单就走了。

shining210

shining210 发表于 2014-9-16 14:23
谢谢啦，你真认真做功课啊，看来买房子下了不少功夫啊

我刚也去看了一下，价格真的是很合理的，不过这些房子好像都不在Beecroft Primary School的学区内

幽绿海棠

我个人一直有个观点提供给大家参考一下：在什么区就买什么房子。如果是传统的House 区，就不要去碰公寓。价格容易被发展商用同区的House价格去做参考，让大家觉得划算，其实这种公寓缺乏住公寓人喜欢的方便。长期来说投资的效果不会特别好。

ivorsyd

幽绿海棠 发表于 2014-9-16 15:38
我个人一直有个观点提供给大家参考一下：在什么区就买什么房子。如果是传统的House 区，就不要去碰公寓。价 ...

对喽，其实本地人是很反对这两座公寓的

Humptydumpty

shining210 发表于 2014-9-16 15:36
我刚也去看了一下，价格真的是很合理的，不过这些房子好像都不在Beecroft Primary School的学区内 ...

这就是便宜的原因了，而且都离公共交通都比较远。还是一分钱一分货，又离学校近的，交通方便的house, 已经涨价非常多了，涨幅绝对不亚于2E, 甚至更高的。看过相关的数据，具体忘记了。

jwjgz

幽绿海棠 发表于 2014-9-16 15:38
我个人一直有个观点提供给大家参考一下：在什么区就买什么房子。如果是传统的House 区，就不要去碰公寓。价 ...

但从另一方向理解，这也算种稀缺资源，像MQ那边都是公寓，方便没得说，但大规模开发的，光斯坦福酒店那一个盘就600套，投资潜力都透支没啦