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楼主:低调的华丽

[地区选择] 第二套投资房购买心得(每次买房都都是对澳洲房价的全新解读) [复制链接]

发表于 2014-8-31 20:57 |显示全部楼层
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打好酱油了,
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发表于 2014-8-31 20:58 |显示全部楼层
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Speechless 发表于 2014-8-31 20:31
借帖问个north sydney 楼花,lucent,你怎么看?

North sydney二手60-90万也有不错的,90不到水景都有。高点儿city也有了,100万上公寓选择太多

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发表于 2014-8-31 21:21 |显示全部楼层
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这个盘几个月前就有看过了, 那时才85w左右, 现在都已经95w????? Colliers的价格也太虚了吧

发表于 2014-8-31 21:28 |显示全部楼层
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我是来看评论的。

发表于 2014-8-31 21:28 |显示全部楼层
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strata多钱啊

发表于 2014-8-31 22:28 |显示全部楼层
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感觉不是很好租吧?或者需要降房租才租的出去。买的人需要资金流充足才好。
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发表于 2014-8-31 23:00 |显示全部楼层
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加上印花税啥的,快要100万了, 每年利息就4万多。 这种apt的strata便宜不了, 加上council rate啥的, 一年1万是算少的。粗算一下, 租金要过千才能保本。 这个apt撑死能租700多点, 扣除中介费, 拿回700, 每个星期要垫300以上,


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Rong13 + 2 怎么这么明白

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澳币要涨,要大涨!!

发表于 2014-8-31 23:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jadebook 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jadebook 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有水井是什么概念?喝水方便吗?

发表于 2014-8-31 23:12 |显示全部楼层
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热闹

发表于 2014-8-31 23:14 |显示全部楼层
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买带地的才是硬道理

发表于 2014-8-31 23:31 |显示全部楼层
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都挺贵的了。。。。
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发表于 2014-8-31 23:40 |显示全部楼层
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当了冤大头还穷开心,有95万我可以在bankstown买两套房,出租800一周,还剩下十万在口袋投资其他东西,比你强多了

发表于 2014-9-1 00:10 |显示全部楼层
此文章由 davidzhou999 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 davidzhou999 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看了半天, 好像有点明白,

最近在投资市场上  很流行的,

光脚的卖楼花,  还讲究   东和北的方位,  离河岸的距离,  周围的景色.,  优异的租售比,  已经上涨的比例,  未来的涨幅空间, 风水的评估

高手啊!  现身说法,   比我中介朋友的那种极力催促要让人舒服多了.

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luvyrselfish + 1 我很赞同

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发表于 2014-9-1 00:17 |显示全部楼层
此文章由 jane123456 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jane123456 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
955k for 2 bed??

发表于 2014-9-1 01:39 |显示全部楼层
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光脚楼花速抢。

发表于 2014-9-1 08:04 来自手机 |显示全部楼层
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如果楼主不是中介,我只能说,楼主你买贵了。
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发表于 2014-9-1 11:42 |显示全部楼层
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我阴暗一下.可能楼主是也有点后悔自己买贵了,于是上来发发对这一楼花的赞文,寻求精神上的安慰.又或者是上来替自己买了的楼盘做做广告,希望引起注意,多点人去抢,激发手里的那个快快增值.

发表于 2014-9-1 12:32 |显示全部楼层
此文章由 jolenejinglin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jolenejinglin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在开发商都要价好高吖。之前看过medowbank一线水景也要1m+,我个人觉得那边水景一点都不漂亮。楼主这个不了解,但是看大家的反应好像一般吖。。。如果还在cooling down period,要不好好考虑一下?

发表于 2014-9-1 12:56 |显示全部楼层
此文章由 lypanda 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lypanda 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
good

发表于 2014-9-1 13:05 |显示全部楼层
此文章由 kkyy2528 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kkyy2528 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
jadebook 发表于 2014-8-31 23:10
有水井是什么概念?喝水方便吗?

哈哈,楼主好可怜,水景打成水井。估计是房子买好太兴奋激动的。

发表于 2014-9-1 13:08 |显示全部楼层
此文章由 sydflyer 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydflyer 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
荷尔蒙还在最高的时候?刚那个啥了就来发帖,够职业的
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发表于 2014-9-1 13:42 |显示全部楼层
此文章由 redhong 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 redhong 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主气炸了

发表于 2014-9-1 13:53 |显示全部楼层
此文章由 一天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 一天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大家这是

发表于 2014-9-1 13:54 |显示全部楼层
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版主连这样的都不删!!!!!!!!

发表于 2014-9-1 14:17 |显示全部楼层
此文章由 huye_miki 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huye_miki 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我是来看评论的,太欢乐了

发表于 2014-9-1 14:23 |显示全部楼层
此文章由 yourock 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yourock 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
低调的华丽 发表于 2014-8-31 12:01
现在看相同户型在750左右,但是房租每年5%增长,到时候保守800左右还是可以接受的。我主要的方向是房租和 ...
;

房租肯定会一直长?笑话。
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发表于 2014-9-1 14:30 |显示全部楼层
此文章由 小安琪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 小安琪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主有勇有谋 佩服!

发表于 2014-9-1 15:16 |显示全部楼层
此文章由 pythondi18 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pythondi18 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可怜的楼主,安慰一下。
大家都说楼主买贵了,想问一下,这个价格应该买到什么样的房子???我正好想买
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发表于 2014-9-1 15:41 |显示全部楼层
此文章由 cnmzgr 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cnmzgr 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
説句實話,LZ是不是做買賣的我不知道,但是回帖中,大部分都是“是不是好貨”都沒錢,買不起的貨。
100萬帶地的,好不好,您買的起麽?也就看看圖片,跟著吆呼吆呼,有錢的捧個錢場,不幸的是,都是沒錢捧人場的。  你真以爲您是平均年薪20萬的一員啊

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combot + 1 我很赞同

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发表于 2014-9-1 15:59 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 chelle 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 chelle 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Strata 多少?lz 首付多少?

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