willjia 发表于 2014-7-20 19:54 
什么叫工业式
工业式, industrial风格, 指厂房改建. 特色是高层高, 室内(外)裸砖效果, 家具搭配RUST风格, 电气管线或许明装裸露. 搞得好, 比较艺术, 没搞好就一地下黑社会窝点. 适合CBD附近.
80万可以. 请分清预算和QUOTE的区别. 建筑师用预算. 他们不可能超预算设计你建不起的东西. 在预算范围内, 用最佳可能来实现你的愿望. 比如KITCHEN, 5千可以做(内部用IKEA的BESTA柜体, 台面, 门板用好的. 无定制部分, 按600mm工业标准柜体间隔), 2万可以做, 有定制部分, 用更高级的柜, BLUM滑槽, 钢琴烤漆门板, 带设计特色, 10万也能做, 全部德国定制, 橱电不是德国就意大利.
Hozz上专门有介绍文章. 建筑师的工作, 就是把钱用在刀口上, 你最在乎的部分. BUILDER用QUOTE, 因为设计是固定的, 按设计报价. P.S.: DRAFTMAN常和BUILDER一起, 也单独干, 一般不帮你设计, 是按你设计要求来画图, 等于你自己设计.
后期, 用建筑师, 则负责监理BUILDER. 用BUILDER, 自己监理自己(或你去监). 用DRAFTMAN, 你自己监了. 出问题, 用建筑师你可以告他, 用BUILDER你也可以告, 试试就知道, 满大街跑你找去吧. 用DRAFTMAN+TRADEMAN, 制图员+农民工模式, 不说了..
自己也要多看点书. 图书馆多的是, 去借就是. 不用看文字看图片. 大致分下建筑类型. 了解啥是HERITAGE, 几个年代, 啥是POST WAR, 啥是MORDEN. 我看的书按排数, 才动手找建筑师建. 就像中式, 你总大致要知道明清, 民国那些特点. 那些可以组合, 比如穿民国长袍坐明式官帽亦可以, 去做现代感的意大利沙发就不行吧?
和中国一样, 建筑, 家居都有器型, 有比例. 比如以前层高按房间长+宽除2来算. 其实是教堂才这么建. 老房子层高3米到3.3米, 那个门才2米, 实际视觉上是脱节的, 所以才吊顶压到2.7米, 比较美观. 现代房子, 层高都2.5米. 2.7米已是奢华(造价翻番). 这都是钱, 还涉及到美观, 不是BUILDER会回答你的. 厨房工业标准是2.4米, 才有局部吊顶一说. 若你是老房3米, 和2.4米之间脱节部分怎么把握, 没搞过是不理解的.
P.S.:说个有代表性的列子. 浴缸1.8米的价格可能是1.67米的两倍. 视觉上很难区别, 钱上就差大了. 理由是卖的认为, 1.8米的主都追求高大上, 不宰白不宰. 若都这样, 40万和80万, 就啥2厘米的区别? 好好想想...拿钱说事有指导意义吗?
最后, 光建筑师也搞不定(他们收费一般是造价的10-15%, 设计, 申报, 监理). 最好带INTERIOR/STYLIST. 建筑师玩大空间, 外部很行, 跑室内就不行. 所以学校里专业都分开的. 建筑师是OUTSIDE IN, INTERIOR是INSIDE OUT. 结合最好, 若预算充足的话.
中国有句话, 兼听则明. 两边都用上, 完美. 很多建筑师设计的, 不适合居住. 太空间感了, 没有家的气氛.
若你要建筑师PM我就可以. 悉尼的. |